与邻近项目相比，埃斯特波纳的此工作室提供了独特的价值主张。例如，Edificio Serena (起价 222,145 欧元) 和 Edificio Solmar (起价 209,166 欧元) 等项目通常提供更大的公寓，但可能不如此工作室靠近海滩，并且可能没有现成的旅游许可证和即时租金收入。Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 代表了一个更高端的细分市场，提供更豪华的设施和更大的住宅，其价格也更高。该工作室的吸引力在于其较低的入门价格点，特别适合那些寻求高效、低维护空间并注重其租赁收入潜力的投资者。埃斯特波纳地区以其蓬勃发展的旅游业和不断增长的房地产市场而闻名，这为该物业的持续吸引力提供了坚实的基础。该地区提供了各种生活方式，从宁静的海滨到繁华的城镇中心，而这个工作室则位于便利和海滨生活之间的战略位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离瓜达洛邦海滩仅几步之遥，靠近埃斯特波纳的海滨长廊。它坐落在一个成熟的城市化区域内，提供社区花园的宁静环境，同时又靠近便利设施。
对于寻求位于西班牙南部充满活力的沿海城镇的低维护住宅或投资物业的个人而言，该工作室非常合适。其靠近海滩、商店和交通枢纽的便利性，使其成为注重便捷生活方式的人士的理想选择。
该物业状况极佳，但并非新建。它是一处现成的工作室，经过精心维护并准备好继续产生租金收入，无需进一步的建筑工程或等待。
该物业可能不适合那些寻求独立住宅或需要多个卧室和独立房间的人。它不提供广阔的私人户外空间，并且虽然靠近海滩，但不是第一排海景房。
该工作室最适合寻求西班牙海岸小型、易于维护的房产的个人，无论是作为度假屋还是投资。对于那些优先考虑海滩生活和城市便利性，并且不介意紧凑的生活空间的人来说，这是一个理想的选择。它也适合精明的投资者，他们正在寻找一个可以立即产生租金收入（估计净年收入为 12,000 欧元，净收益率约为 7%）的成熟物业。该物业的地面楼层和现代浴室使其成为行动不便或不希望爬楼梯的人的实用选择。其南向的朝向确保了充足的自然光线，这可能吸引那些重视明亮居住空间的人。
该物业以优良的状态呈现，作为一处现成物业，这意味着它已经过精心维护并准备好入住或出租。它配备了空调，以确保舒适的居住环境。厨房设备齐全，便于准备餐点。浴室现代而功能齐全。虽然具体材料的细节未提供，但物业的整体状况表明其装修和固定装置的质量较高，适合即时使用。该物业的特色包括一个私人露台，为户外活动提供了空间，尽管它也享有庭院和花园景观。
该物业目前售价为 181,000 欧元。这是一个单一的工作室单元，不提供不同大小或配置的选项。由于其便利的位置和现有租赁收入的潜力，该物业被定位为一种具有吸引力的投资机会。定价反映了其在海滩附近的地理位置以及作为现成租赁物业的状况，该物业已做好产生被动收入的准备。
该物业位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，提供了一种融合了便利性和休闲的便捷生活方式。作为底层工作室，它提供了轻松的通道，非常适合那些重视行动能力的人。附近有各种设施，包括超市、药店和餐馆，距离仅几步之遥，方便日常生活。海滩和海滨长廊也近在咫尺，为居民提供了享受沿海生活方式的机会。该区域拥有良好的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路，可以方便地前往周边地区。总体而言，这个地方提供了一种方便、充满活力的沿海生活体验，非常适合那些喜欢城市便利和海滨生活的人。
该物业位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，提供便捷的生活方式。步行即可到达各种设施，包括距离 104 米的超市、距离 236 米的药店。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。对于家庭来说，该地区有 19 所小学和 10 所中学。医疗保健也很方便，距离 4.4 公里的地方有一家医院和 2 个健康中心。当地的公共交通十分发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区享有充足的阳光，每年约有 3,848 小时。游泳季节可持续 5 个月，水温适宜。
该地图标示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，重点介绍了该物业的地理位置。它展示了其靠近海滩、主要道路和区域内各种设施的便利性。地图还突出了该镇与周边城镇、机场和海岸线其他景点的关系。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和阿吉拉 (Manilva) 之间，地理位置优越，可方便前往周边地区。距离马拉加市中心约 80 公里，距离吉布拉尔法罗机场 (GIB) 约 36 公里（直线距离），使得国际旅行非常便捷。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的夜生活而闻名，但埃斯特波纳本身也保留了其独特的魅力，拥有迷人的老城区和海滨。
该物业的便利性是其主要优势之一。距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），距离 La Rada 海滩 769 米，居民可以轻松享受海岸生活。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 64 公里（直线距离）。提供电动汽车充电桩，最近的距离为 1.3 公里。该地区共有 134 个体育设施，为积极的生活方式提供了充足的机会。波多黎各埃斯特波纳 (Puerto Estepona) 距离 1.7 公里，波多黎各体育 (Puerto Deportivo) 距离 1.9 公里，为水上运动爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有地中海气候，平均气温在 12°C 到 28°C 之间。该地区全年阳光充足，每年平均有 3,848 小时的日照时间。这使得游泳季节长达 5 个月，水温适宜。该地区地理环境多样，以肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区为特色，最高峰达 1,449 米。该物业本身海拔 15 米，靠近海边，地势平坦（到海滩的坡度为 1.9%），非常适合散步和享受海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，该物业距离它们仅有很短的步行路程。最近的海滩是 Playa de Estepona (524 米)，其次是 La Rada 海滩 (769 米)。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供广泛的娱乐活动，包括 134 个体育设施，以及附近的波多黎各埃斯特波纳 (Puerto Estepona) 和波多黎各体育 (Puerto Deportivo) 码头。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和阿吉拉 (Manilva) 之间，地理位置优越，可方便前往周边地区。距离马拉加市中心约 80 公里，距离吉布拉尔法罗机场 (GIB) 约 36 公里（直线距离），使得国际旅行非常便捷。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的夜生活而闻名，但埃斯特波纳本身也保留了其独特的魅力，拥有迷人的老城区和海滨。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL917818
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
