Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα, γνωστή για την γοητευτική παλιά πόλη και τις παραλίες της, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής κουλτούρας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Edificio Serena (από €222.145) και το Edificio Solmar (από €209.166), αυτό το στούντιο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, στα €181.000. Ενώ το Acqua Gardens βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (από €418.800), το συγκεκριμένο στούντιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μικρότερη, λειτουργική μονάδα, πιθανώς για επενδυτικούς σκοπούς ή ως δεύτερη κατοικία. Η εγγύτητά του στην παραλία και η τουριστική άδεια το καθιστούν μια ανταγωνιστική επιλογή στην αγορά ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας άμεση απόδοση, σε αντίθεση με πολλά νεότερα, μεγαλύτερα ή λιγότερο κεντρικά έργα που μπορεί να απαιτούν επιπλέον χρόνο για την επίτευξη παρόμοιας κερδοφορίας. Η αστική του τοποθεσία, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες κοινότητες, εξασφαλίζει συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ζωντάνια όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 για εύκολη μετακίνηση στην υπόλοιπη ακτή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή, λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα άμεσης τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από την πρώτη ημέρα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια ώριμη ιδιοκτησία.
Ως στούντιο, το ακίνητο δεν προσφέρει ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης μπορεί να αποτελέσει πρόκληση σε μια αστική περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για θέα σε θάλασσα ή βουνό, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol χωρίς να ξοδέψουν ένα μεγάλο κεφάλαιο, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα άμεσης δημιουργίας εισοδήματος μέσω τουριστικής ενοικίασης. Είναι ιδανικό για μοναχικούς ταξιδιώτες, ζευγάρια, ή για όσους αναζητούν μια βάση για τις διακοπές τους, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την τουριστική άδεια και την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή, εξασφαλίζοντας απόδοση από την πρώτη στιγμή. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'εξαιρετική κατάσταση' και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Αυτό υποδηλώνει ότι η εσωτερική διακόσμηση και τα υλικά είναι σύγχρονα και σε καλή κατάσταση, έτοιμα για άμεση χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας πρακτικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα χαρακτηριστικά όπως 'καλυμμένη βεράντα' και 'ιδιωτική βεράντα' προσθέτουν αξία στην ποιότητα του χώρου, ενώ η νότια προσανατολισμός διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι €181.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, και την άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης. Ως στούντιο, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, απευθυνόμενο σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό ή σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά.
Η ζωή στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία, μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς κόμβους, αλλά αρκετά κοντά για να επωφεληθεί από τις διαθέσιμες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθημερινές βόλτες στην παραλία, να επισκεφθούν τοπικά εστιατόρια και αγορές, και να βιώσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές επιλογές για εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), καφέ (22 εντός 2χλμ) και άλλες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι η πόλη είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και για την κάλυψη αναγκών υγείας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ακτίνας προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, την πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Rada και η Playa de Estepona, καθώς και την τοποθέτηση εντός ενός αστικού περιβάλλοντος με κοντινές υπηρεσίες και υποδομές. Φαίνονται επίσης οι κύριοι οδικοί άξονες που συνδέουν την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά. Η εγγύτητά της στην παραλιακή λεωφόρο AP-7 και στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 10 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μια πιο χαλαρή εμπειρία ζωής.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, και η La Rada 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (θεωρητική αεροπορική απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-charging στα 1.3 χλμ και φαρμακείου στα 236μ διευκολύνει την καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τα Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4χλμ) που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, όπως και η μαρίνα Puerto Estepona (1.7χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά. Η εγγύτητά της στην παραλιακή λεωφόρο AP-7 και στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (περίπου 10 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μια πιο χαλαρή εμπειρία ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL917818
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
