Bu, Estepona'nın canlı kıyı şeridinde, Guadalobón Plajı'nın hemen önünde yer alan, hazır bir yatırım fırsatı sunan bir stüdyo dairedir. 46 m²'lik yaşam alanı, tam donanımlı bir mutfak ve modern bir banyo ile bu güneye bakan daire, yıl boyunca yaklaşık 12.000 € net gelir ve %7 net getiri sağlamaktadır. Aktif bir turizm ruhsatına sahip olan bu mülk, ilk günden itibaren gelir elde etmeye hazırdır ve sakin bir şehirleşme içinde denize sadece birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve son yıllarda önemli bir gelişim gösteren bir alandır. Bu stüdyo daire, benzer fiyat aralıklarındaki diğer Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle hazır turizm ruhsatı ve mevcut gelir potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Edificio Serena (başlangıç 222.145 €) ve Edificio Solmar (başlangıç 209.166 €) gibi projeler daha çok yeni konut projeleri olarak pazarlanırken, bu mülk hemen gelir elde etmeye hazırdır. Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) gibi daha lüks projeler ise farklı bir hedef kitleye hitap etmektedir. Estepona'nın genelinde, özellikle plajlara yakın ve iyi bağlantılara sahip mülkler, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından talep görmektedir. Bölgedeki güçlü turizm potansiyeli ve artan gayrimenkul işlemleri (3.163 işlem), Estepona'nın cazibesini koruduğunu göstermektedir. Bölge, golf sahaları, marinalar ve çeşitli spor tesisleri gibi olanaklarıyla da dikkat çekmektedir, bu da mülklerin genel çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın ön cephesinde yer alan bu stüdyo, plaja, mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Denizin ve sahil şeridinin yakınlığı, günlük yaşamda rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu mülk, özellikle tatil kiralaması yoluyla yatırım geliri elde etmek isteyenler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı ve mobilyalı olması, mülk sahiplerinin kişisel kullanım dönemlerini rezerve etmelerine olanak tanırken, profesyonel yönetim hizmetleri de sorunsuz bir kiralama deneyimi sağlar.
Bu stüdyo daire, mevcut bir yapının içinde yer almaktadır ve derhal kullanıma hazırdır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkün kullanıma veya kiralamaya hazır olduğu anlamına gelir.
Bu stüdyo, genellikle büyük aileler veya birden fazla yatak odası gerektiren kişiler için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin deniz manzaralı veya bahçe manzaralı seçenekleri sınırlı olabilir ve bazı kişisel tasarım tercihleri için ek tadilat gerekebilir.
Bu stüdyo daire, öncelikli olarak yatırım getirisi arayanlar için uygundur. Mevcut turizm ruhsatı ve profesyonel kiralama yönetimi, ilk günden itibaren gelir elde etme potansiyeli sunar. Ayrıca, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi sayesinde, ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar için de caziptir. Gün boyu güneş alan güney cephesi ve ferah iç mekanı, rahat bir yaşam alanı sunar. Estepona'nın canlı atmosferini ve plaj yaşamını deneyimlemek isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Kendi kişisel kullanım dönemlerini de rezerve edebilme imkanı, esnek bir kullanım sunar. Turizm sezonu boyunca yüksek doluluk oranına sahip olması, istikrarlı bir kira geliri beklentisi olanlar için olumlu bir faktördür.
Bu stüdyo daire, mükemmel durumda teslim edilmektedir ve tamamen mobilyalı, donanımlı ve dekore edilmiştir. Açık plan yaşam alanı, modern bir banyo ve güney cepheli bir balkon içermektedir. Güneye bakan konumu, daireye maksimum doğal ışık sağlar. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran tüm gerekli cihazlara sahiptir. Ayrıca, klima sistemi sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunulmaktadır. Zemin katta yer alan daire, iç avlu ve bahçe manzarasına sahiptir. Kapalı teras, dış mekan alanının keyfini yılın büyük bölümünde çıkarmaya olanak tanır. Bu özellikler, hem yaşam konforunu hem de mülkün yatırım değerini artırmaktadır.
Bu stüdyo dairenin başlangıç fiyatı 181.000 €'dur. Bu fiyat, 46 m²'lik yaşam alanı, tam donanımlı mutfak, modern banyo ve güney cepheli balkon gibi özellikleri kapsamaktadır. Daire şu anda faal bir turizm ruhsatına sahip olup, yıllık net yaklaşık 12.000 € gelir ve %7 net getiri sağlamaktadır. Bu mülk, Estepona'da yatırım amaçlı mülk arayanlar için rekabetçi bir fiyat noktasında bulunmaktadır. Benzer projeler arasında Edificio Serena (başlangıç 222.145 €) ve Edificio Solmar (başlangıç 209.166 €) yer alırken, Acqua Gardens daha yüksek bir fiyat noktasıyla (başlangıç 418.800 €) sunulmaktadır. Mevcut durumdaki mülk, özellikle getirisi ve lokasyonu göz önüne alındığında cazip bir seçenektir.
Estepona'nın hareketli şehir yaşamının kalbinde yer alan bu stüdyo, hem sakin bir kaçış noktası hem de canlı bir topluluğun parçası olma imkanı sunar. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve kapalı terası, dış mekan keyfi için rahat bir alan sağlar. Yürüme mesafesindeki olanaklar arasında 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır. Bu daire, hem yatırımcılar hem de sürekli ikamet edenler için pratik bir yaşam alanı sunar. Kentsel bir bölgede yer alması, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelirken, aynı zamanda bir şehirleşme içinde bulunması huzurlu bir yaşam sürmeyi de mümkün kılar. Spor merkezleri ve marinaların yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Estepona şehir merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu stüdyo, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan 104 metre uzaklıktaki süpermarket, 236 metre uzaklıktaki eczane ve 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 4.4 km uzaklıktaki hastane ve 1.3 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu gibi daha geniş çaplı hizmetlere de kolayca ulaşılabilir. Bölgede 50'den fazla restoran, 22 kafe, 6 okul ve 2 park bulunması, sosyal ve aile yaşamı için zengin bir çevre sunar. Estepona'nın sunduğu 137 km²'lik alana yayılmış çeşitlilik, hem şehir olanaklarını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir. Plajlara, mağazalara, restoranlara, spor merkezlerine ve önemli ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı vurgulamaktadır. Harita, Estepona'nın hem kentsel yaşam hem de doğal güzellikler açısından sunduğu zenginliği görselleştirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin güneybatısında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 85 km mesafede bulunan Estepona, Cebelitarık'a 36 km (hemelsbreed) ve Marbella'ya 25 km (hemelsbreed) uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem İspanyol kültürünün kalbine hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Estepona'nın 137 km²'lik geniş coğrafyası, sahil şeridinden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanır, bu da çeşitli doğal manzaralar ve aktiviteler sunar.
Bu stüdyo daire, Estepona şehir merkezine yakınlığı sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona'ya 1.7 km ve Puerto Deportivo'ya 1.9 km mesafede bulunması, denizcilik meraklıları için avantaj sağlar. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na 64 km (hemelsbreed) mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Bölgede bulunan 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı oldukça rahatlatır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. 15 metre rakımda yer alan bu bölge, 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde bulunur ve bu dağlık alanlar, serin ve temiz hava sağlar. Yüzde 1.9'luk hafif bir eğimle denize doğru inen arazi yapısı, plajlara erişimi kolaylaştırır. Yılın 5 ayı boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Yıl içinde Estepona'da ortalama 34 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu stüdyo, Estepona'nın sunduğu çeşitli plajlara ve rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında 524 metrede Playa de Estepona, 769 metrede La Rada Plajı ve 1.6 km'de Playa del Cristo bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar da yer almaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri sadece 0.4 km uzaklıktadır. Çevredeki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bulunmaktadır. Toplamda 134 spor tesisi ve 3.163'ün üzerinde gayrimenkul işlemi ile bölge, canlı bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin güneybatısında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 85 km mesafede bulunan Estepona, Cebelitarık'a 36 km (hemelsbreed) ve Marbella'ya 25 km (hemelsbreed) uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem İspanyol kültürünün kalbine hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Estepona'nın 137 km²'lik geniş coğrafyası, sahil şeridinden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanır, bu da çeşitli doğal manzaralar ve aktiviteler sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL917818
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
