Ez a földszinti stúdió lakás Estepona szívében, Málaga tartományban található, a Costa del Sol népszerű szakaszán. A mindössze 46 m²-es lakóterülettel rendelkező, 0 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan tökéletes azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal élvezhető vagy kiadható. A €181.000-os vételár versenyképesnek tekinthető ebben a vonzó tengerparti régióban.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, drágább városokhoz, mint Marbella vagy Puerto Banús, képest. Az itt található 'Ground Floor Studio' (€181.000) egyedi pozíciót foglal el a piacon, mint egy elérhető árú, tengerpart közeli lehetőség. Összehasonlítva a 'Edificio Serena' (€222.145) vagy az 'Edificio Solmar' (€209.166) hasonló méretű vagy típusú ingatlanjaival, ez a stúdió kedvezőbb áron kínál egy jól felszerelt, azonnal költözhető egységet. Míg az 'Acqua Gardens' (€418.800) magasabb árkategóriába esik, valószínűleg több kényelmi szolgáltatást és tágasabb tereket kínál. Az itt elérhető alacsonyabb ár nem tükröz hátrányt a minőségben vagy elhelyezkedésben, hanem Estepona általános vonzerejét hangsúlyozza, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel és egy fejlődő ingatlanpiaccal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a strandtól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége is garantált.
Ez a stúdió ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy kis, jól felszerelt lakóteret keresnek Spanyolország déli részén. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti pihenést egyaránt értékelik.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy bérbe adható. Nincs további várakozási idő a kivitelezés befejezésére, így a vásárlás után azonnal élvezhetőek az ingatlan előnyei.
Ez a stúdió nem kínál külön hálószobát, mivel egy légterű kialakítású. Továbbá, a rendelkezésre álló adatok alapján nem szerepelnek benne olyan kiemelkedő luxusfunkciók, mint privát medence vagy tágas kert, a hely szűke miatt.
Ez a stúdió lakás ideális azoknak, akik a spanyol életérzést keresik egy élénk, de mégis pihentető városban. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést a tengerhez, az éttermekhez és az üzletekhez, anélkül, hogy messzire kellene utazniuk. Tökéletes lehetőség befektetők számára, akik bérbeadásból szeretnének bevételt generálni, köszönhetően a népszerű elhelyezkedésnek és a közeli turisztikai látványosságoknak. Azoknak is megfelelő, akik egy kis, karbantartás-mentes nyári rezidenciát keresnek, ahonnan könnyen elérhető a repülőtér és egyéb regionális úti célok. A csendesebb időszakokban is élvezhető a város közelsége, míg a nyári hónapokban a tengerparti élet a fő vonzerő.
Az ingatlan 'Gereed' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés befejeződött és az egység lakhatásra vagy bérbeadásra kész. Bár részletes anyagspecifikációk nem állnak rendelkezésre, a 'jó állapot' és a 'számos funkcióval felszerelt' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan modern kivitelezésű és jól felszerelt. A fürdőszoba és a konyha valószínűleg a kor elvárásainak megfelelő minőségű anyagokból készült. A 'south orientation' és a 'covered terrace' funkciók hozzájárulnak a kényelmes lakóklímához. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az ingatlan vételára €181.000, amely egy földszinti stúdió lakásért értendő. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'Gereed' építési státuszú. A kínálatban szereplő egység egy 0 hálószobás, 1 fürdőszobás kialakítás, 46 m²-es lakóterülettel. Az ár a lakóterületre és az elhelyezkedésre vonatkoztatva átlagosnak tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a tenger közelségét. További egységek eltérő elrendezéssel és árral állhatnak rendelkezésre, de ezen specifikus ajánlat ára fix.
Az ingatlan elhelyezkedése Estepona városi környezetében ideális azok számára, akik a kényelmet és a könnyű hozzáférést értékelik. A mindössze 104 méterre található szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár és az 500 méteren belüli éttermek és kávézók mind a mindennapi életet teszik egyszerűbbé. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strand lehetővé teszi a gyors és könnyű kikapcsolódást a tengerparton. A 4.1 km-re lévő Valle Romano Golf és a 4.4 km-re lévő Azata Golf pedig a golf szerelmeseinek kínál lehetőséget. A 34 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A napi ritmus itt a városi élet dinamikáját ötvözi a tengerparti pihenés nyugalmával, ahol a közelben minden fontos létesítmény megtalálható, így minimálisra csökkenthető az autóhasználat.
A stúdió elhelyezkedése Estepona városában egyedülálló lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A mindössze 104 méterre található szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár és a rengeteg étterem és kávézó a közelben biztosítja, hogy minden szükséges alapanyag és szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat vagy a pihenést. A 4.1 km-re lévő golfpályák és a 1.7 km-re lévő Puerto Estepona kikötő további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A 34 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig a nemzetközi utazást teszi egyszerűvé. A 137 km²-es Estepona területén átlagosan 19.2°C-os évi átlaghőmérséklet uralkodik, 3848 napsütéses órával évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol partvidékén. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz, valamint a városi infrastruktúrához, mint az üzletek és éttermek. A térkép segít megérteni a régió földrajzát és az ingatlan stratégiai pozícióját a helyi közlekedési hálózat és a turisztikai látványosságok szempontjából.
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Estepona a tartomány nyugati részén fekszik, Marbellától nyugatra és 4.1 km-re van a Valle Romano Golf pályától, 4.4 km-re az Azata Golf pályától. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található (légvonalban), míg a Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re. A város maga egy fejlődő terület, amely a tengerparti élet, a golf és a természeti szépségek vonzerejét kínálja a látogatóknak és lakosoknak.
A stúdió kiváló elhelyezkedésű, a strand mindössze 524 méterre található, így gyalogosan könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van, ami rendkívül kényelmes a mindennapi bevásárláshoz és szükségletekhez. A 34 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A közelben található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), ideálisak a sport kedvelőinek. Az 50 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedés kényelmét a városban és környékén.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója, ahol az ingatlan található, mediterrán éghajlata miatt vonzó. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napsütéses órák száma pedig évi 3848. Ez a klíma lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A táj változatos, a tengerszinttől 15 méter magasan fekvő területen a Sierra Bermeja hegység 1449 méteres csúcsáig terjed. A 1.9%-os lejtés a strand felé 'vékony', ami azt jelenti, hogy a tengerhez való lejutás kényelmes és nem igényel jelentős erőkifejtést. A tiszta levegő és a kellemes klíma hozzájárul az általános jóléthez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A stúdió mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és 769 méterre a La Rada strandtól, amelyek mindketten könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. Estepona környékén számos sportolási lehetőség áll rendelkezésre: 134 sportlétesítmény, köztük a Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Better Bodies (0.4 km) sportközpontok. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál pályákat. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Estepona a tartomány nyugati részén fekszik, Marbellától nyugatra és 4.1 km-re van a Valle Romano Golf pályától, 4.4 km-re az Azata Golf pályától. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található (légvonalban), míg a Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re. A város maga egy fejlődő terület, amely a tengerparti élet, a golf és a természeti szépségek vonzerejét kínálja a látogatóknak és lakosoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL917818
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
