Tento projekt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o přízemní studio s jednou koupelnou, které je situováno ve vzdálenosti pouhých několika minut chůze od pláže. Nabízí kombinaci městského života s dostupností veškerých služeb a klidnějšího bydlení v blízkosti moře. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v živé lokalitě s dobrým přístupem k pobřežním radovánkám a základním potřebám.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Edificio Serena (od €222,145) a Edificio Solmar (od €209,166), toto studio nabízí dostupnější vstupní cenu, což jej činí atraktivním pro širší spektrum kupujících, zejména pro investiční účely nebo pro jednotlivce. Acqua Gardens s cenou od €418,800 představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně s odlišnou specifikací a zaměřením (např. větší jednotky, luxusnější vybavení). Poloha v první linii u pláže a jižní orientace jsou silnými prodejními argumenty, které se na trhu Costa del Sol obvykle promítají do vyšší hodnoty. Zatímco jiná studia mohou nabízet podobnou funkčnost, unikátní kombinace dokončeného stavu, aktivní turistické licence a přímé blízkosti moře za tuto cenu ji odlišuje. V kontextu Estepony, která je známá svou kombinací pláží, golfových hřišť a rostoucí infrastruktury, představuje tato nemovitost solidní volbu pro ty, kteří hledají přístupný vstup na tento dynamický trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn ve městě Estepona, což znamená, že má vynikající dostupnost k místním službám a dopravní infrastruktuře. Jeho poloha v blízkosti pláže Guadalobón a promenády podporuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu, zatímco blízkost centra města zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším zařízením.
Toto studio je vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní a pohodlné bydlení v blízkosti moře. Jeho uspořádání a vybavení uspokojí potřeby těch, kteří upřednostňují životní styl s rychlým přístupem k pláži, městským službám a rekreačním aktivitám, a to vše v kompaktním a snadno udržovatelném prostoru.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Toto znamená, že kupující mohou okamžitě využívat výhody svého nového domova bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Okamžitá dostupnost je klíčovým faktorem pro investory i pro ty, kteří se chtějí co nejdříve přesunout na Costa del Sol.
Projekt nenabízí samostatné ložnice, jelikož se jedná o dispozici studia. Další omezení se týkají počtu koupelen, kterých je k dispozici jedna. Projekt také nenabízí výhled na moře z každého úhlu, ačkoliv je situován v blízkosti pobřeží. Dále není určen pro velké rodiny z důvodu omezené rozlohy a počtu místností.
Tento projekt je vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro generování příjmu z turistického pronájmu, vzhledem k jeho poloze a vybavení, a již existující turistické licenci. Hodí se také pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí druhou rezidenci na slunném pobřeží, s prioritou na blízkost pláže a přístup k městským službám. Ti, kteří preferují aktivní životní styl s možností procházek po promenádě, návštěv restaurací a využívání sportovních zařízení v docházkové vzdálenosti, zde najdou ideální podmínky. Jedná se o atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kompaktní a snadno spravovatelné bydlení bez nutnosti další rekonstrukce, a ocení jižní orientaci pro maximální využití přirozeného světla.
Studio je prezentováno jako výborně udržovaný a plně vybavený produkt, připravený k okamžitému užívání. Interiér disponuje moderní koupelnou a plně vybavenou kuchyní, což naznačuje solidní standard provedení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Nabízená nemovitost je prodávána plně zařízená, což znamená, že detaily jako nábytek, dekorace a kuchyňské spotřebiče jsou již součástí prodeje. Předpokládá se použití kvalitních materiálů odpovídajících standardům pro bytové jednotky v této oblasti, s důrazem na funkčnost a estetiku. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých letních měsících. Krytá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci.
Cena tohoto přízemního studia začíná na 181 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v Esteponě, v blízkosti pobřeží a městských služeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k koupi i k pronájmu, což je atraktivní pro investory hledající rychlou návratnost. Variabilita v rámci projektu se týká především konkrétní polohy jednotky v rámci budovy a případných drobných rozdílů ve vybavení, nicméně základní dispozice a cenová hladina jsou stanoveny. Projekt je součástí urbanizace, což může znamenat dodatečné komunitní poplatky.
Tento projekt představuje přízemní studio v Esteponě, které je koncipováno jako plně funkční a moderní bydlení. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří preferují žít v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň mít na dosah veškeré městské vybavení. Denní rytmus může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední nakupování v nedalekých obchodech, a odpolední relaxaci na terase nebo v blízkých restauracích. Oblast je charakterizována jako živá, ale zároveň nabízí klidnější prostředí díky urbanizaci s komunitní zahradou. Obyvatelé ocení snadný přístup k místní gastronomii, kavárnám a dalším službám, které dělají každodenní život pohodlným a příjemným. Blízkost přístavu a sportovních center rozšiřuje možnosti pro volnočasové aktivity.
Estepona, v níž se tento projekt nachází, je typickým andaluským městem s bohatou historií a moderní infrastrukturou. V okruhu 2 km najdete přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu a dostupnosti služeb. Město se rozkládá na 137 km² a je charakterizováno jak úrodnými údolími, tak hornatými oblastmi, což nabízí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity. Vzhledem k tomu, že je projekt na úrovni přízemí a v městské zástavbě, předpokládá se živé okolí s konstantním tokem lidí, ale zároveň klidná atmosféra uvnitř urbanizace s komunitní zahradou. Mnoho služeb je dosažitelných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Estepony a jejího okolí. Zobrazuje blízkost pláží, centra města, přístavu a klíčových dopravních tras. Umožňuje vizualizovat dostupnost služeb, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, a celkovou urbanistickou strukturu oblasti, která je charakterizována jako pobřežní a městská.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha ji činí strategickým bodem pro prozkoumávání regionu. Je vzdálena přibližně 34 km od mezinárodního letiště v Málaze a 36 km od letiště v Gibraltaru, což zajišťuje dobrou dostupnost. Město samotné nabízí kombinaci tradiční andaluské atmosféry s moderními turistickými zařízeními a je oblíbenou destinací pro rezidenty i návštěvníky.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), s dalšími plážemi jako Playa del Cristo (1.6 km) v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V bezprostřední blízkosti (104 m) se nachází supermarket a lékárna (236 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálena 4.4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dosažitelné za 4.1 km. Poblíž je také dostatek možností veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C, kde se teploty pohybují mezi 12°C v zimě a 28°C v létě. Projekt je situován v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem k pláži (1.9%), což zajišťuje snadný přístup. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, a plážový koupací sezóna trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Blízkost pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m) nabízí možnost výletů do přírody, zatímco pobřežní poloha je předurčena k aktivitám spojeným s mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik populárních pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tyto pláže, často oceněné Modrou vlajkou, nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. V okolí Estepony je k dispozici široká škála sportovních zařízení, včetně 134 různých sportovních areálů. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dva přístavy, Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), poskytují možnosti pro vodní aktivity a kotvení lodí. Mezi další rekreační možnosti patří vyhlídková místa a sportovní centra v docházkové vzdálenosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha ji činí strategickým bodem pro prozkoumávání regionu. Je vzdálena přibližně 34 km od mezinárodního letiště v Málaze a 36 km od letiště v Gibraltaru, což zajišťuje dobrou dostupnost. Město samotné nabízí kombinaci tradiční andaluské atmosféry s moderními turistickými zařízeními a je oblíbenou destinací pro rezidenty i návštěvníky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL917818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
