एस्तेपोना, मलागा के तट पर स्थित यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह संपत्ति, जो 46 वर्ग मीटर में फैली हुई है, 0 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ तैयार स्थिति में है। €181,000 की कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुविधाजनक स्थान पर एक संपत्ति की तलाश में हैं। परियोजना का शहरी स्थान यह सुनिश्चित करता है कि आसपास की सभी आवश्यक सुविधाएं और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हों।
एस्तेपोना में यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो €181,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, समान क्षेत्र में स्थित 'एडीफिसियो सेरेना' में कीमतें €222,145 से शुरू होती हैं, और 'एडीफिसियो सोलमार' €209,166 से शुरू होता है। 'एक्वा गार्डन' जैसी अधिक प्रीमियम परियोजनाओं की कीमतें काफी अधिक हैं, जो €418,800 से शुरू होती हैं। यह स्टूडियो, अपने कॉम्पैक्ट आकार और 'गереड' स्थिति के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करता है जो कम बजट पर कोस्टा डेल सोल में प्रवेश करना चाहते हैं, या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक बेडरूम या अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति अपने स्थान, तत्काल उपलब्धता और प्रवेश मूल्य के माध्यम से खुद को अलग करती है। एस्तेपोना का समग्र रियल एस्टेट बाजार, मलागा प्रांत में 3,163 संपत्तियों के हालिया लेनदेन के साथ, सक्रिय बना हुआ है। यह क्षेत्र औसतन €16,450 की प्रांतीय आय के साथ एक स्थापित गंतव्य है, जो मांग और स्थिरता का संकेत देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो एस्तेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह स्थान निवासियों को समुद्र तट का आनंद लेने और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, प्रबंधनीय रहने की जगह की तलाश में हैं, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब हो। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहां वे कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद ले सकें, लेकिन न्यूनतम रखरखाव के साथ। इसे एक छुट्टी गृह या एक निवेश संपत्ति के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो एक नई संपत्ति चाहते हैं लेकिन निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। 'गереड' स्थिति यह भी इंगित करती है कि सभी आवश्यक परमिट और प्रमाणपत्र प्राप्त हो चुके हैं।
यह संपत्ति 'ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो' प्रकार की है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई अलग बेडरूम नहीं है और यह एक खुली योजना वाली लेआउट है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो गोपनीयता या अधिक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए कम शांत या एकांत हो सकता है, और इसमें बगीचे या पूल जैसी व्यक्तिगत बाहरी जगहें सीमित हो सकती हैं।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय, शहरी जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप आसानी से समुद्र तट पर टहल सकें, स्थानीय रेस्तरां और दुकानों में जा सकें, और फिर भी कार के बिना दैनिक आवश्यकताओं तक पहुँच सकते हैं, तो यह संपत्ति एक अच्छा विकल्प हो सकती है। €181,000 की कीमत इसे सीमित बजट वाले या पहली बार खरीदारों के लिए सुलभ बनाती है। इसकी 'गереड' स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या अपने निवेश को जल्दी से किराए पर देना शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और किराये की मांग के लिए जाना जाता है। स्टूडियो लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़ी रहने की जगह की आवश्यकता नहीं है, जैसे कि एकल व्यक्ति, जोड़े, या छुट्टी के दौरान उपयोग के लिए।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो 'गереड' स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसका अर्थ है कि निर्माण और फिनिशिंग वर्तमान मानकों के अनुसार पूरे हो चुके हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति का उल्लेख इंगित करता है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। स्टूडियो लेआउट में एक आधुनिक बाथरूम और एक सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जो कार्यक्षमता और आराम पर ध्यान केंद्रित करता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास कमरे में अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे रहने की जगह उज्ज्वल और हवादार बनी रहती है। 'कवर्ड टेरेस' जैसी विशेषताएं बाहरी स्थान प्रदान करती हैं, जो संभवतः बगीचे या आंगन के दृश्य प्रस्तुत करती हैं, जो रहने की जगह का विस्तार करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करता है।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो €181,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एस्तेपोना के एक प्रमुख स्थान पर एक कॉम्पैक्ट निवास चाहने वाले खरीदारों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। 46 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य निर्धारण प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धी प्रतीत होता है, खासकर समुद्र तट के करीब एक शहरी सेटिंग में। संपत्ति 'गереड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्ज़ा संभव है, जिससे खरीद प्रक्रिया में कोई देरी नहीं होती है। इस प्रकार की संपत्ति, विशेष रूप से एक स्टूडियो लेआउट, अक्सर छोटे परिवारों, एकल पेशेवरों या एक द्वितीयक आवास या निवेश संपत्ति की तलाश करने वाले जोड़ों के लिए लक्षित होती है। उपलब्धता के संबंध में, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 'गереड' संपत्तियों की सूची सीमित हो सकती है, और इस मूल्य बिंदु पर स्टूडियो की मांग अधिक हो सकती है।
एस्तेपोना के इस शहरी क्षेत्र में स्थित ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो, उन लोगों के लिए एक सक्रिय जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। 46 वर्ग मीटर का यह कॉम्पैक्ट निवास, आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक खुली योजना वाली रहने की जगह और एक बाथरूम है। इसकी 'गереड' स्थिति का मतलब है कि आप तुरंत इस संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। आसपास का शहरी वातावरण रेस्तरां, कैफे, दुकानें और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुविधाजनक, कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में हैं, चाहे वह छुट्टी के घर के रूप में हो या किराये के निवेश के रूप में। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का मतलब है कि दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लिया जा सकता है, जिससे रहने की जगह उज्ज्वल और स्वागत योग्य बनी रहती है।
एस्तेपोना का यह हिस्सा एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधा सर्वोपरि है। समुद्र तट से पैदल दूरी, केवल 524 मीटर की दूरी पर Playa de Estepona के साथ, आपको समुद्र के करीब रहने की अनुमति देता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जिससे आपकी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ती हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है, खासकर जब कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हों। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे की उपस्थिति एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय का संकेत देती है। 4.4 किमी दूर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र एस्तेपोना, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का उद्देश्य परियोजना के स्थान के बारे में एक दृश्य समझ प्रदान करना है, जो निवासियों के लिए दैनिक जीवन की सुगमता और पहुंच को दर्शाता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के भीतर एस्तेपोना के सुरम्य तटीय शहर में स्थित है। एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी और मलागा से लगभग 64 किमी दूर है। यह स्थान इसे इन प्रमुख शहरों और उनके हवाई अड्डों दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अपने 137 वर्ग किलोमीटर के जिले के साथ, एस्तेपोना में एक विविध इलाके है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा की ऊँची पहाड़ियाँ शामिल हैं। यह परियोजना विशेष रूप से समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र के भीतर स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada 769 मीटर दूर है, जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है, और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें शहर और आसपास के क्षेत्रों के लिए आसान पहुँच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, जहां यह संपत्ति स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और साल भर 3,848 घंटे धूप रहती है। इसका मतलब है कि साल का अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद होता है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ही ऊपर है, जो तट के करीब रहने का अनुभव प्रदान करती है। ढलान 1.9% है, जो समुद्र तट तक पहुँच को बहुत आसान बनाता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। Sierra Bermeja के पास होने के बावजूद, संपत्ति स्वयं तट के करीब है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का संतुलन प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जिसमें Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है। La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। एस्तेपोना क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Polideportivo Municipal, Better Bodies और Centro Deportivo José Ramón de la Morena शामिल हैं, जो सभी 0.4 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में गोल्फ के शौकीनों के लिए कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) शामिल हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। Mirador del Carmen de Estepona (1.4 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.1 किमी) जैसे देखने के बिंदु क्षेत्र के सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए शानदार स्थान प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा प्रांत के भीतर एस्तेपोना के सुरम्य तटीय शहर में स्थित है। एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी और मलागा से लगभग 64 किमी दूर है। यह स्थान इसे इन प्रमुख शहरों और उनके हवाई अड्डों दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अपने 137 वर्ग किलोमीटर के जिले के साथ, एस्तेपोना में एक विविध इलाके है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा की ऊँची पहाड़ियाँ शामिल हैं। यह परियोजना विशेष रूप से समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र के भीतर स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL917818
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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