Nový rezidenční projekt v Esteponě, přímo v srdci Costa del Sol. Projekt se nachází v městské části s vynikající dostupností k pláži a městským vybavením. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodními krásami, s přímým přístupem k golfovým plochám a moři. Výstavba probíhá v dynamicky se rozvíjející oblasti s dobrou infrastrukturou a dopravním napojením.
Projekt v Esteponě se odlišuje od srovnatelných projektů v regionu zejména svou polohou v bezprostřední blízkosti městské vybavenosti a zároveň blízkostí k přírodním rekreačním plochám. Ve srovnání s Acqua Gardens (ceny od €418,800) nabízí nižší vstupní cenovou hladinu při zachování srovnatelné kvality provedení. Oproti projektu Aby Upper (ceny od €320,000) poskytuje lepší lokální vybavenost a širší spektrum komunitních služeb. Habitat Valle Romano (ceny od €385,000) sice nabízí exkluzivnější prostředí golfového resortu, ale projekt v Esteponě představuje lepší rovnováhu mezi golfovým vyžitím a městským životem. V rámci širšího regionu Costa del Sol je Estepona vnímána jako město s autentičtějším španělským charakterem oproti více internacionalizovaným oblastem jako Marbella, což se odráží jak v cenách nemovitostí, tak v každodenním životním stylu. Španělská kultura s důrazem na venkovní život a společenské setkávání se zde prolíná s moderním způsobem života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Esteponě, v těsné blízkosti městského centra a pobřeží. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a golfového hřiště. Urbanisticky je začleněn do stávající zástavby s dobrou dostupností základních služeb, obchodu a zdravotnických zařízení. Poloha zajišťuje soukromí při zachování přístupu k vybavenosti.
Projekt nabízí dvoulůžkové byty s dvěma koupelnami a rozlohou 70-103 m², které splňují požadavky na pohodlné bydlení pro páry a malé rodiny. Dispozice zahrnuje otevřené obývací prostory s kuchyní, soukromou terasu a úložné prostory. Bytové jednotky jsou navrženy s ohledem na efektivní využití prostoru a přímý kontakt s okolní krajinou.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v následujících měsících. Konstrukce využívá moderní stavební technologie a materiály s důrazem na energetickou efektivitu. Proces výstavby probíhá podle schválených projektových dokumentací a stavebních norem platných ve Španělsku. Termin odevzdání je v současné době stanoven na konec roku 2024.
Projekt nenabízí individuální bazény pro každý byt, pouze sdílený bazénový komplex. Nezahrnuje vyhrazená parkovací stání pro každé bytové jednotky, pouze společné parkoviště. V projektu nejsou součástí prodejní ceny nábytkové sady ani další vybavení nad rámec standardní specifikace. Nelze zde umístit mobilní dům ani karavan.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na aktivní životní styl. Ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají rovnováhu mezi městským vybavením a přírodními aktivitami, zejména golfem. Projekt uspokojí také ty, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a současně chtějí mít přístup ke kvalitním službám a infrastruktuře. Pro investory představuje projekt zajímavou příležitost vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech v Esteponě, která si zachovává charakter tradičního španělského pobřežního města s dynamickým rozvojem. Pro důchodce nabízí klidné prostředí s dostupností zdravotnických služeb a městské vybavenosti.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Konstrukce využívá zděné nosné zdi s tepelnou izolací, která zajišťuje energetickou účinnost budovy. Okenní výplně jsou řešeny dvoukřídlými okny s dvojitým sklem, snižujícími hluk a tepelné ztráty. Podlahové plochy v obytných prostorech jsou řešeny keramickými dlaždicemi vysoké kvality, zatímco v ložnicích se používají laminátové podlahy. Koupelny jsou vybaveny sanituárním vybavením od renomovaných výrobců s designovými koupelnovými skříněmi. Kuchyně jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, myčky a lednice. Veškeré povrchové úpravy jsou provedeny s důrazem na údržbu a životnost materiálů.
Cenová hladina bytů v projektu začíná na €325,000 a dosahuje až €650,000 podle konkrétní dispozice, rozlohy a polohy bytové jednotky v rámci komplexu. Nejlevnější varianty představují dvoulůžkové byty s rozlohou 70 m², zatímco nejvyšší cenová kategorie zahrnuje větší jednotky o rozměrech až 103 m². Ceny odrážejí kvalitu materiálů, polohu projektu v Esteponě a standard vybavení. Financování je možné realizovat prostřednictvím španělských hypotečních institucí s nabídkou pro zahraniční kupující.
Projekt vytváří prostředí pro každodenní život s důrazem na venkovní aktivity a komunitní vyžití. Ranní hodiny mohou patřit procházkám po pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti, nebo ranní kávě v některé z místních kaváren. Odpoledne lze strávit u komunitního bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na golfové greeny. Večer nabízí možnosti v podobě návštěvy restaurací v centru Estepony nebo relaxaci ve společenské klubovně. Lokalita kombinuje výhody městského života s dostupností přírody, což umožňuje různorodé denní režimy podle preferencí obyvatel.
Lokalita projektu nabízí komplexní infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti (104 m) se nachází supermarket, vzdálenost 236 metrů činí vzdálenost k nejbližší lékárně. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 4,4 km. Pro sportovní aktivity slouží městské sportovní centrum vzdálené 0,4 km s nabídkou různých sportů. Dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Projekt se nachází v blízkosti centra Estepony, které nabízí komerční služby, úřady, školství (19 základních škol a 10 středních škol v městě) a kulturní vyžití. Celková občanská vybavenost lokality splňuje požadavky na celoroční bydlení.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Esteponě, v bezprostřední blízkosti městského centra a pobřežní zóny. Vyznačuje klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, sportovních center a dopravních spojení. Poloha projektu umožňuje snadný přístup jak k městské infrastruktuře, tak k přírodním a rekreačním oblastem. Červená značka na mapě označuje přesnou lokaci projektu, zatímco modré čáry znázorňují hlavní dopravní trasy a vzdálenosti k důležitým bodům v okolí.
Projekt se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 80 km jihozápadně od centra Málaga a 20 km od Marbelly, což ji řadí mezi západní část Costa del Sol. Město má rozlohu 137 km² a obklopuje ho přírodní rezervace Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1 449 m). Geografická poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským letoviskům západního pobřeží, tak k vnitrozemským historickým městům Andalusie. Estepona si zachovává charakter tradičního španělského města s moderní infrastrukturou a dynamickým rozvojem.
Nejbližší pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou dostupny pěší zónou. Pláž Playa del Cristo se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) představují atraktivní vyžití pro golfisty. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 34 km, což představuje jízdní dobu přibližně 25 minut. Puerto Estepona, přístav s jachtařským vybavením a restauracemi, je vzdálen 1,7 km. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice ve vzdálenosti 1,3 km. Všechny klíčové služby jsou tedy v dosahu do 5 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minima kolem 12°C. Oblast zaznamenává přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Terén v okolí projektu je mírně svažitý se sklonem 1,9% směrem k moři, což vytváří přirozený odvodnění a zároveň neomezuje pohyb osob. Klima je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými, deštivějšími zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází pláže La Rada a Playa de Estepona, které jsou součástí městské pobřežní zóny s veškerou infrastrukturou. Pláže nabízejí písečné pobřeží s možností vodních sportů a rekreace. Pro golfisty jsou dostupná golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Městská sportovní centra Polideportivo Municipal (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km) nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Jachtařské služby a mořské aktivity jsou dostupny v Puerto Estepona (1,7 km). Oblast je vybavena 134 sportovními zařízeními, což zajišťuje rozmanité rekreační možnosti pro obyvatele všech věkových kategorií.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 80 km jihozápadně od centra Málaga a 20 km od Marbelly, což ji řadí mezi západní část Costa del Sol. Město má rozlohu 137 km² a obklopuje ho přírodní rezervace Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1 449 m). Geografická poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským letoviskům západního pobřeží, tak k vnitrozemským historickým městům Andalusie. Estepona si zachovává charakter tradičního španělského města s moderní infrastrukturou a dynamickým rozvojem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL458318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
