Acest proiect de dezvoltare imobiliară nouă este situat în Estepona, Málaga, la Costa del Sol. Construit în cadrul clubului de golf Estepona, complexul oferă apartamente cu 1-3 dormitoare, cu suprafețe între 70m² și 103m². Prețurile încep de la 325.000€ și ajung la 650.000€. Proiectul se află în faza de construcție și este poziționat la doar 524m de plaja Playa de Estepona, oferind acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de agrement. Orientarea sud-estică și vestică a clădirilor asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Acest proiect se poziționează competitiv pe piața imobiliară din Estepona, cu prețuri începând de la 325.000€, comparabile cu alte dezvoltări noi din zona precum Aby Upper (de la 320.000€) și ușor inferioare față de Acqua Gardens (de la 418.800€) și Habitat Valle Romano (de la 385.000€). Diferențiatorul principal îl constituie integrarea directă în peisajul golfistic și proximitatea excepțională față de plajă, la doar 524m. Spre deosebire de alte complexe rezidențiale din Costa del Sol care fie prioritizează viața urbană, fie oferă doar acces la un mediu de golf, acest proiect reușește să combine ambele aspecte. În comparație cu proiectele similare din Marbella, unde prețurile sunt de obicei cu 20-30% mai ridicate, acest complex oferă un raport calitate-preț mai favorabil. De asemenea, Estepona s-a transformat în ultimii ani dintr-o stațiune tipică într-o localitate cu identitate proprie, dezvoltând o infrastructură completă și menținând în același timp un caracter mai autentic decât destinațiile mai comercializate din apropiere. Acest context face ca proiectul să reprezinte o opțiune echilibrată între investiție și stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Estepona, la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 1.9% spre plajă. Complexul se integrează în peisajul clubului de golf, oferind vedere permanentă la spațiile verzi. Poziția permite accesul rapid la plajă (524m) și la centrul orașului, asigurând simultan un ambient rezidențial calm și o conexiune directă cu facilitățile urbane.
Locuințele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor rezidențiale contemporane, cu spații deschise și funcționale. Fiecare unitate include terase private și balcoane care maximizează relația cu exteriorul. Prezența facilităților comune, cum ar fi piscina și sala de fitness, răspunde necesităților unui stil de viață activ. Configurația apartamentelor, cu bucătării integrate în zona de zi și dormitoare cu baie proprie, susține confortul și intimitatea locatarilor.
Proiectul se află în stadiul de construcție, cu o arhitectură modernă ce se armonizează cu peisajul înconjurător. Complexul este planificat să includă o serie de facilități pentru rezidenți: piscine, spații de relaxare pe acoperiș, sală de fitness complet echipată, club social și locuri de parcare dedicate pentru buggy-uri de golf. Proiectarea urmărește integrarea clădirilor în vegetația nativă a zonei, creând un echilibru între dezvoltare și mediu natural.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare sau suprafețe mai mari de 103m², limitând opțiunile pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații extinse. De asemenea, nu există unități individuale sau vile, doar apartamente în complex. Nu sunt incluse locuri de parcare private pentru fiecare unitate, doar soluții comune. Proiectul nu oferă servicii de concierge sau recepție permanentă, fiind un complex rezidențial standard fără facilități de lux exclusive.
Acest proiect se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor active care caută o locuință secundară în Spania pentru perioade de vacanță prelungite sau pentru o relocare parțială. Proximitatea față de terenul de golf îl face ideal pentru amatorii acestui sport care doresc acces facil la activitatea preferată. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază atât viața urbană, cât și pe cea de coastă, având la îndemână facilitățile orașului Estepona și plajele din apropiere. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot vedea în acest proiect o oportunitate de achiziție în continuă dezvoltare. Persoanele care caută o comunitate rezidențială cu facilități comune și un mediu îngrijit vor găsi aici un context adecvat nevoilor lor.
Calitatea finisajelor proiectului se concentrează pe materiale moderne și funcționale, potrivite pentru climatul mediteranean. Fiecare unitate beneficiază de tâmplărie termopan cu dublă geam, asigurând o bună izolare termică și fonică. Băile sunt dotate cu sanitare de calitate și finisaje rezistente la umiditate. Bucătariile sunt complet mobilate și echipate, cu spații de depozitare integrate. Materialele alese pentru pardoseli și pereți sunt durabile și ușor de întreținut, adecvate pentru o casă de vacanță. Terasele și balcoanele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, iar spațiile comune beneficiază de mobilier urban proiectat pentru uz exterior intensiv. Întreaga construcție respectă normele de eficiență energetică specifice noilor construcții din Spania.
Proiectul oferă prețuri pornind de la 325.000€ pentru unitățile de bază și ajungând la 650.000€ pentru apartamentele mai spațioase și mai bine poziționate. Variația de preț se explică prin diferențele de suprafață (70-103m²), numărul de dormitoare (1-3), orientare și poziția în cadrul complexului. Aceste prețuri se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona, fiind comparabile cu alte dezvoltări noi din zonă precum Acqua Gardens (de la 418.800€) și Habitat Valle Romano (de la 385.000€).
Acest proiect oferă un mediu de viață structurat în jurul unei rutine zilnice active, cu accent pe activitățile în aer liber și pe socializare. Dimineața, rezidenții pot începe ziua cu o cafea pe terasă, bucurându-se de vederea la terenul de golf. Proximitatea față de supermarketul aflat la doar 104m facilitează cumpărăturile de bază. După-amiaza, piscina comună și sala de fitness oferă opțiuni de relaxare și exercițiu fizic. Seara, plimbările pe plaja La Rada, aflată la 769m, devin o activitate obișnuită. Complexul beneficiază de un echilibru între viața socială și intimitate, cu spații comune bine definite și zone rezidențiale liniștite.
Mediul de viață din acest proiect este definit de echilibrul între accesul la facilități și o atmosferă rezidențială calmă. La mai puțin de 10 minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și restaurante, asigurând confortul zilnic. Zona este bine conectată la infrastructura locală, cu 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere. Există 50 de restaurante, 18 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru nevoi curente. Proximitatea față de centroanele sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și facilitățile de golf (4.1-4.6 km) completează oferta de servicii pentru o viață activă. Deși este o zonă urbană, complexul beneficiază de un ambient liniștit, protejat de peisajul verde al terenurilor de golf înconjurătoare.
Complexul este amplasat în zona de sud-vest a Estepona, între zona urbană a orașului și linia de coastă. Poziționarea sa permite o vedere directă către terenurile de golf înconjurătoare și acces facil către plajă. Clădirea se integrează armonic în peisajul urban planificat al zonei, beneficiind de infrastructură dezvoltată și multiple conexiuni de transport public.
Complexul este poziționat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă rezidențială bine dezvoltată. Acesta beneficiază de o localizare strategică între zona urbană și coastă, permițând acces rapid la ambele medii. Comparativ cu alte dezvoltări imobiliare din Costa del Sol, acest proiect oferă un echilibru rar între proximitatea față de plajă și accesul la facilitățile urbane. Estepona este situată la aproximativ 20 km vest de Marbella și la 80 km est de Gibraltar, fiind parte integrantă a axei de dezvoltare a turismului de-a lungul coastei mediteraneene spaniole. Poziția sa permite conectivitate bună atât cu aeroporturile internaționale, cât și cu principalele centre turistice ale regiunii.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524m de complex, fiind accesibilă în aproximativ 6 minute de mers pe jos. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt situate la 769m, respectiv 1.6 km. Orașul Estepona, cu serviciile sale complete, este la distanță scurtă cu mașina sau chiar pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf sunt situate la distanțe între 4.1 și 6.4 km, fiind accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Porturile de iahturi Puerto Estepona și Puerto Deportivo se află la 1.7 și 1.9 km, oferind acces la facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19.2°C. Temperatura variază între 12°C și 28°C pe parcursul anului, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice începând cu luna mai până în octombrie. Complexul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1.9% spre plajă, ceea ce contribuie la drenajul natural și evacuarea aerului rece. Vârful Los Reales din Sierra Bermeja, cu o altitudine de 1.449 m, influențează microclimatul local, oferind protecție naturală împotriva vânturilor puternice și contribuind la menținerea temperaturilor moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu recunoaștere internațională. Plaja La Rada, situată la 0.8 km, este una dintre cele mai populare plaje din Estepona, întinzându-se pe o lungime considerabilă. Playa del Cristo, aflată la 2.4 km, este o plajă protejată natural, cu apă calmă și nisip fin, ideală pentru familii. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de referință, cu multiple opțiuni: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) și Estepona Golf (6.2 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal la doar 0.4 km. Există și opțiuni pentru sporturi nautice, cu două porturi de iahturi în apropiere: Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferind posibilități de navigație, pescuit sportiv și alte activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Complexul este poziționat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă rezidențială bine dezvoltată. Acesta beneficiază de o localizare strategică între zona urbană și coastă, permițând acces rapid la ambele medii. Comparativ cu alte dezvoltări imobiliare din Costa del Sol, acest proiect oferă un echilibru rar între proximitatea față de plajă și accesul la facilitățile urbane. Estepona este situată la aproximativ 20 km vest de Marbella și la 80 km est de Gibraltar, fiind parte integrantă a axei de dezvoltare a turismului de-a lungul coastei mediteraneene spaniole. Poziția sa permite conectivitate bună atât cu aeroporturile internaționale, cât și cu principalele centre turistice ale regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL458318
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert imobiliar specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate construcție și nivel de trai, oferind sfaturi oneste bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
