Nový projekt výstavby v Estepone, Málagy, sa nachádza v blízkosti golfového ihriska a mestského centra.开发ponúka dvojizbové byty s rozlohou 70 m², dvojicami kúpeľní a cenami od 325 000 do 650 000 €. Projekt sa v súčasnosti vo výstavbe a ponúka výhľady na golfové ihrisko, záhrady a bazény. Poloha zaisťuje blízkosť k plážam a mestským vybavenostiam, čo vytvára vyváženú kombináciu rekreačných a každodenných potrieb.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone tento projekt ponúka vyvážený pomer ceny a polohy. Projekt Aby Upper, s cenami od 320 000 €, je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti mesta od pláží. Habitat Valle Romano (ceny od 385 000 €) je situovaný v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, ale má menšiu dostupnosť mestských služieb. Tento projekt kombinuje výhody oboch - blízkosť k plážiam a mestskému centru, ako aj prístup k golfovým ihriskám. V porovnaní s Acqua Gardens (ceny od 418 800 €) je tento projekt cenovo výhodnejší pri zachovaní podobnej kvality a vybavenosti. V kontexte širšej regie Costa del Sol predstavuje Estepona stále atraktívnu alternatívu k drahejším oblastiam ako Marbella, pričom ponúka podobné podmienky a kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Estepone, v oblasti Costa del Sol, v provincii Málaga. Poloha je charakteristická blízkosťou k mestskému centru a plážam. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje prístup k mestským službám a zároveň k rekreačným oblastiam. Okolie je urbanizované s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti.
Byty sú navrhnuté pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo celoročné bývanie v teplom podnebí. Dvojizbová dispozícia so dvoma kúpeľňami vyhovuje párom alebo malým rodinám. Súkromné terasy a solárium poskytujú dodatočný priestor pre oddych a relaxáciu. Vzhľadom na polohu sú byty vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny štýl života v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným ukončením v blízkej budúcnosti. výstavba zahŕňa moderné byty s vybavenými kuchyňami, šatníkmi a technickými vybaveniami. Byty sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, funkčnosť a využitie priestoru. Výstavba prebieha v súlade s platnými normami a predpismi.
Projekt neponúka jednorodinné vily alebo samostatne stojace domy. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí nie je k dispozícii súkromná záhrada pre každý byt. Projekt tiež neponúka vyhradené parkovanie pre každú jednotku samostatne, iba spoločné parkovisko v areáli. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú odľahlú vidiecku polohu.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží Costa del Sol s kombináciou mestského životného štýlu a rekreačných možností. Je obzvlášť vhodný pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových klubov. Dvojizbová dispozícia s dvomi kúpeľňami vyhovuje párom alebo malým rodinám hľadajúcim útočisko pre dovolenky alebo predĺžené víkendy. Projekt je tiež atraktívny pre tých, ktorí plánujú budúce dôchodkovo bývanie v teplom podnebí, vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení a mestských služieb. Okrem toho je to vhodná voľba pre tých, ktorí preferujú život v komunitnom prostredí s bezpečnostným stráženým areálom, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému životu a službám.
Projekt využíva moderné stavebné materiály a technológie v súlade so súčasnými európskymi normami. Byty sú vybavené plne vybavenými kuchyňami, vstavanými šatníkmi a bezpečnostnými dverami. Okná sú vybavené dvoj-sklenými izolačnými sklami pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Každá jednotka má en-suite kúpeľňu a súkromnú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor. Spoločné priestory zahŕňajú bazén, posilňovňu a terasu s oddychovou zónou. Areál je oplocený a strážený, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť obyvateľov. Konštrukčné riešenia sú navrhnuté s dôrazom na energetickú účinnosť a trvácnosť, čím sa znižujú prevádzkové náklady a zvyšuje komfort bývania.
Ceny bytov v tomto projekte začínajú od 325 000 € a dosahujú maximálne 650 000 €, v závislosti od konkrétnej dispozície, podlažia a výhľadu. Všetky jednotky sú dvojizbové s rozlohou 70 m², čo predstavuje cca 4 643 € za m². V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Aby Upper (ceny od 320 000 €) alebo Habitat Valle Romano (ceny od 385 000 €), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Ceny odrážajú polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj kvalitu povrchovej úpravy a moderné technológie využité vo výstavbe.
Táto poloha v Estepone ponúka každodenný rytmus života v kombinácii mestského a prímorského prostredia. Ráno možno začať kávou v jednej z blízkych kaviarní, potom vyraziť na golfové ihrisko alebo na pláž, ktoré sú v pešej dosahu. Popoludní možno navštíviť lokálne obchody alebo sa oddýchnuť na súkromnej terase. Večer možno využiť mestské reštaurácie pre večeru alebo sa prejsť po promenáde pri mori. Okolitá infraštruktúra umožňuje kombináciu aktívneho oddychu a každodenných povinností bez potreby automobilu pre základné aktivity.
Okolie projektu v Estepone ponúka vyváženú kombináciu mestského a prímorskeho života. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže pešo. V pešej dosahu sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne, supermarkety a lekáren. Športové centrum Polideportivo Municipal je vzdialené len 400 metrov, čo poskytuje prístup k športovým aktivitám. Mestské centrum Estepony je v dostupnej vzdialenosti s bohatou ponukou služieb, kultúry a zábavy. Okolité golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ponúkajú rekreačné možnosti pre nadšencov tohto športu. Dopravné spojenie je zabezpečené mestskými autobusovými linkami (8 liniek v oblasti), čo umožňuje pohyb bez vlastného dopravného prostriedku.
Mapa ukazuje polohu projektu v Estepone v blízkosti pláží a mestského centra. V okolí sú vyznačené kľúčové lokality vrátane pláží La Rada a Playa del Cristo, golfového ihriska Valle Romano a letiska Málaga-Costa del Sol. Urbanizované územie je vyobrazené sivou farbou, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská a mestské parky. Reliéf ukazuje mierny sklon od mora smerom k mestu.
Tento projekt je situovaný v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol na juhu Španielska. Estepona sa nachádza v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Vzhľadom na svoju polohu na západnom pobreží Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol, ako Marbella alebo Fuengirola, je Estepona menej nasýtená turistami a zachováva si viac miestneho charakteru. Súčasne poskytuje dobrú dostupnosť k letiskám v Málage a Gibraltare a k ostatným mestám v regióne. Poloha na úpätí pohoria Sierra Bermeja poskytuje jedinečnú kombináciu pobrežného a horského prostredia v tesnej blízkosti.
Strand Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od projektu, zatiaľ čo pláž La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto krátke vzdialenosti umožňujú pravidelné návštevy pláže pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú dostupné autom v priebehu 5-10 minút. Supermarkety a lekáren sú v pešej vzdialenosti (104 m resp. 236 m), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Komunálne vybavenie a nemocnica sú vzdialené 4,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné mesiace sú teplé s teplotami dosahujúcimi 28°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemer 12°C. Oblast sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne - 3 848, čo zaisťuje slnečný počas po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Poloha v nadmorskej výške 15 metrov a mierny sklon k moru (1,9%) prispievajú k príjemnému klimatu a znižujú vplyvy vlhkosti. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tieňový oddych na terase a pre vonkajšie aktity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rady (769 m), ponúkajú klasické stredomorské prostredie so zlatým pieskom a priezračnou vodou. Pláž Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je obľúbená pre svoju kludnú atmosféru a plytkú vodu, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská v okolí, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, poskytujú vysokokvalitné ihriská s modernými vybaveniami. Športové možnosti zahŕňajú tiež miestne športové centrá, ako Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúka širokú škálu športových aktivít. Jachtársky prístav Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a oddych pri mori. Pre tých, ktorí uprednostňujú pešie túry, je v okolí dostupných viacero vyhliadkových bodov, ako Mirador del Carmen de Estepony (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situovaný v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol na juhu Španielska. Estepona sa nachádza v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Vzhľadom na svoju polohu na západnom pobreží Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol, ako Marbella alebo Fuengirola, je Estepona menej nasýtená turistami a zachováva si viac miestneho charakteru. Súčasne poskytuje dobrú dostupnosť k letiskám v Málage a Gibraltare a k ostatným mestám v regióne. Poloha na úpätí pohoria Sierra Bermeja poskytuje jedinečnú kombináciu pobrežného a horského prostredia v tesnej blízkosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL458318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, datami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
