Το νέο αναπτυξιακό έργο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και επιφάνειας 70 τ.μ. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και θέα σε γήπεδα γκολφ, με τιμές από 325.000€ έως 650.000€. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος, σε απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές από 325.000€, χαμηλότερες από το Acqua Gardens (από 418.800€) και συγκρίσιμες με το Aby Upper (από 320.000€) και το Habitat Valle Romano (από 385.000€). Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ αποτελεί κοινό χαρακτηριστικό με πολλά έργα της περιοχής, αλλά η άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες τη διαφοροποιεί. Σε σχέση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Νουέβα Ανδαλουσία, αυτό το έργο προσφέρει μεγαλύτερη βεβαιότητα όσον αφορά την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με έργα στο Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα με χαμηλότερες τιμές, αλλά με αναπτυσσόμενες υποδομές. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή θεωρείται σταθερή λόγω της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης και των βελτιώσεων στις υποδομές της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, με ευθεία οπτική επαφή με γήπεδα γκολφ. Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση 524μ. και 769μ. αντίστοιχα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει πόλη και φυσικό περιβάλλον σε υψόμετρο 15μ. πάνω από τη θάλασσα.
Τα διαμερίσματα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, πισίνας και γυμναστηρίου καλύπτει απαιτήσεις για αναψυχή και άσκηση. Το κλειστό συγκρότημα εξασφαλίζει ασφάλεια, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι προάγουν την κοινωνικοποίηση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση σε επόμενη φάση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με διπλά τζάμια, κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και μπάνιο en-suite, αντανακλώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις.
Το έργο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα ή κήπο σε κάθε κατοικία, μόνο κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχει ειδικός χώρος στάθμευσης για κάθε μονάδα. Η περιοχή δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διατίθενται μονάδες με περισσότερα από τρία υπνοδωμάτια σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και παράλληλα πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εκτιμούν τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και θέλουν να συνδυάσουν αναψυχή με εργασία. Οι συνταξιούχοι θα βρουν εδώ ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία, λόγω της κοντινότητας σε ιατρικές υπηρεσίες (4,4χλμ. στο νοσοκομείο) και της σχετικά ομαλής τοπογραφίας. Για οικογένειες, η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή εξασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Το έργο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με αυξημένη τουριστική ζήτηση.
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή αντανακλούν σύγχρονα πρότυπα ποιότητας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωμάτωση στον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας ανοιχτούς και λειτουργικούς χώρους. Τα μπάνια περιλαμβάνουν έπιπλα και είδη υγιεινής σύγχρονης σχεδίασης, με τουλάχιστον ένα en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο. Οι ντουλάπες είναι εντοιπισμένες και προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, ακολουθούν πρότυπα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η θέρμανση και ψύξη διασφαλίζεται μέσω κλιματιστικού συστήματος, προσαρμοσμένου στις κλιματικές συνθήκες της περιοχής.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από 325.000€ και φτάνουν έως 650.000€, ανάλογα με την επιφάνεια και τις συγκεκριμένες χαρακτηριστικές. Τα διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια 70 τ.μ. αποτελούν την βασική προσφορά, ενώ μεγαλύτερες μονάδες έως 103 τ.μ. διατίθενται σε υψηλότερες τιμές. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση σε γήπεδο γκολφ και την proximité με την παραλία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από 418.800€) και το Habitat Valle Romano (από 385.000€), οι τιμές είναι ανταγωνιστικές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε κοντινά καφενεία (22 εντός 2χλμ.) ή να κάνουν τις αγορές τους σε σούπερ μάρκετ μόλις 104μ. μακριά. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία (524μ.) προσκαλεί για χαλάρωση, ενώ οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα σε απόσταση 4,1-4,6χλμ. Οι βραδινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν σε εστιατόρια (50 εντός 2χλμ.) ή περίπατο στην ακτή. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής αναψυχής, με σχετικά επίπεδο έδαφος (1,9% κλίση) που διευκολύνει την πρόσβαση.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει πρόσβαση σε ολοκληρωμένο δίκτυο υπηρεσιών. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με ευκαιρίες για ψώνια, ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 8 γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 4,4χλμ. Η περιοχή διαθέτει 18 φαρμακεία εντός 2χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15μ. πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονη υγρασία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, σε σχέση με τις κοντινές παραλίες και αστικά κέντρα. Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν μείξη κατοικιών, εμπορικών χώρων και πρασίνων ζωνών. Η Εστεπόνα, ως πόλη, συνδυάζει ιστορικό κέντρο με σύγχρονες επεκτάσεις.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, ένας δήμος 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας και ανήκει στη comarca της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 80χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 20χλμ. ανατολικά του Μαρμπέγια. Η περιοχή διαθέτει 79.621 κατοίκους (2025) και αποτελεί έναν δυναμικά αναπτυσσόμενο προορισμό που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες υποδομές. Η στρατηγική θέση της προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικούς χώρους αναψυχής.
Το έργο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona (524μ.) και La Rada (769μ.), προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1χλμ.) και Azata Golf (4,4-4,6χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το λιμάνι της Εστεπόνας (Puerto Estepona) σε απόσταση 1,7χλμ. προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Για ημερήσιες ανάγκες, σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.) βρίσκονται σε πεζοδρομήσιμη απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνετας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η κοντινή απόσταση στη θάλασσα και το υψόμετρο 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν στη μετριασμένη υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή παρουσιάζει ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (1,9%), διευκολύνοντας την πρόσβαση και δημιουργώντας φυσικό καναλάκι για απορροή των όμβριων υδάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο έργο προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.) είναι οι κοντινότερες, με την La Rada να αποτελεί δημοφιλή προορισμό με πλήρη υποδομή. Η Playa del Cristo (1,6χλμ.) προσφέρει πιο προστατευμένες συνθήκες και είναι ιδανική για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα, με τα Valle Romano Golf (4,1χλμ.) και Azata Golf (4,4-4,6χλμ.) να είναι τα πιο κοντινά. Τα αθλητικά κέντρα στην περιοχή (134 συνολικά) περιλαμβάνουν το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,4χλμ.) και άλλες ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες μπορούν να απολαμβάνονται στο λιμάνι της Εστεπόνας (1,7χλμ.), ενώ τα σημεία θέασης όπως το Mirador del Carmen (1,4χλμ.) προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, ένας δήμος 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας και ανήκει στη comarca της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 80χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 20χλμ. ανατολικά του Μαρμπέγια. Η περιοχή διαθέτει 79.621 κατοίκους (2025) και αποτελεί έναν δυναμικά αναπτυσσόμενο προορισμό που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες υποδομές. Η στρατηγική θέση της προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικούς χώρους αναψυχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL458318
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
