Naujos statybos projektas Esteponoje, Málagoje, siūlo dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butus, esančius tik 70 kvadratinių metrų plote. Šis projektas yra statomas šalia Esteponos golfo laukų, keliais žingsniais nuo paplūdimio ir miesto centro. Butai yra projektuojami su naujausiomis technologijomis, įskaitant baseiną, sporto klubą ir bendrasias terasas su vaizdu į golfo laukus.
Lyginant šį projektą su kitais panašiais projektais Esteponos regione, jis pasižymi gera pozicija tiek kainos, tiek kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, Acqua Gardens projekte kainos prasideda nuo 418 800 eurų, o Habitat Valle Romano – nuo 385 000 eurų, kas yra žymiai daugiau nei šio projekto pradinė kaina 325 000 eurų. Tačiau Aby Upper projektas siūlo panašią pradinę kainą nuo 320 000 eurų, bet yra kiek toliau nuo centro. Šis projektas pasižymi gera padėtimi netoli golfo aikštelių ir paplūdimių, o tai suteikia pranašumą palyginti su kitais projektais, kurie gali būti arčiau miesto centro, bet toliau nuo poilsio zonos. Taip pat verta paminėti, kad Estepona yra rami miesto dalis, o tai suteikia pranašumą palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Fuengirola, kur yra daugiau triukšmo ir žmonių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai išsidėstęs Esteponos mieste, uostamiestyje prie Viduržemio jūros. Jis yra tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimių, miesto centro ir visų pagrindinių paslaugų. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, o taip pat kelios golfo aikštės, kurios pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.
Šie dviejų miegamųjų butai yra skirti tiems, kurie ieško praktiško ir funkcionalaus būsto. Kiekvienas butas turi atskirą terasą, erdvų gyvenamąjį plotą su virtuves ir vonios kambariais, kurie atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Projektas taip pat siūlo bendras patalpas, tokius kaip baseinas ir sporto klubas, kurie praplečia gyvenamojo ploto ribas.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje su planuojamu baigimu artimiausiais metais. Statybos vykdomos pagal naujausius statybų standartus, naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, užtikrinančias ilgalaikį patvarumą ir energijos vartojimo efektyvumą. Galutinis baigimo terminas priklausys nuo statybos eigos ir užsakovo reikalavimų.
Šis projektas neturi atskirų namų su kiemais, todėl netinka tiems, kurie ieško privataus sklypo. Taip pat jis neturi didelių daugiabučių namų privalumų, tokių kaip liftai ar didelė bendrija. Projektas yra vidutinio dydžio, todėl gali netikti tiems, kurie ieško didelių prabangių kompleksų su daugybe paslaugų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pirmojo ar antrojo būsto Ispanijos pietuose, ypač tiems, kurie mėgsta golfo sportą ar nori gyventi netoli jūros. Taip pat jis tinka investuotojams, kurie ieško nuomojamo būsto turistų miestelyje, nes Estepona yra populiari tarp turistų metų bėgyje. Šis projektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją ir ieško patogios vietos su visomis paslaugomis, bet nori išvengti didmiesčio triukšmo. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie ieško ramios, bet aktyvaus gyvenimo vietos.
Projektas yra statomas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir statybines technologijas, užtikrinančias ilgalaikį patvarumą ir energijos vartojimo efektyvumą. Visi butai turi šiuolaikiškus apdailos elementus, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę su integruotais buitiniais prietaisais, vonios kambarius su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais ir miegamuosius su integruotomis spintomis. Butuose yra įrengtos šiuolaikinės šildymo ir vėdinimo sistemos, o taip pat dvigubi stikliniai langai, kurie pagerina šilumos izoliaciją. Bendrose patalpose yra baseinas, sporto klubas ir poilsio zonos, kurios taip pat yra aukštos kokybės ir atitinka šiuolaikinius standartus.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 325 000 eurų iki 650 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, orientacijos ir papildomų patogumų. Pagrindiniai butai, kurie yra 70 kvadratinių metrų ploto, prasideda nuo 325 000 eurų, o didesni butai su papildomais patogumais gali kainuoti iki 650 000 eurų. Šios kainos atspindi Esteponos rinkos vidurkį ir yra konkurencingos lyginant su panašiais projektais regione.
Šioje vietoje gyventojai galės mėgautis subalansuotu gyvenimo būdu, kuriame derinami miesto ir paplūdimio privalumai. Rytais galite eiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį arba tiesiog gerti kavą savo terasoje, žvelgdami į golfo laukus. Dieną galite lankytis miesto centre, kur yra daug parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Vakarais galite grįžti į ramų kvartalą, kuris yra pakankamai toli nuo miesto triukšmo, bet pakankamai arti, kad patogiai pasiektumėte viską, ko jums reikia. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, bet taip pat vertina ramybę.
Gyvenant šiame projekte, visos pagrindinės paslaugos bus pasiekiamos per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė – 236 metrų atstumu. Miesto centras, kuriame yra daugiau parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, yra maždaug 1-2 km atstumu. Netoliese yra kelios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe autobusų maršrutų, jungiančių projektą su kitais miesto rajonais ir artimiausiais miestais. Taip pat yra geras automobilių pasiekiamumas, su artimiaisiais dideliais keliais, jungiančiais Esteponą su kitais Andalūzijos miestais.
Ši žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Esteponos miesto kontekste. Projektas yra išsidėstęs šiaurinėje miesto dalyje, netoli Esteponos golfo aikštelių ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, tokius kaip prekybos centrai, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos ir transportoarus, o tai padeda susipažinti su vietos infrastruktūra ir patogumais.
Estepona yra išsidėstiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra maždaug 80 km atstumu į pietvakarius nuo Malagos miesto ir maždaug 45 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Regione Estepona laikoma viena iš maloniausių pakrantės miestų, išlaikiusių tradicinį Andalūzijos charakterį, kartu su šiuolaikiškomis infrastruktūros paslaugomis. Projektas yra išsidėstęs šiaurinėje miesto dalyje, netoli golfo aikštelių, o tai užtikrina ramų gyvenimą kartu su lengvu pasiekiamumu į miesto centrą ir kitas paslaugas.
Projektas yra išsidėstęs itin patogioje vietoje, kuri lelengia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir lankytinas vietas. Artimiausias paplūdimis, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarus paplūdimis La Rada – 769 metrų atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o tai reiškia, kad jį galima pasiekti per maždaug 25-30 minučių automobiliu. Artimiausios golfo aikštelės, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra atitinkamai 4,1 km ir 4,4 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jas net pėsčiomis ar dviračiu. Taip pat netoliese yra įvairūs sporto klubai, prekybos centrai ir kitos paslaugos, užtikrinančios patogų gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o saulės švitos valandos per metus siekia 3 848, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 12°C. vandens temperatūra jūroje laikoma tinkama maudytis apie 5 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Projektas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra lygus su nedideliu 1,9% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą į paplūdimį ir malonią vėsą vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto apylinkėse yra keletas puikių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, kurie yra arti projekto ir pasižymi smėliu dugnu bei švariu vandeniu. Tarp jų yra keletas Mėlynoji vėliava (Blue Flag) apdovanotų paplūdimių, kurie atitinka aukščius kokybės standartus. Golvo mėgėjai gali lankytis artimiausiose golfo aikštelėse, tokiose kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, kurios yra tik keleto kilometrų atstumu. Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių, įskaitant artimą sporto centrą Polideportivo Municipal, kuriame siūlomi įvairūs sporto užsiėmimai, o taip pat kelios kitos sporto įstaigos netoliese. Mieste taip pat yra daugybė kavinės, restoranai ir parduotuvės, kurios užtikrina įvairialypę pramogų ir poilsio galimybių įvairovę.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra išsidėstiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra maždaug 80 km atstumu į pietvakarius nuo Malagos miesto ir maždaug 45 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Regione Estepona laikoma viena iš maloniausių pakrantės miestų, išlaikiusių tradicinį Andalūzijos charakterį, kartu su šiuolaikiškomis infrastruktūros paslaugomis. Projektas yra išsidėstęs šiaurinėje miesto dalyje, netoli golfo aikštelių, o tai užtikrina ramų gyvenimą kartu su lengvu pasiekiamumu į miesto centrą ir kitas paslaugas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL458318
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, duodamas ištikimą, duomenų pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
