Новий житловий комплекс в Естепоні, що поєднує сучасну архітектуру з унікальним гольф-стилем життя. Розташований у безпосередній близькості до гольф-поля Естепона, комплекс пропонує квартири з 2-3 спальнями площею від 70 до 103 м². Цей розвиток забезпечує поєднання природи, комфорту та ексклюзивності в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль.
На тлі інших проектів в Естепоні цей комплекс вигідно вирізняється поєднанням доступних цін та унікального розташування. Порівняно з Acqua Gardens (від €418,800) та Habitat Valle Romano (від €385,000), даний проект пропонує нижчу стартову ціну від €325,000, що робить його доступнішим для широкого кола покупців. На відміну від Aby Upper (від €320,000), комплекс має кращу інфраструктуру та розташування безпосередньо біля гольф-поля. Естепона, в порівнянні з сусідніми Марбельєю та Пуерто-Банусом, зберігає більш аутентичний іспанський характер та пропонує більш помірні ціни на нерухомість. При цьому місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичні центри, що робить його привабливим для постійного проживання. З 3 163 операцій з нерухомістю в регіоні, ринок Естепони демонструє стабільність та інтерес з боку покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в муніципалітеті Естепона, провінція Малага, в регіоні Андалусія. Розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, безпосередньо біля гольф-поля, з відстанню 524 метри до пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів до пляжу Ла-Рада. Об'єкт інтегрований в міську структуру з необхідними послугами в пішій доступності.
Проект задовольняє потреби мешканців, які цінують активний спосіб життя, поєднуючи доступ до гольф-інфраструктури з близькістю до міських послуг. Квартири розраховані на 2-3 спальні з функціональними кухнями-вітальнями, власними терасами та гардеробними. Комунікаційні простори запроектовані для максимізації природного освітлення завдяки південно-східній та західній орієнтації.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва з плановим завершенням у найближчі місяці. Комплекс включає квартири з сучасними планувальними рішеннями, що забезпечують ефективне використання простору. Будівництво ведеться з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності, включаючи подвійне скління та системи клімат-контролю для опалення та охолодження.
Проект не надає окремих будинків чи вілл, обмежуючись виключно квартирами в багатоквартирному комплексі. Відсутні індивідуальні басейни або приватні садові ділянки. Комплекс не розрахований на величезні простори, що може бути обмеженням для сімей, які потребують більших житлових площ. Обмежена кількість паркувальних місць спеціально для гольф-карів.
Цей проект особливо підходить для пар або невеликих сімей, які цінують активний відпочинок на свіжому повітрі та гольф. Ідеально для людей, що шукають друге житло в Іспанії з можливістю користуватися ним протягом усього року завдяки м'якому клімату з середньорічною температурою 19,2°C. Підходить для тих, хто планує часткове переїздження та хоче поєднувати міські зручності з доступом до природи. Також підійде для інвесторів, що зацікавлені в придбанні нерухомості в регіоні з високим попитом на оренду, особливо в гольф-сезон. Крім того, це чудовий вибір для пенсіонерів, що прагнуть активного способу життя в оточенні з високою якістю життя та розвиненою інфраструктурою.
Квартири в комплексі вирізняються сучасною обробкою та використанням якісних матеріалів. Кухні повністю укомплектовані з інтегрованою технікою та зоною для відпочинку, що створює єдиний простір. Усі квартири обладнані вбудованими шафами для зберігання речей, що оптимізує простір. Сучасні ванні кімнати включають душові кабіни та якісну сантехніку. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Тераси, що є невід'ємною частиною кожної квартири, обладнані системами відводу дощової води. Системи клімат-контролю дозволяють регулювати температуру протягом усього року, що є важливим фактором комфорту в південному кліматі.
Ціни на квартири в комплексі починаються від €325,000 і досягають €650,000 залежно від площі, поверху та орієнтації. Ціни є конкурентоспроможними порівняно з подібними проектами в Естепоні, наприклад, Acqua Gardens (від €418,800) та Habitat Valle Romano (від €385,000). Найбільш доступним варіантом є двокімнатні квартири площею 70 м², тоді як просторіші трикімнатні варіанти площею до 103 м² коштують значно дорожче. Ціни включають якісну обробку та сучасні інженерні системи, що робить інвестицію привабливою для покупців, що шукають сучасне житло в Естепоні.
Це місце пропонує поєднання міського комфорту та природного оточення щодня. Зранку мешканці можуть насолоджуватися видом на зелені поля гольфу з терас, а вдень легко дістатися до місцевих пляжів за кілька хвилин пішки. У вечірній час доступні численні ресторани та кафе в межах 2 кілометрів, що дозволяє різноманітно проводити дозвілля. Протягом тижня мешканці можуть використовувати спільний басейн, фітнес-центр або займатися гольфом, створюючи активний спосіб життя. Вихідні дні можна присвятити дослідженню набережної Естепони або відвідуванню сусідніх мікрорайонів. Плавний підйом до пляжу з нахилом лише 1,9% робить прогулянки комфортними для всіх вікових груп.
Дистанції до ключових об'єктів інфраструктури роблять це місце зручним для повсякденного життя. Супермаркет розташований всього за 104 метри від комплексу, тоді як аптека знаходиться на відстані 236 метрів. Для медичних потреб існує лікарня на відстані 4,4 км. Для любителів спорту поруч знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Муніципальний спортивний центр (0,4 км). Для щоденних покупок та послуг доступні банки в радіусі 2 км. Навчальні заклади представлені 19 початковими та 10 середніми школами, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Розвинена транспортна мережа з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками забезпечує додаткову мобільність без необхідності використання особистого автомобіля.
Комплекс розташований в центральній частині Естепони, що дозволяє легко орієнтуватися в місті. На карті видно, що об'єкт знаходиться між гольф-полем та центральною частиною міста, забезпечуючи баланс між природним оточенням та доступом до міських послуг. Визначними точками на карті є близькість до пляжів Ла-Рада та Плая-де-Естепона, а також зручний доступ до основних транспортних артерій регіону.
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль між більш туристичними Марбельєю на сході та менш розвиненими районами на заході. Місто має площу 137 км² та розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів. Стратегічне положення дозволяє легко досягати як міжнародних аеропортів, так і популярних курортних міст. Естепона зберігає більш аутентичний іспанський характер порівняно з більш міжнародними Марбельєю та Пуерто-Банусом, але при цьому пропонує сучасну інфраструктуру та високий рівень послуг. Населення міста становить близько 80 000 осіб, що створює динамічну соціальну атмосферу без перевантаження туристами.
Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Пляжі знаходяться в пішій доступності: Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км). Центр міста Естепона легко доступний пішки або на велосипеді. Для подорожей літаком найближчим є аеропорт Гібралтар (36 км), а також аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Любителі гольфу можуть користуватися кількома гольф-полями в безпосередній близькості: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км). Марини Пуерто-Естепона (1,7 км) та Пуерто-Депортіво (1,9 км) надають можливості для водних видів відпочинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні є одним з найбільш сприятливих в Європі з середньорічною температурою 19,2°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-28°C, тоді як зимові становлять 12-16°C, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом усього року. Щорічно тут фіксується 3848 сонячних годин, що створює ідеальні умови для відпочинку. Плавальний сезон триває 5 місяців (з травня по жовтень), коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 метрів) та помірний нахил території (1,9%) забезпечують природну вентиляцію та відсутність вологого застою. Навесні та восени регіон особливо привабливий помірною температурою та цвітінням місцевої рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В Естепоні знаходяться кілька відзначених Блакитним Прапором пляжів, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж Ла-Рада (0,8 км) пропонує широкий піщаний берег та розвинену інфраструктуру. Для любителів водних видів спорту доступні марини Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортіво на відстані 1,7-1,9 км. Район багатий на гольф-інфраструктуру, включаючи поле Естепона-Гольф (6,2 км), Гольф-Академію Альбайт (6,4 км) та кілька інших полів в радіусі 5 км. Для занять іншими видами спорту в Естепоні існує 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр (0,4 км) та численні фітнес-студії. Туристична інфраструктура включає 24 готелі з 6897 ліжками, що забезпечує розвинену екосистему для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль між більш туристичними Марбельєю на сході та менш розвиненими районами на заході. Місто має площу 137 км² та розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів. Стратегічне положення дозволяє легко досягати як міжнародних аеропортів, так і популярних курортних міст. Естепона зберігає більш аутентичний іспанський характер порівняно з більш міжнародними Марбельєю та Пуерто-Банусом, але при цьому пропонує сучасну інфраструктуру та високий рівень послуг. Населення міста становить близько 80 000 осіб, що створює динамічну соціальну атмосферу без перевантаження туристами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL458318
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
