Novi stambeni projekt u Esteponi, Málaga, smješten u urbanoj sredini u blizini plaže. Projekt se sastoji od stanova s 2-3 spavaće sobe, s 2 kupaonice i stambenim površinama od 70-103 m². Cijene kreću od 325.000 € do 650.000 €. Projekt je u fazi izgradnje i naziđen je u blizini Estepona golf igrališta, s pogledom na zelene površine. Objekt je opremljen zajedničkim bazenom, teretanom i drugim sadržajima namijenjenim stanarima.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nudi konkurentne cijene pogotovo u odnosu na Acqua Gardens (cijene od 418.800 €) i sličan prostag za razliku od Aby Upper (od 320.000 €). Dok je Habitat Valle Romano (od 385.000 €) usmjeren isključivo na golf životni stil, ovaj projekt pruža ravnotežu između golf rekreacije i pristupa plažama te gradskim sadržajima. U usporedbi s projektima u susjednoj Marbelli, Estepona zadržava pristupačnije cijene uz istu kvalitetu života, iako je udaljenost od zračne luke Malage (64 km) nešto veća. Ključna prednost ovog projekta u odnosu na druge je kombinacija urbanog života s blizinom prirode, što nije uvijek slučaj s projektima u izoliranim urbanizacijama bez pristupa pješačkoj infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, u blizini obale Costa del Sol. Smješten je na pješačkoj udaljenosti od plaže, s gradskim sadržajima u neposrednoj blizini. Položaj pruža pristup uređenim greenovima golf igrališta, dok je u široj okolici urbana infrastruktura s trgovinama i servisnim objektima. Lokacija se nalazi na oko 15 metara nadmorske visine.
Stanovi su dizajnirani za moderni životni stil s otvorenim prostorima i prostranim terasama. Dizajn naglašava funkcionalnost s ugrađenim ormarima, potpuno opremljenim kuhinjama i vlastitim terasama. Smještaj nudi 2-3 spavaće sobe, odgovarajući manjim obiteljima, parovima ili osobama koje traže sekundarni smještaj s dovoljno prostora za boravak i zabavu.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava kupcima da učeste u procesu odabira završnih detalja prema vlastitim preferencijama. Arhitektura kombinira moderne linije s toploj estetikom, s orijentacijom jugoistok-zapad koja osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Procijenjeni rokovi završetka nisu specificirani, ali status "u izgradnji" ukazuje na blisku završnu fazu.
Projekt nije smješten izravno na plaži prvog reda, već zahtijeva kratak hod do obale. Zgrade su višekatnice bez mogućnosti individualnog dvorišta za svaki stan. Udaljenost od zračne luke Malage od 34 km zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodna putovanja. Projekt nudi ograničene parking kapacitete prema dostupnim podacima.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže moderni stan u mediteranskom okruženju s pristupom golf sadržajima. Pogodan je za manje obitelji koje žele trajni preseljenje u Španjolsku ili kao sekundarno boravište za odmor. Investitori koji prepoznaju potencijal Esteponine rastuće popularnosti mogu pronaći vrijednost u ovom projektu. Projekt nudi ravnotežu između urbanog života i približnosti prirode, što ga čini prikladnim za one koji ne žele živjeti u izoliranim urbanizacijama. Stanovi su pogodni i za profesionalce koji rade daljinski, zahvaljujući pristupačnosti gradske infrastrukture.
Projekt nudi visoku kvalitetu završnih radova s modernim materijalima i tehnologijama. Stanovi dolaze s potpuno opremljenim kuhinjama, ugrađenim ormarima i klima uređajima za hlađenje i grijanje. Arhitektura kombinira funkcionalnost s estetikom, s velikim staklenim površinama koje osiguravaju dobro prosvijetljenje. Dvostruki prozori poboljšavaju toplinsku izolaciju, dok su kupaone opremljene suvremenim sanitarijama. Zajednički prostori uključuju bazen s chill-out područjem na krovu, dobro opremljenu teretanu i prostor za druženje, što ukazuje na pažnju posvećenu kvaliteti života stanara.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od 325.000 € za manje jedinice do 650.000 € za prostranije stambene jedinice s 3 spavaće sobe. Cjenik varira ovisno o stambenoj površini (70-103 m²), orijentacije stana i etaži unutar zgrade. Cijene su konkurentne u usporedbi s drugim novogradnjama u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Habitat Valle Romano (od 385.000 €). Na konačnu cijenu mogu utjecati dodatni izbori materijala i opreme.
Ovaj projekt predstavlja urbani stambeni kompleks u Esteponi gdje se svakodnevni život odvija u blizini mediteranskih sadržaja. Stanari mogu koristiti zajedničke prostore poput bazena i teretane, a golf igralište u neposrednoj blizini pruža mogućnost rekreacije. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obale (manje od 1 km), dok se večeri mogu provesti na terasama s pogledom na golf teren. Lokacija omogućava pješački pristup trgovinama, restoranima i apotekama, što smanjuje potrebu za vozilom za svakodnevne obveze. Užurbanost sezone s turistima osjeća se u ljetnim mjesecima, kada Estepona prima brojne posjetitelje.
Život u ovom kompleksu omogućava pristup ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na svega 104 metara, apoteka na 236 metara, dok bolnica udaljena 4,4 km. Za rekreaciju, sportski centar nalazi se na 400 metara, a golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) lako su dostupni. Javni prijevoz uključuje 8 autobusnih linija s 50 stanica u blizini, što povećava mobilnost bez vozila. Marina Puerto Estepona, na 1,7 km, nudi mogućnost rekreacije na moru i nautičke aktivnosti.
Karta pokazuje položaj projekta u urbanom području Estepone, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i golf igrališta. Crvene točke označavaju ključne sadržaje u pješačkoj blizini, dok plave linije predstavljaju prometnice. Zelene površine označavene su golf terenima i parkovima, pokazujući ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih površina u ovom području.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, oko 80 km od same Malage. Kao dio Costa del Sol, regija je poznata po mediteranskom životnom stilu i turističkoj privlačnosti. U usporedbi s gradovima poput Marbelle (20 km istocno), Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, iako je razvila značajnu turističku infrastrukturu. Grad je dobro povezan s obalnom cestom N-340 i autoputom AP-7, što omogućava lak pristup drugim odredištima na Costa del Sol.
Plaže su glavna atrakcija s Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar na 36 km, što zahtijeva planiranje za međunarodna putovanja. Golf igrališta predstavljaju važan dio rekreacije, s nekoliko opcija u radijusu od 5 km. Za održavanje električnih vozila, stanica za punjenje dostupna je na 1,3 km. Svi važni dnevni sadržaji nalaze se u krugu od 1 km, što smanjuje ovisnost o prijevozu za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 19,2°C i ljetnim temperaturama koje dosežu 28°C. Zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava udoban život tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže sunčane dane. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora premašuje 20°C. Lokacija se nalazi na 15 metara nadmorske visine s blagom padinom od 1,9% prema moru, što osigurava dobru drenažu i sprječava zadržavanje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna zona Estepone nudi više plaža u neposrednoj blizini projekta, s La Radom kao najbližom (0,8 km). Playa del Cristo (2,4 km) poznata je po plićoj, mirnijoj vodi, pogodnoj za obitelji s djecom. Golfska infrastruktura predstavlja značajnu rekreacijsku ponudu s tri terena u blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal (0,4 km) nudi različite aktivnosti, od tenisa do vodenih sportova. Ukupno 134 sportske objekte u području pružaju brojne mogućnosti za fizičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, oko 80 km od same Malage. Kao dio Costa del Sol, regija je poznata po mediteranskom životnom stilu i turističkoj privlačnosti. U usporedbi s gradovima poput Marbelle (20 km istocno), Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, iako je razvila značajnu turističku infrastrukturu. Grad je dobro povezan s obalnom cestom N-340 i autoputom AP-7, što omogućava lak pristup drugim odredištima na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL458318
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i kvalitete života, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
