Proyek pengembangan lahan ini berlokasi strategis di Estepona, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidup pesisir Mediterania. Dengan luas 17.000 m², lahan ini menawarkan potensi besar bagi mereka yang ingin mengembangkan properti di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Estepona dan berbagai fasilitas menjadikannya pilihan menarik untuk investasi atau pengembangan pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di Estepona, Málaga, dengan akses mudah ke pusat kota dan fasilitas esensial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur kota yang berkembang memberikan konteks perkotaan yang nyaman bagi calon pemilik.
Properti ini cocok bagi individu atau pengembang yang mencari lahan luas untuk proyek pembangunan kustom, dengan potensi untuk menciptakan hunian yang sesuai dengan kebutuhan spesifik, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai.
Status lahan yang 'Siap' menunjukkan bahwa lahan ini tersedia untuk pengembangan. Meskipun deskripsi tidak merinci rencana pembangunan spesifik, ketersediaannya saat ini memungkinkan perencanaan dan konstruksi di masa mendatang.
Proyek ini adalah lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti pemanas sentral, lantai kayu, atau perabotan tidak termasuk karena sifatnya yang masih berupa lahan. Air minum terjamin, namun layanan utilitas lainnya perlu direncanakan.
Properti ini sesuai bagi investor atau pengembang yang berencana membangun properti sesuai keinginan di lokasi prima. Lahan yang luas memungkinkan berbagai jenis pembangunan, mulai dari vila pribadi hingga kompleks perumahan kecil. Calon pembeli yang mencari kemudahan akses ke fasilitas kota, seperti supermarket (122 m), apotek (48 m), dan pusat olahraga (0.4 km), akan menemukan lokasi ini sangat nyaman. Selain itu, kedekatan dengan pantai (169 m) dan marina (1.7 km) sangat cocok bagi mereka yang mendambakan gaya hidup pesisir. Lahan ini juga menarik bagi pengembang yang ingin memanfaatkan pasar properti yang aktif di Estepona, yang ditunjukkan oleh tingginya jumlah transaksi properti.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €510.000. Dengan luas 17.000 m², harga ini mencerminkan nilai tanah di lokasi yang strategis di Estepona. Informasi mengenai ketersediaan unit atau opsi lain tidak tersedia, karena ini adalah penawaran lahan. Perlu dicatat bahwa biaya notaris, pendaftaran, dan pajak transfer properti (ITP) belum termasuk dalam harga yang disebutkan, sesuai dengan peraturan Andalusia.
Estepona, yang terletak di provinsi Málaga, adalah kota yang berkembang pesat di Costa del Sol. Lahan ini berlokasi di lingkungan perkotaan yang dinamis, dengan berbagai fasilitas seperti restoran, sekolah, apotek, dan pusat olahraga berada dalam radius 2 kilometer. Keberadaan 134 fasilitas olahraga dan 19 sekolah dasar serta 10 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang hidup dan cocok untuk keluarga. Dengan 79.621 penduduk pada tahun 2025 dan 3.163 transaksi properti yang tercatat, Estepona menunjukkan vitalitas pasar yang aktif. Jarak yang dekat ke pantai dan marina juga menambah daya tarik bagi gaya hidup pesisir, sementara pemandangan pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan kontras alam yang menarik.
Estepona menawarkan lingkungan yang hidup dengan keseimbangan antara kehidupan kota dan pesisir. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan berbagai toko dalam jarak dekat, kebutuhan sehari-hari dan rekreasi terpenuhi. Kehadiran 6 sekolah, 2 pusat kesehatan, dan 18 apotek mendukung gaya hidup yang nyaman dan aman. Bagi pecinta olahraga, 134 fasilitas olahraga tersedia, termasuk pusat olahraga yang berjarak hanya 0.4 km. Tingkat aktivitas pasar properti yang tinggi (3.163 transaksi) menandakan lingkungan yang dinamis dan menarik bagi penduduk.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Estepona, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting seperti sekolah, supermarket, dan pusat olahraga, yang menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas area tersebut untuk kehidupan sehari-hari.
Terletak di pesisir barat daya Málaga, Estepona adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Kota ini berada di antara Marbella dan Manilva, menawarkan keseimbangan antara hiruk pikuk resor populer dan ketenangan yang lebih tenang. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga sambil mempertahankan identitasnya sendiri yang kuat sebagai kota pesisir tradisional yang telah berkembang. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya menciptakan lanskap yang beragam.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km, memberikan akses ke penerbangan internasional. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya 169 meter, sementara pantai La Rada berjarak 520 meter. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (122 m), apotek (48 m), dan rumah sakit (4.4 km) berada dalam jangkauan mudah. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf seperti Valle Romano Golf (4.3 km) dan Azata Golf (4.4 km) dapat dicapai dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang landai menuju pantai (1.9%), menambah kenyamanan iklim. Lingkungan alamnya diperkaya oleh pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki garis pantai yang indah dengan beberapa pantai yang mudah diakses. Playa de Estepona, yang berjarak 169 meter, dan La Rada, 520 meter, adalah pilihan terdekat. Pantai lain seperti Playa del Cristo (1.4 km) dan Playa del Angel (1.6 km) juga tersedia. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk Valle Romano Golf (4.3 km) dan Azata Golf (4.4 km). Marina Estepona (1.7 km) dan Puerto Deportivo (1.9 km) menawarkan fasilitas rekreasi laut. Dengan total 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga yang berjarak 0.4 km, area ini sangat kondusif untuk gaya hidup aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pesisir barat daya Málaga, Estepona adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Kota ini berada di antara Marbella dan Manilva, menawarkan keseimbangan antara hiruk pikuk resor populer dan ketenangan yang lebih tenang. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga sambil mempertahankan identitasnya sendiri yang kuat sebagai kota pesisir tradisional yang telah berkembang. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya menciptakan lanskap yang beragam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL005094
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800), Azure Estepona (mulai €530.000), dan Capri (mulai €520.000), lahan kosong ini menawarkan peluang khas untuk pengembangan kustom dengan harga mulai €510.000. Sementara apartemen atau rumah yang sudah jadi mungkin menawarkan fasilitas siap pakai, lahan ini memberikan kebebasan arsitektural yang lebih besar. Estepona sendiri merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisirnya. Namun, Estepona sering dianggap menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara fasilitas resor dan pesona kota tradisional Spanyol dibandingkan beberapa tetangganya yang lebih ramai. Ketersediaan lahan yang cukup besar di lokasi yang sangat dekat dengan pantai dan kota seperti ini relatif jarang, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pengembang atau pembeli yang memiliki visi spesifik dan ingin membangun dari nol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
