Ta działka budowlana znajduje się w Esteponie, uroczym nadmorskim mieście w prowincji Málaga, Andaluzja. O powierzchni 17 000 m², oferuje znaczące możliwości rozwoju. Działka jest sklasyfikowana jako "Gotowa", co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zabudowy. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień miejskich ze spokojem wiejskiego otoczenia, co pozwala na zrównoważony styl życia. Estepona jest znana ze swojego malowniczego starego miasta i pięknych plaż, do których łatwo dotrzeć.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i jest otoczona miejskim otoczeniem z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż Playa de Estepona (169 m) i La Rada (520 m) podkreśla jej atrakcyjną lokalizację nadmorską. Pomimo miejskiego sąsiedztwa, krajobraz charakteryzuje się drzewami owocowymi, co sugeruje wiejski charakter.
Działka ta jest idealna dla kupujących, którzy chcą zrealizować wyróżniający się projekt budowlany. Duża powierzchnia 17 000 m² oferuje elastyczność dla różnych wizji architektonicznych. Istniejące drzewa owocowe i własna studnia oferują potencjał dla projektu bliskiego naturze. Dobra dostępność do usług, takich jak supermarkety i apteki, spełnia praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Działka jest sklasyfikowana jako "Gotowa", co oznacza, że jest natychmiast dostępna do projektów budowlanych. Nie jest to nowy apartament, lecz działka budowlana, na której można realizować własne projekty. Istniejąca infrastruktura, jak doprowadzenie wody pitnej, jest obecna, co ułatwia fazę planowania i budowy.
Jako działka, ta nieruchomość nie oferuje gotowych pomieszczeń mieszkalnych ani udogodnień, takich jak klimatyzacja czy ogrzewanie centralne. Budowa podlega lokalnym przepisom budowlanym i wymaga własnego planowania projektu. Sprzedawana jest "nieumeblowana", co oznacza, że wszystkie meble muszą być dostarczone przez kupującego.
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą zrealizować wyróżniający się projekt budowlany na Costa del Sol. Jest ona odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą budować luksusowe wille, biorąc pod uwagę bliskość pól golfowych i plaż. Również dla agroturystyki działka z drzewami owocowymi i własnym źródłem może być interesująca. Rodziny poszukujące przestronnej koncepcji życia znajdą tu miejsce na duży dom z ogrodem. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu ręki czyni ją atrakcyjną również dla osób poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego stylu życia, z dala od zgiełku dużych miast.
Jako działka budowlana, nie oferuje ona specyficznych cech wykończenia, takich jak rodzaje podłóg czy kontrola klimatu. Jednakże "Woda pitna" jest dostępna jako przyłącze. Istniejące drzewa owocowe i własne źródło wskazują na potencjał naturalnego i zrównoważonego zagospodarowania terenu. Specyfikacje "Kontrola klimatu - Ogrzewanie centralne" i "Cechy - Podłogi drewniane" dotyczą przyszłych konstrukcji, a nie obecnej działki.
Działka na sprzedaż w Esteponie ma cenę wywoławczą 510 000 €. Cena ta nie obejmuje kosztów notarialnych, rejestracyjnych i podatku od przeniesienia własności (ITP), co jest standardem w Andaluzji zgodnie z dekretem 218/2005. Opłaty agencyjne są wliczone w cenę. Dostępna powierzchnia wynosi 17 000 m², co oferuje znaczną przestrzeń do rozwoju. Status "Gotowa" oznacza, że działka jest natychmiast dostępna do potencjalnych projektów.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje atrakcyjny styl życia ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Region przybrzeżny charakteryzuje się stosunkowo płaskim nachyleniem w kierunku plaży, z sezonem kąpielowym trwającym pięć miesięcy. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia, takie jak 50 restauracji i 18 aptek w promieniu 2 km, ze spokojem natury, na przykład gór Sierra Bermeja. Region liczy 79 621 mieszkańców (2025) i przyciąga wielu turystów, czego dowodem są 24 hotele i 6 897 łóżek. Obecność 134 obiektów sportowych i różnych możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i sporty wodne, przyczynia się do aktywnego stylu życia.
Estepona oferuje żywe środowisko z ponad 50 restauracjami, 22 kawiarniami i 18 aptekami w promieniu 2 km. Bliskość udogodnień, takich jak supermarket (122 m) i szpital (4,4 km), zwiększa komfort codziennego życia. Istnieje 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni ten obszar atrakcyjnym dla rodzin. 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia rozsądne połączenia w regionie, chociaż samochód jest zalecany do dalszych podróży.
Działka ta znajduje się w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, miasta i ważnych udogodnień, a także jej położenie w stosunku do pobliskich pól golfowych i lotniska.
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol i graniczy u podnóża Sierra Bermeja. Mając 137 km², jest to stosunkowo duża gmina. Lokalizacja oferuje równowagę między żywotnością nadmorskich miast a spokojem zaplecza. Bliskość Marbelli i granicy portugalskiej (drogą przybrzeżną) strategicznie pozycjonuje Esteponę w regionie.
Dostępność tej działki jest dobra. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od niej, a inne plaże, takie jak Playa de Estepona (169 m) i Playa del Cristo (1,4 km), są w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Maladze znajduje się 64 km w linii prostej, a Gibraltar około 36 km. W promieniu 2 km znajdują się 4 banki, 2 parki, 50 restauracji i 18 aptek. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,3 km) i Azata Golf (4,4 km), również znajdują się w pobliżu. Bliskość 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C w tym okresie. Region charakteryzuje się wysokością 15 metrów nad poziomem morza i stosunkowo płaskim nachyleniem w kierunku linii brzegowej. Pobliskie góry Sierra Bermeja oferują kontrastowy krajobraz i przyjemny chłód w cieplejszych okresach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony jest bogata w plaże, w tym pobliską Playa de Estepona (169 m) i La Rada (520 m). Playa del Cristo znajduje się 1,4 km dalej. Oprócz plaż, region oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Znajduje się tu 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Region słynie również z pól golfowych, z Azata Golf (4,4 km) i Valle Romano Golf (4,3 km) w pobliżu. Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), i punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), wzbogacają ofertę rekreacyjną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol i graniczy u podnóża Sierra Bermeja. Mając 137 km², jest to stosunkowo duża gmina. Lokalizacja oferuje równowagę między żywotnością nadmorskich miast a spokojem zaplecza. Bliskość Marbelli i granicy portugalskiej (drogą przybrzeżną) strategicznie pozycjonuje Esteponę w regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL005094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Capri (od 520 000 €), ta działka oferuje unikalną możliwość indywidualnego rozwoju zamiast gotowego domu. Cena 510 000 € za 17 000 m² gruntu w Esteponie jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę nadmorską lokalizację i bliskość udogodnień. Podczas gdy inne projekty oferują gotowe mieszkania, ta działka jest skierowana do kupujących z konkretnymi planami budowlanymi, którzy chcą mieć swobodę tworzenia wymarzonego domu. Obecność drzew owocowych i własnego źródła wyróżnia tę działkę spośród bardziej typowych projektów urbanistycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
