בלב הפועם של אסטפונה, קרקע בשטח 17,000 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 510,000 €. ממוקמת בסביבה עירונית אך עם נגיעה של קסם כפרי, נכס זה מתגאה בעצי פרי רבים ובבאר פרטית. בזכות מיקומו המעולה קרוב לחופים ולמתקנים, קרקע זו מציעה הזדמנות פיתוח ייחודית, תוך שמירה על גישה קלה לכל הנוחיות החופית. האזור, עם צמחייה מבוססת וקשרי תחבורה נוחים, הוא בחירה אידיאלית עבור יזמים או משקיעים פרטיים המחפשים הזדמנויות פיתוח ביעד פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באסטפונה, קרקע זו נהנית ממיקום מועדף, הצמוד לחוף, בסביבה עירונית מבוססת. במרחק של 169 מטרים בלבד מהחוף, 122 מטרים מהסופרמרקט וכמה דקות ממרכז העיר, היא מציעה גישה קלה לכל הנוחיות החיוניים.
כחלקת אדמה נדיבה, היא מציעה פוטנציאל עצום לאנשים המעוניינים לבנות בית לפי חזונם או למשקיעים השואפים לפתח נכסים מרובים. עם מקור מים שופע (באר פרטית) ועצי פרי בשלים, הקרקע מניחה את היסודות לפיתוח בר-קיימא ונופי.
הקרקע מוכנה לפיתוח והיא במצב גמר. הנכס מתאפיין בעצי פרי ובבאר פרטית, המספקת נוחות לבנייה עתידית, מה שהופך אותו לנכס יקר ערך עבור יחידים המחפשים פיתוח במיקום אסטרטגי באסטפונה.
הקרקע הגדולה הינה כרגע הושלמה ואינה מכילה מבנים בנויים או תשתית ידועה, כגון חיבורי חשמל. קונים אחראים על קבלת כל ההיתרים והרישיונות הדרושים בהתאם לתקנות המקומיות.
אם אתם מחפשים קרקע לבנות את בית החלומות שלכם, ורוצים להיות קרובים לחוף ולכל הנוחיות העירוניות, אז קרקע זו מתאימה לכם. היא מהווה גם הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לפתח מספר נכסים למגורים באסטפונה, בהתחשב בשטחה הנרחב וקלות הגישה. היא מתאימה לאלו המעריכים נוחות, מכיוון שהחופים והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם קרבתם למגרשי גולף (4.3 ק"מ) ולבית חולים (4.4 ק"מ). אם אתם נהנים מסגנון חיים ים תיכוני, אור שמש שופע (3848 שעות בשנה) ואקלים מתון (ממוצע 19.2°C), אז מיקום זה באסטפונה יהיה אידיאלי. קרקע זו אטרקטיבית גם לקונים בינלאומיים המחפשים השקעה בשוק משגשג.
הקרקע נמכרת במצב לא גמור ועם גישה למים לשתייה. הנכס מאופיין בעצי פרי ובבאר פרטית, המצביעים על הפוטנציאל הטבעי שלו. בעוד שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים, גודל הקרקע ומיקומה מרמזים על פוטנציאל עצום כפרויקט פיתוח. זמינות מתקנים באזור, כגון חימום מרכזי וריצוף, עשויה להצביע על תקני בנייה פוטנציאליים. מאפייני הקרקע מרמזים שהיא יכולה לתמוך במגוון פיתוחים, כולל אלו שעשויים לדרוש שירותים כמו מים לשתייה.
קרקע זו בשטח 17,000 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 510,000 €. המחיר משקף את מיקומה האסטרטגי באזור מבוקש באסטפונה, קרוב לחופים ולנוחיות עירוניות. הקרקע מציעה מגוון רחב של אפשרויות פיתוח, מדירות פרטיות ועד פרויקטים גדולים יותר. הקרקע הושלמה וכוללת מאפיינים כמו עצי פרי ובאר פרטית, המוסיפים ערך לקונים פוטנציאליים. בשל מיקומה המעולה וגודלה הרב, מצופה שקרקע זו תמשוך קונים המחפשים הזדמנויות השקעה או פיתוח באזור תוסס בדרום ספרד.
קרקע זו בשטח 17,000 מ"ר באסטפונה מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות. ממוקמת בסביבה עירונית, אך עם קסם כפרי, היא מתגאה בעצי פרי ובאר פרטית, מה שהופך אותה למקום תוסס. הקרבה לחופים (169 מ' ל-Playa de Estepona) ולסופרמרקטים (122 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. במרחק של דקות ספורות ממרכז העיר, יש גישה קלה למסעדות (50), חנויות ובתי ספר. האזור נהנה מכמעט 3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. קצב החיים כאן מוגדר על ידי גישה קלה ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מספיק מקום לבנות את בית חלומותיהם.
סגנון החיים באסטפונה משלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. קרקע זו בשטח 17,000 מ"ר, במרחק של 169 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-122 מטרים מסופרמרקט, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. ניתן להגיע למרכז העיר תוך דקות, שם נמצאים 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה. האזור, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציע הזדמנויות חינוכיות מצוינות למשפחות. עם כמעט 3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. ממרכזי ספורט ועד טיילות, אסטפונה מציעה שפע של אפשרויות פנאי. למרות שהיא ממוקמת כ-64 ק"מ מזרחית למרבלה, אסטפונה עצמה נהנית מתשתית טובה, כולל 2 מרכזי בריאות ותחבורה ציבורית נוחה (8 קווים, 50 תחנות).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קרקע בשטח 17,000 מ"ר באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה של הקרקע לחופים המקומיים העיקריים, כגון Playa de Estepona ו-La Rada, כמו גם לסופרמרקטים, בית חולים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחקים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר, מה שמדגיש את החשיבות האסטרטגית של מיקום זה בקוסטה דל סול.
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה למנילבה. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המאופיין בנופים טבעיים וטופוגרפיה מגוונים. מיקומה האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופייה הייחודי.
הקרקע ממוקמת באסטפונה עם נגישות תחבורהית מעולה. היא נמצאת במרחק של 169 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-520 מטרים מחוף La Rada. שדות התעופה נמצאים במרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה Malaga-Costa del Sol או כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר. סופרמרקטים (122 מ') ובתי מרקחת (48 מ') נמצאים בפתח ביתכם. לחובבי גולף, Valle Romano Golf (4.3 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) קרובים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על הניידות. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע שמש, כ-3848 שעות בשנה. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה ליעד אידיאלי לחובבי חוף. האזור נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר, ומציע הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע. נוכחותם של עצי פרי מגבירה עוד יותר את המשיכה הטבעית של הקרקע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ופעילויות פנאי. הקרקע נמצאת במרחק של 169 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona, 520 מטרים מחוף La Rada ו-1.4 ק"מ מחוף Playa del Cristo. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, הים ומגוון ענפי ספורט ימי. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מתקני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ) הסמוכים. עבור שחקני גולף, Valle Romano Golf (4.3 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) קרובים. בנוסף, נמלי Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים מתקנים לחובבי שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה למנילבה. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המאופיין בנופים טבעיים וטופוגרפיה מגוונים. מיקומה האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופייה הייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL005094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Azure Estepona (החל מ-530,000 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €), קרקע זו בשטח 17,000 מ"ר במחיר של 510,000 € מציעה הצעת ערך ייחודית, במיוחד עבור אלו המחפשים שטח גדול לפיתוח. הקרקע מתאפיינת בשטחה הנרחב ובנוכחותם של עצי פרי ובאר קיימים, המבדילים אותה מפרויקטים המציעים רק מגרשים לבנייה. מיקומה האסטרטגי באסטפונה, קרוב לחופים (169 מ') ולכל הנוחיות העירוניות, מחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לאופציה מושכת עבור קונים המעוניינים לפתח נכסים ייחודיים בקוסטה דל סול, תוך איזון בין שטח ומיקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
