活気あふれるエステポナの中心部に、17,000平方メートルの土地が510,000ユーロで販売されています。都会的な環境にありながら、田舎の魅力も兼ね備え、多くの果樹と専用の井戸を備えています。ビーチとアメニティへの優れたアクセスにより、この土地は、沿岸のあらゆる快適さへの容易なアクセスを維持しながら、ユニークな開発機会を提供します。確立された植生と便利な交通接続を備えたこの地域は、人気のある目的地での開発機会を求める開発者または個々の投資家にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナに位置するこの土地は、確立された都市環境において、海岸線に隣接する有利なロケーションにあります。ビーチからわずか169メートル、スーパーマーケットから122メートル、中心部から数分という距離で、必要なすべてのアメニティへの簡単なアクセスを提供します。
広大な土地として、それは自分のビジョンに合わせて家を建てたい個人や、複数の不動産を開発したい投資家にとって計り知れない可能性を提供します。豊富な水源（専用井戸）と成熟した果樹により、この土地は持続可能で景観のある開発の基盤を築いています。
この土地は開発の準備ができており、完成状態です。敷地内には果樹が植えられており、専用の井戸があります。これにより、将来の建設が容易になり、エステポナの戦略的な場所での開発を求める個人にとって貴重な資産となります。
広大な土地は現在完成しており、電灯などの既設の建物やインフラはありません。購入者は、地域の規制に従って必要なすべての許可とライセンスを取得する責任があります。
夢の家を建てるための土地を探していて、ビーチとすべての都市アメニティの近くにいたいのであれば、この土地はあなたにぴったりです。また、広大な敷地面積と容易なアクセスを考慮すると、複数の住宅用不動産を開発したい投資家にとっても素晴らしい選択肢となります。利便性を重視する方には適しており、ビーチやスーパーマーケットは徒歩圏内にあり、ゴルフコース（4.3 km）や病院（4.4 km）にも近いです。地中海式のライフスタイル、豊富な太陽光（年間3848時間）、穏やかな気候（平均19.2°C）を楽しむのであれば、エステポナのこの場所は理想的です。この土地は、繁栄する市場での投資を求める国際的な購入者にとっても魅力的です。
この土地は未完成で、飲料水へのアクセスがあります。敷地内には果樹と専用の井戸があり、その自然な可能性を示しています。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、土地の規模と場所は、開発プロジェクトとしての計り知れない可能性を示唆しています。地域におけるセントラルヒーティングや床材などのアメニティの利用可能性は、潜在的な建築基準を示す可能性があります。土地の特性は、飲料水などのサービスを必要とする可能性のあるものを含む、さまざまな開発をサポートできることを示唆しています。
この17,000平方メートルの土地は、510,000ユーロで販売されています。価格は、エステポナの好立地における戦略的な位置、ビーチや都市アメニティへの近さを反映しています。この土地は、プライベートレジデンスからより大きなプロジェクトまで、幅広い開発の可能性を提供します。土地は完成しており、果樹や専用の井戸などの特徴を備えており、潜在的な購入者にとって価値を高めています。その有利な立地と広大な面積により、この土地はスペイン南部の活気ある地域での投資または開発機会を求める購入者を引き付けると予想されます。
エステポナにあるこの17,000平方メートルの土地は、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供します。都会的な環境にありながら、田舎の魅力を持ち、果樹と専用の井戸を備えているため、活気に満ちた場所となっています。ビーチ（169メートルからPlaya de Esteponaまで）やスーパーマーケット（122メートル）への近さは、日々の生活の容易さを保証します。中心部からわずか数分で、レストラン（50軒）、ショップ、学校に簡単にアクセスできます。この地域は年間約3848時間の太陽光と平均19.2°Cの気温を享受しており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。ここでは、生活のリズムは容易なアクセスと豊かな太陽光によって定義され、夢の家を建てるための十分なスペースを求める人々にとって理想的です。
エステポナでのライフスタイルは、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせています。Playa de Esteponaビーチからわずか169メートル、スーパーマーケットから122メートルのこの17,000平方メートルの土地は、日常生活を非常に便利にしています。中心部へは数分でアクセスでき、そこには50軒のレストラン、18軒の薬局、22軒のカフェがあります。19の小学校と10の中学校があるこの地域は、家族に優れた教育の機会を提供しています。年間約3848時間の太陽光と平均19.2°Cの年間平均気温により、アウトドアアクティビティに最適です。スポーツセンターから海岸沿いの遊歩道まで、エステポナは豊富なレジャーオプションを提供しています。マルベーリャから約64km東に位置していますが、エステポナ自体は、2つの医療センターと便利な公共交通機関（8路線、50停留所）を含む良好なインフラを備えています。
この地図は、エステポナにある17,000平方メートルの土地の地理的位置を示しています。Playa de EsteponaやLa Radaなどの主要な地元のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。地図はまた、マラガとジブラルタル空港までの距離を示しており、コスタ・デル・ソルにおけるこの場所の戦略的重要性を示しています。
エステポナは、マルベーリャとマニルバの間のコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。マラガ県にあり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、肥沃な谷と1449メートルの標高に達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。面積137平方キロメートルのこの自治体は、多様な自然景観と地形を特徴としています。エステポナの戦略的な位置により、他の人気のコスタ・デル・ソル目的地へのアクセスが容易でありながら、独自のキャラクターを維持しています。
この土地は、優れた交通アクセスを持つエステポナに位置しています。Playa de Esteponaビーチからわずか169メートル、La Radaビーチから520メートルです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km、またはジブラルタル空港まで約36kmです。スーパーマーケット（122m）と薬局（48m）はすぐそばにあります。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.3km）とAzata Golf（4.4km）が近くにあります。この地域では8路線の公共交通機関と50の停留所があり、移動を容易にします。車での移動も便利で、電気自動車の充電ステーションはわずか1.7km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2°C、年間約3848時間の豊富な日照があります。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地です。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって1.9%の緩やかな傾斜があり、アクセスを容易にします。この地域はシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれ、最高峰は1449メートルに達し、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。果樹の存在は、この土地の自然な魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。この土地は、Playa de Esteponaビーチからわずか169メートル、La Radaビーチから520メートル、Playa del Cristoビーチから1.4kmです。これらのビーチは、太陽、海、さまざまなウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）も含まれます。ゴルファーのために、Valle Romano Golf（4.3km）とAzata Golf（4.4km）は近くにあります。さらに、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）の港は、ヨット愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マルベーリャとマニルバの間のコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。マラガ県にあり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、肥沃な谷と1449メートルの標高に達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。面積137平方キロメートルのこの自治体は、多様な自然景観と地形を特徴としています。エステポナの戦略的な位置により、他の人気のコスタ・デル・ソル目的地へのアクセスが容易でありながら、独自のキャラクターを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL005094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばエステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アズール・エステポナ（530,000ユーロから）、カプリ（520,000ユーロから）と比較して、510,000ユーロのこの17,000平方メートルの土地は、特に広大な開発エリアを求める人々にとって、ユニークな価値提案を提供します。この土地は、その広大な面積と既存の果樹および井戸の存在により際立っており、建築用地のみを提供するプロジェクトとは一線を画しています。エステポナの戦略的な立地、ビーチ（169m）やすべての都市アメニティへの近さは、その魅力をさらに高め、スペースと立地のバランスが取れたコスタ・デル・ソルのユニークな不動産を開発したい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
