在充满活力的埃斯特波纳市中心，有一块17000平方米的土地出售，价格为510,000欧元。该地块坐落于城市环境中，但拥有宁静的乡村景观，并种有各种果树，还有一口私人水井。凭借其靠近海滩和便利设施的优越地理位置，这片土地为开发提供了独特的机会，同时又靠近沿海的所有舒适设施。该地区拥有成熟的植被，并享有便利的交通连接，是寻求在热门目的地开发项目的开发商或个人投资者的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳，地理位置优越，毗邻海岸线，环境成熟。距离海滩仅169米，距离超市122米，距离市中心仅几分钟路程，可轻松前往各种便利设施。
作为一片广阔的土地，它为那些寻求根据自己的愿景建造房屋的个人或寻求开发多处房产的投资者提供了巨大的潜力。拥有充足的水源（私人水井）和成熟的果树，该地块为可持续和景观化的开发奠定了基础。
该地块已准备好进行开发，并已完工。地块上已种植有果树，并设有私人水井，为未来的建设提供了便利，使其成为寻求在埃斯特波纳战略位置开发项目的个人的宝贵资产。
该地块面积较大，目前没有已建成的房屋，也没有已知的服务设施，如电力连接。买家有责任根据当地法规进行所有必要的规划和许可。
如果您正在为您的家庭寻找一块可以建造梦想之家的土地，并且希望靠近海滩和所有城市便利设施，那么这片土地就很适合您。对于希望在埃斯特波纳开发多处住宅物业的投资者来说，它也是一个不错的选择，因为该地块面积广阔，并且可以方便地进行开发。它适合那些重视便利性的人，因为步行即可到达海滩和超市，同时也靠近高尔夫球场（4.3公里）和医院（4.4公里）。如果您喜欢地中海生活方式，享受充足的阳光（每年3848小时）和温和的气候（平均19.2°C），那么埃斯特波纳的这个地点将是一个理想的选择。对于寻求在繁荣的市场中进行投资的国际买家来说，这块地也很有吸引力。
这块土地出售时未进行装修，并提供饮用水。土地的特色是果树和私人水井，表明了其自然潜力。虽然具体装修细节未提供，但该土地的面积和位置暗示了其作为开发项目的巨大潜力。该地区拥有中央供暖和地板等便利设施，可能表明了潜在的建筑标准。地块的特征暗示了其可以支持各种开发，包括那些可能需要饮用水等服务的开发。
这块17000平方米的土地标价为510,000欧元。价格反映了其在埃斯特波纳黄金地段的战略位置，靠近海滩和城市便利设施。该地块为开发提供了广泛的可能性，从私人住宅到更大型的项目。该土地目前已完工，并拥有果树和私人水井等功能，为潜在买家增加了价值。由于其优越的地理位置和广阔的面积，预计该地块将吸引寻求在西班牙南部充满活力的地区进行投资或开发项目的买家。
埃斯特波纳的这片17000平方米的土地提供了一个独特的宁静与便利的结合。地处城市环境中，但拥有乡村的吸引力，拥有果树和私人水井，这使得该地区充满生机。步行即可到达海滩（如169米外的Playa de Estepona）和超市（122米），日常生活的便利性得到了保证。距离市中心仅几分钟路程，可轻松前往餐厅（50家）、商店和学校。该地区平均有3848小时的阳光照射，平均气温为19.2°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。这里的住宅节奏被便利的交通和充足的日照所定义，是那些寻求拥有充足空间来建造梦想家园的人的理想选择。
埃斯特波纳的生活节奏与城市便利性和沿海的宁静相结合。这片17000平方米的土地距离Playa de Estepona海滩仅169米，距离超市122米，日常生活非常方便。您可以在几分钟内到达市中心，那里有50家餐厅、18家药店和22家咖啡馆。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育机会。平均每年有3848小时的阳光照射，以及19.2°C的平均年气温，非常适合户外活动。从体育中心到海滨长廊，埃斯特波纳提供了丰富的休闲选择。虽然距离省会马贝拉约64公里，但埃斯特波纳本身就拥有良好的基础设施，包括2个健康中心和便捷的公共交通（8条线路，50个站点）。
该地图展示了埃斯特波纳一块占地17000平方米的土地的地理位置。它突出了该地块与当地主要海滩（如Playa de Estepona和La Rada）、超市、医院和高尔夫球场的接近程度。地图还显示了到马拉加和直布罗陀机场的距离，强调了该地点在科斯塔德尔索尔的战略重要性。
埃斯特波纳位于马贝拉和马尔韦利亚之间的科斯塔德尔索尔中部，地理位置优越。它在马拉加省内，是安达卢西亚自治区的一部分。该地区以其肥沃的山谷和雄伟的Sierra Bermeja山脉而闻名，该山脉的海拔高达1449米。该市占地137平方公里，拥有丰富的自然景观和多样的地形。埃斯特波纳的战略位置使其可以轻松前往其他科斯塔德尔索尔的目的地，同时也保留了自己的独特魅力。
该地块位于埃斯特波纳，交通十分便利。距离Playa de Estepona海滩仅169米，距离La Rada海滩520米。前往机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约64公里，或吉布拉尔塔约36公里。超市（122米）和药房（48米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf距离4.3公里。该地区有8条公共交通线路和50个站点，为出行提供了便利。驾车出行也很方便，距离EV充电站1.7公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，享受充足的阳光，每年约3848小时。5个月的游泳季节（海水温度≥20°C）使其成为海滩爱好者的理想去处。该地区大部分地区海拔15米，地势平坦，前往海滩（1.9%的坡度）非常容易。该地区被Sierra Bermeja山脉所环绕，最高峰为1449米，为徒步旅行和自然探索提供了机会。果树的存在进一步增加了该地块的自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和娱乐活动。该地块距离Playa de Estepona仅169米，距离La Rada海滩520米，距离Playa del Cristo海滩1.4公里。这些海滩提供了享受阳光、海水和各种水上运动的机会。该地区拥有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal（0.4公里）和Better Bodies（0.4公里）。对于高尔夫球手来说，Valle Romano Golf（4.3公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场都在附近。此外，还有Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等码头，为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉和马尔韦利亚之间的科斯塔德尔索尔中部，地理位置优越。它在马拉加省内，是安达卢西亚自治区的一部分。该地区以其肥沃的山谷和雄伟的Sierra Bermeja山脉而闻名，该山脉的海拔高达1449米。该市占地137平方公里，拥有丰富的自然景观和多样的地形。埃斯特波纳的战略位置使其可以轻松前往其他科斯塔德尔索尔的目的地，同时也保留了自己的独特魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL005094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的阿祖尔·埃斯特波纳（起价530,000欧元）和卡普里（起价520,000欧元）等项目相比，这块17000平方米的土地以510,000欧元的起价提供了独特的价值主张，特别是对于那些寻求大量土地进行开发的人来说。Acqua Gardens（起价418,800欧元）的价格较低，但通常提供更小的地块或公寓。该地块的突出特点是其面积和现有的果树及水井，这使其在仅提供建筑地块的项目中脱颖而出。它在埃斯特波纳的战略位置，靠近海滩（169米）和所有城市便利设施，进一步增强了其吸引力，使其成为那些希望在科斯塔德尔索尔开发独特物业的买家的一个有吸引力的选择，它在可用性和位置之间取得了平衡。
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