जीवंत एस्टेपोना शहर के केंद्र में, €510,000 की कीमत पर 17,000 वर्ग मीटर का एक भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। शहरी परिवेश में स्थित, फिर भी ग्रामीण आकर्षण के स्पर्श के साथ, यह संपत्ति कई फलों के पेड़ों और एक निजी कुएं का दावा करती है। समुद्र तटों और सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच के साथ, यह भूमि सभी तटीय सुख-सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करती है। स्थापित वनस्पति और सुविधाजनक परिवहन लिंक वाले क्षेत्र में, यह एक लोकप्रिय गंतव्य में विकास के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स या व्यक्तिगत निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना में स्थित, यह भूखंड एक स्थापित शहरी वातावरण में, तट से सटे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। समुद्र तट से केवल 169 मीटर, सुपरमार्केट से 122 मीटर और शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
एक उदार भूखंड के रूप में, यह उन व्यक्तियों के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है जो अपनी दृष्टि के अनुसार घर बनाना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो कई संपत्तियों का विकास करना चाहते हैं। प्रचुर मात्रा में पानी के स्रोत (निजी कुआं) और परिपक्व फलों के पेड़ों के साथ, भूखंड टिकाऊ और भूदृश्य विकास की नींव रखता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है और पूर्ण स्थिति में है। संपत्ति में फलों के पेड़ और एक निजी कुआं है, जो भविष्य के निर्माण के लिए सुविधा प्रदान करता है, जिससे यह एस्टेपोना के रणनीतिक स्थान पर विकास चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बन जाती है।
बड़े भूखंड को वर्तमान में पूरा कर लिया गया है और इसमें बिजली कनेक्शन जैसी कोई निर्मित इमारत या स्थापित बुनियादी ढांचा नहीं है। खरीदार स्थानीय नियमों के अनुसार सभी आवश्यक परमिट और लाइसेंस प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार हैं।
यदि आप अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक भूखंड की तलाश कर रहे हैं, और समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, तो यह भूखंड आपके लिए है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक उत्कृष्ट अवसर है जो एस्टेपोना में कई आवासीय संपत्तियों का विकास करना चाहते हैं, क्योंकि भूखंड का क्षेत्रफल बहुत बड़ा है और इसमें आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि समुद्र तट और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, साथ ही गोल्फ कोर्स (4.3 किमी) और अस्पताल (4.4 किमी) भी पास में हैं। यदि आप भूमध्यसागरीय जीवन शैली, प्रचुर मात्रा में धूप (प्रति वर्ष 3848 घंटे) और हल्के जलवायु (औसत 19.2°C) का आनंद लेते हैं, तो एस्टेपोना में यह स्थान आदर्श होगा। यह भूखंड एक संपन्न बाजार में निवेश की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी आकर्षक है।
भूमि बिना साज-सज्जा के और पीने के पानी की सुविधा के साथ बेची जाती है। इस संपत्ति की विशेषता फलों के पेड़ और एक निजी कुआं है, जो इसकी प्राकृतिक क्षमता को दर्शाता है। हालांकि कोई विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किया गया है, भूखंड का आकार और स्थान एक विकास परियोजना के रूप में इसकी अपार क्षमता का सुझाव देते हैं। क्षेत्र में केंद्रीय हीटिंग और फर्श जैसी सुविधाओं की उपलब्धता संभावित निर्माण मानकों को इंगित कर सकती है। भूखंड की विशेषताएं बताती हैं कि यह विभिन्न विकासों का समर्थन कर सकता है, जिसमें ऐसे भी शामिल हैं जिन्हें पीने के पानी जैसी सेवाओं की आवश्यकता हो सकती है।
यह 17,000 वर्ग मीटर का भूखंड €510,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। कीमत एस्टेपोना के पसंदीदा क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। भूखंड निजी निवासों से लेकर बड़ी परियोजनाओं तक, विकास के लिए व्यापक अवसर प्रदान करता है। भूमि पूरी हो चुकी है और इसमें फलों के पेड़ और एक निजी कुआं जैसी विशेषताएं हैं, जो संभावित खरीदारों के लिए मूल्य जोड़ती हैं। इसके लाभप्रद स्थान और बड़े आकार के कारण, यह उम्मीद की जाती है कि यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के जीवंत क्षेत्र में निवेश या विकास के अवसर चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करेगा।
एस्टेपोना में यह 17,000 वर्ग मीटर का भूखंड शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। शहरी परिवेश में स्थित, फिर भी ग्रामीण आकर्षण के साथ, इसमें फलों के पेड़ और एक निजी कुआं है, जो इसे एक जीवंत स्थान बनाता है। समुद्र तटों (169 मीटर से Playa de Estepona) और सुपरमार्केट (122 मीटर) तक निकटता रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी सुनिश्चित करती है। शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, रेस्तरां (50), दुकानों और स्कूलों तक आसान पहुंच है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3848 घंटे की धूप और 19.2°C के औसत तापमान का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। यहां जीवन की लय आसान पहुंच और प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश से परिभाषित होती है, जो इसे अपने सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
एस्टेपोना में जीवन शैली शहरी सुविधा और तटीय शांति का एक संयोजन है। Playa de Estepona समुद्र तट से केवल 169 मीटर और सुपरमार्केट से 122 मीटर की दूरी पर स्थित यह 17,000 वर्ग मीटर का भूखंड, रोजमर्रा की जिंदगी को अत्यधिक सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र तक कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है, जहाँ 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों वाला यह क्षेत्र परिवारों के लिए उत्कृष्ट शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप और 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। खेल केंद्रों से लेकर समुद्र तट तक, एस्टेपोना मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है। हालांकि मारबेला के पूर्व में लगभग 64 किमी दूर स्थित है, एस्टेपोना में स्वयं एक अच्छा बुनियादी ढांचा है, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन (8 लाइनें, 50 स्टॉप) शामिल हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में 17,000 वर्ग मीटर के भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह Playa de Estepona और La Rada जैसे प्रमुख स्थानीय समुद्र तटों के साथ-साथ सुपरमार्केट, अस्पताल और गोल्फ कोर्स से भूखंड की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जो कोस्टा डेल सोल में इस स्थान के रणनीतिक महत्व पर जोर देता है।
एस्टेपोना मारबेला और मणिल्वा के बीच कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटियों और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले राजसी सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के लिए जाना जाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाले इस नगर पालिका में विविध प्राकृतिक परिदृश्य और स्थलाकृति की विशेषता है। एस्टेपोना का रणनीतिक स्थान इसे अन्य लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट परिवहन पहुंच के साथ एस्टेपोना में स्थित है। यह Playa de Estepona समुद्र तट से केवल 169 मीटर और La Rada समुद्र तट से 520 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डे लगभग 64 किमी दूर Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डे या लगभग 36 किमी दूर जिब्राल्टर हवाई अड्डे पर हैं। सुपरमार्केट (122 मीटर) और फार्मेसी (48 मीटर) आपके दरवाजे पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.3 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) पास में हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, जिसमें इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 1.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और लगभग 3848 घंटे प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी 1449 मीटर तक पहुंचती है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करती है। फलों के पेड़ों की उपस्थिति इस भूखंड की प्राकृतिक अपील को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना समुद्र तटों और मनोरंजन गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। यह भूखंड Playa de Estepona समुद्र तट से केवल 169 मीटर, La Rada समुद्र तट से 520 मीटर और Playa del Cristo समुद्र तट से 1.4 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप, समुद्र और विभिन्न जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फरों के लिए, Valle Romano Golf (4.3 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) बंदरगाह नौकायन प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मारबेला और मणिल्वा के बीच कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटियों और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले राजसी सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के लिए जाना जाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाले इस नगर पालिका में विविध प्राकृतिक परिदृश्य और स्थलाकृति की विशेषता है। एस्टेपोना का रणनीतिक स्थान इसे अन्य लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL005094
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में आस-पास की परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन (418,800 € से शुरू), एज़्योर एस्टेपोना (530,000 € से शुरू) और कैपरी (520,000 € से शुरू) की तुलना में, €510,000 में यह 17,000 वर्ग मीटर का भूखंड एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, विशेष रूप से विकास के लिए बड़े क्षेत्र की तलाश करने वालों के लिए। यह भूखंड अपने विशाल आकार और मौजूदा फलों के पेड़ों और कुएं की उपस्थिति के कारण अलग है, जो इसे केवल निर्माण भूखंड प्रदान करने वाली परियोजनाओं से अलग करता है। एस्टेपोना में इसका रणनीतिक स्थान, समुद्र तटों (169 मीटर) और सभी शहरी सुविधाओं से निकटता, इसकी अपील को और बढ़ाता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल में अद्वितीय रियल एस्टेट विकसित करने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है, जो स्थान और स्थान के बीच संतुलन बनाता है।
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