Dieses Baugrundstück befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Mit einer Fläche von 17.000 m² bietet es erhebliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort zur Bebauung zur Verfügung steht. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines ländlichen Umfelds, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Estepona ist bekannt für seine malerische Altstadt und seine schönen Strände, die alle bequem erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten umgeben, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand von Playa de Estepona (169 m) und La Rada (520 m) unterstreicht die attraktive Küstenlage. Trotz der städtischen Nähe ist die Landschaft geprägt von Obstbäumen, was auf eine ländliche Note hindeutet.
Dieses Grundstück ist geeignet für Käufer, die ein individuelles Bauvorhaben realisieren möchten. Die großzügige Fläche von 17.000 m² bietet Flexibilität für verschiedenste architektonische Visionen. Die vorhandenen Obstbäume und der eigene Brunnen bieten Potenzial für eine naturnahe Gestaltung. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Grundstück ist als "Gereed" klassifiziert und steht somit sofort für Bauprojekte zur Verfügung. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung, sondern um eine Baufläche, auf der eigene Projekte realisiert werden können. Die vorhandene Infrastruktur wie Trinkwasseranschluss ist gegeben, was die Planungs- und Bauphase erleichtert.
Als Grundstück bietet diese Immobilie keine fertigen Wohnräume oder Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage oder Zentralheizung. Die Bebauung unterliegt den örtlichen Bauvorschriften und erfordert eine eigene Projektplanung. Es wird als "nicht möbliert" verkauft, was bedeutet, dass alle Einrichtungsgegenstände vom Käufer zu beschaffen sind.
Dit landgoed past bij investeerders of particulieren die een uniek bouwproject willen realiseren aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor ontwikkelaars die luxe villa's willen bouwen, gezien de nabijheid van golfbanen en stranden. Ook voor agrotoerisme kan het perceel met fruitbomen en een eigen bron interessant zijn. Families die een ruim woonconcept nastreven, vinden hier de ruimte voor een grote woning met tuin. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die een rustige, maar toch goed verbonden levensstijl zoeken buiten de drukte van grote steden.
Als bouwperceel worden er geen specifieke afwerkingskenmerken zoals vloertypen of klimaatregeling geboden. Wel is er "Drinkable Water" (drinkbaar water) als nutsvoorziening aanwezig. De aanwezige fruitbomen en de eigen waterbron wijzen op potentieel voor een natuurlijke en duurzame inrichting van het terrein. De specificaties "Climate Control - Central Heating" en "Features - Wood Flooring" zijn van toepassing op eventuele toekomstige constructies, niet op het huidige perceel.
Het te koop staande landgoed in Estepona heeft een instapprijs van €510.000. Deze prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting (ITP), zoals gebruikelijk in Andalusië volgens Decreet 218/2005. De makelaarskosten zijn wel inbegrepen. De beschikbare grondoppervlakte bedraagt 17.000 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor ontwikkeling. De status "Gereed" impliceert dat het land onmiddellijk beschikbaar is voor potentiële projecten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar. Het kustgebied kenmerkt zich door een vlakkere helling richting het strand, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging combineert stedelijke voorzieningen, zoals 50 restaurants en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, met de rust van de natuur, zoals de bergen van de Sierra Bermeja. De regio telt 79.621 inwoners (2025) en trekt veel toeristen, wat blijkt uit 24 hotels en 6.897 bedden. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en watersporten, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Estepona biedt een levendige omgeving met meer dan 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (122 m) en een ziekenhuis (4,4 km) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De 8 OV-lijnen met 50 haltes zorgen voor een redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aan te raden is.
Dit perceel bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de stad en belangrijke voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van nabijgelegen golfbanen en de luchthaven.
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje is onderdeel van de comarca Costa del Sol en grenst aan de voet van de Sierra Bermeja. Met 137 km² is het een relatief grote gemeente. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het achterland. De nabijheid van Marbella en de Portugese grens (via de kustweg) positioneert Estepona strategisch binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit landgoed is goed. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, met andere stranden zoals Playa de Estepona (169 m) en Playa del Cristo (1,4 km) in de directe omgeving. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km, en Gibraltar op ongeveer 36 km. Er zijn 4 banken, 2 parken, 50 restaurants en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,3 km) en Azata Golf (4,4 km) zijn ook dichtbij. De nabijheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, aangezien de watertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een relatief vlakke helling naar de kustlijn. De nabijgelegen Sierra Bermeja bergen bieden een contrastrijk landschap en een welkome verkoeling tijdens warmere periodes.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de Estepona (169 m) en La Rada (520 m). Playa del Cristo ligt op 1,4 km afstand. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Azata Golf (4,4 km) en Valle Romano Golf (4,3 km) in de buurt. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje is onderdeel van de comarca Costa del Sol en grenst aan de voet van de Sierra Bermeja. Met 137 km² is het een relatief grote gemeente. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het achterland. De nabijheid van Marbella en de Portugese grens (via de kustweg) positioneert Estepona strategisch binnen de regio.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL005094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), biedt dit landgoed een unieke kans voor individuele ontwikkeling in plaats van een kant-en-klare woning. De prijs van €510.000 voor 17.000 m² grond is concurrerend, vooral gezien de kustligging en de nabijheid van voorzieningen. Hoewel de andere projecten woningen aanbieden, richt dit perceel zich op kopers die specifieke bouwplannen hebben en de vrijheid willen om hun droomhuis te creëren. De aanwezigheid van fruitbomen en een eigen bron onderscheidt dit landgoed van meer generieke stedelijke ontwikkelingen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
