Canlı Estepona şehir merkezinde, 510.000 €'luk fiyatıyla 17.000 m²'lik bir arazi satılıktır. Kentsel bir ortamda yer alan ancak kırsal bir çekiciliğe sahip olan bu arazi, çok sayıda meyve ağacı ve özel bir kuyuya sahiptir. Plajlara ve imkanlara olan üstün konumuyla bu arazi, tüm sahil olanaklarına kolay erişim sağlarken özel bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Yerleşik bitki örtüsüne ve rahat ulaşım bağlantılarına sahip bölge, popüler bir destinasyonda geliştirme fırsatları arayan geliştiriciler veya bireysel yatırımcılar için uygun bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da bulunan bu arazi, gelişmiş bir kentsel ortamda, sahile bitişik avantajlı bir konumdadır. Plaja sadece 169 metre, süpermarkete 122 metre ve şehir merkezine birkaç dakika mesafede olması, gerekli tüm imkanlara kolay erişim sağlar.
Geniş bir arazi parçası olarak, kendi vizyonlarına göre bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya birden fazla mülk geliştirmek isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bol su kaynağı (özel kuyu) ve olgun meyve ağaçları ile arazi, sürdürülebilir ve peyzajlı bir geliştirmenin temelini oluşturmaktadır.
Arazi geliştirilmeye hazırdır ve tamamlanmış durumdadır. Arazi üzerinde meyve ağaçları bulunmaktadır ve özel bir kuyu mevcuttur, bu da gelecekteki inşaat için kolaylık sağlar ve Estepona'nın stratejik konumunda geliştirme yapmak isteyen bireyler için değerli bir varlık haline getirir.
Büyük arazi şu anda tamamlanmış olup, elektrik bağlantıları gibi bilinen bir altyapı veya tesis bulunmamaktadır. Alıcılar, yerel yönetmeliklere uygun olarak gerekli tüm izin ve lisansları almakla yükümlüdür.
Hayalinizdeki evi inşa etmek için bir arsa arıyorsanız ve plaja ve tüm kentsel imkanlara yakın olmak istiyorsanız, bu arazi sizin için uygundur. Ayrıca, geniş arazi alanı ve kolay erişimi göz önüne alındığında, birden fazla konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için sağlam bir seçenektir. Plajlara ve süpermarketlere yürüme mesafesinde olması, aynı zamanda golf sahalarına (4.3 km) ve hastaneye (4.4 km) yakınlığı nedeniyle rahatlığa değer verenler için uygundur. Akdeniz yaşam tarzının, bol güneş ışığının (yılda 3848 saat) ve ılıman iklimin (ortalama 19.2°C) tadını çıkarıyorsanız, Estepona'daki bu konum uygun olacaktır. Bu arazi, gelişen bir pazarda yatırım arayan uluslararası alıcılar için de caziptir.
Arazi, döşenmemiş ve içme suyu mevcuttur. Arazi, meyve ağaçları ve özel bir kuyu ile karakterize edilir, bu da doğal potansiyelini gösterir. Belirli bir bitirme detayı sağlanmamış olsa da, arazinin büyüklüğü ve konumu, geliştirme projesi olarak büyük potansiyeline işaret etmektedir. Bölgedeki merkezi ısıtma ve zemin kaplaması gibi imkanlar, potansiyel inşaat standartlarını gösterebilir. Arazinin özellikleri, içme suyu gibi hizmetler gerektirebilecekler dahil olmak üzere çeşitli geliştirmeleri destekleyebileceğini göstermektedir.
Bu 17.000 m²'lik arazi, 510.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyat, Estepona'nın tercih edilen bir bölgesindeki stratejik konumunu, plajlara ve kentsel imkanlara yakınlığını yansıtmaktadır. Arazi, özel konutlardan daha büyük projelere kadar geniş geliştirme olanakları sunmaktadır. Arazi tamamlanmış olup, meyve ağaçları ve özel kuyu gibi özelliklere sahiptir, bu da potansiyel alıcılar için değer katmaktadır. Avantajlı konumu ve büyük boyutu nedeniyle, bu arazinin İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede yatırım veya geliştirme fırsatları arayan alıcıları çekmesi beklenmektedir.
Estepona'daki bu 17.000 m²'lik arazi, sakinlik ve kolaylığın özel bir karışımını sunmaktadır. Kentsel bir ortamda yer alan ancak kırsal bir çekiciliğe sahip olan bu arazi, meyve ağaçları ve özel bir kuyuya sahiptir, bu da onu canlı bir yer haline getirir. Plajlara (169 metre uzaklıktaki Playa de Estepona) ve süpermarketlere (122 metre) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta, restoranlara (50), mağazalara ve okullara kolayca erişilebilir. Bölge, yılda ortalama 3848 saat güneş ışığına ve 19.2°C ortalama sıcaklığa sahiptir, bu da onu dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygun kılar. Buradaki yaşam ritmi, kolay ulaşım ve bol güneş ışığı ile tanımlanır, bu da onu hayallerindeki evi inşa etmek için yeterli alan arayanlar için uygun hale getirir.
Estepona'daki yaşam temposu, kentsel kolaylık ve sahil huzurunun birleşimidir. Playa de Estepona plajına sadece 169 metre ve süpermarkete 122 metre mesafedeki bu 17.000 m²'lik arazi, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir; burada 50 restoran, 18 eczane ve 22 kafe bulunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için mükemmel eğitim fırsatları sunmaktadır. Yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı ve 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Spor merkezlerinden sahil şeritlerine kadar Estepona, zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Marbella'nın yaklaşık 64 km doğusunda yer almasına rağmen, Estepona'nın kendisi 2 sağlık merkezi ve kullanışlı toplu taşıma (8 hat, 50 durak) dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahip olmasıdır.
Bu harita, Estepona'da 17.000 m²'lik bir arazi parçasının coğrafi konumunu göstermektedir. Playa de Estepona ve La Rada gibi ana yerel plajların yanı sıra süpermarketlere, hastaneye ve golf sahalarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan mesafeleri de göstermekte ve Costa del Sol'daki bu konumun stratejik önemini vurgulamaktadır.
Estepona, Marbella ve Manilva arasındaki Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga eyaletinde yer almakta olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, verimli vadileri ve 1449 metreye ulaşan zirvesiyle majestetik Sierra Bermeja dağlarıyla tanınmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan belediye, çeşitli doğal manzaralar ve topoğrafyalarla karakterize edilmektedir. Estepona'nın stratejik konumu, diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarına kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz karakterini de korumaktadır.
Arazi, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip Estepona'da yer almaktadır. Playa de Estepona plajına sadece 169 metre ve La Rada plajına 520 metre mesafededir. Havaalanlarına (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Süpermarketler (122 metre) ve eczaneler (48 metre) kapınızın ucundadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,3 km) ve Azata Golf (4,4 km) yakındadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Araçla ulaşım da rahattır, elektrikli araç şarj istasyonu sadece 1,7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile yaklaşık 3848 saat güneş alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), burayı plaj severler için ideal bir yer haline getirir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olup, plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırır. Bölge, en yüksek zirvesi 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir ve yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunar. Meyve ağaçlarının varlığı, arazinin doğal çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, zengin plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Arazi, Playa de Estepona'ya sadece 169 metre, La Rada plajına 520 metre ve Playa del Cristo plajına 1.4 km mesafededir. Bu plajlar, güneşin, denizin ve çeşitli su sporlarının keyfini çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır. Bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal (0,4 km) ve Better Bodies (0,4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golfçüler için Valle Romano Golf (4,3 km) ve Azata Golf (4,4 km) yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi marinalar, denizcilik meraklıları için imkanlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Marbella ve Manilva arasındaki Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga eyaletinde yer almakta olup, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, verimli vadileri ve 1449 metreye ulaşan zirvesiyle majestetik Sierra Bermeja dağlarıyla tanınmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan belediye, çeşitli doğal manzaralar ve topoğrafyalarla karakterize edilmektedir. Estepona'nın stratejik konumu, diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarına kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz karakterini de korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL005094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens Estepona'da (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (520.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 510.000 €'luk bu 17.000 m²'lik arazi, özellikle büyük bir geliştirme alanı arayanlar için benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Arazinin ayırt edici özelliği, mevcut meyve ağaçları ve kuyusu ile birlikte geniş alanı olup, bu da onu yalnızca inşaat parselleri sunan projelerden ayırmaktadır. Estepona'daki stratejik konumu, plajlara (169 m) ve tüm kentsel imkanlara yakınlığı, onu Costa del Sol'da benzersiz bir gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getirerek, hem alan hem de konum arasında bir denge sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
