Dit ruime landbouwperceel van 17.000 m² is gelegen in Estepona, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Het biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond met potentieel, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn, combineert dit perceel de rust van het platteland met het gemak van stadse nabijheid. De bestaande begroeiing, waaronder fruitbomen en een eigen waterput, draagt bij aan de landelijke charme en praktische bruikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Estepona, een dynamische stad in de provincie Málaga. De directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 122 meter en de apotheek op 48 meter, maken dit een functionele locatie. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan het kustgevoel.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar ruimte voor landbouw, recreatie of een uniek bouwproject. De omvang van 17.000 m² biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen, terwijl de aanwezige fruitbomen en eigen waterbron potentiële gebruiksdoelen verrijken.
Het perceel is momenteel gereed en biedt een blanco canvas voor toekomstige ontwikkeling. De huidige status impliceert dat er geen lopende bouwactiviteiten zijn. Potentiële kopers dienen zelf de regelgeving en vergunningsprocedures voor eventuele bebouwing te onderzoeken.
Dit object betreft een landbouwperceel en is niet direct bebouwd met een woning. De prijs is exclusief notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting (ITP). Makelaarskosten zijn inbegrepen. Een korte informatiedocument is beschikbaar voor de koper.
Dit perceel past bij een koper die op zoek is naar ruimte voor agrarische doeleinden, zoals fruitteelt, gezien de bestaande bomen en eigen waterbron. Het is ook geschikt voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het realiseren van een unieke residentiële of recreatieve ontwikkeling, mits de lokale regelgeving dit toestaat. Investeerders die een groot stuk land willen verwerven in een populaire kustregio, zullen de potentie waarderen. Gezinnen die een rustigere, meer landelijke levensstijl wensen maar toch nabij voorzieningen willen blijven, kunnen hier hun ideale plek vinden, mits zij bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van het land.
Het perceel zelf is momenteel onbebouwd land, met bestaande fruitbomen en een eigen waterbron. De 'features' indiceren houtafwerking en centrale verwarming, wat suggereert dat er mogelijk een bestaande structuur of de intentie tot bebouwing is geweest, hoewel de primaire beschrijving een leeg perceel aangeeft. Drinkwater is beschikbaar. De staat van de aanwezige voorzieningen en de mogelijkheden voor verdere bebouwing vereisen nader onderzoek ter plaatse. De 'not furnished' status bevestigt de afwezigheid van meubilair.
Het perceel, met een oppervlakte van 17.000 m², is beschikbaar voor €510.000. Dit vertegenwoordigt een prijsstelling voor landelijke ruimte binnen een stedelijke context. De prijs is vastgesteld op een eenmalig bedrag voor het gehele perceel. Er zijn geen variaties in prijs op basis van grootte of type, aangezien het om één enkel object gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals notaris-, registratie- en overdrachtsbelastingen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rijke historie en moderne voorzieningen. Met 79.621 inwoners (verwacht in 2025) en een toeristische sector met 24 hotels, is het een levendige stad. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en 134 sportfaciliteiten draagt bij aan het dagelijkse leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, terwijl het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De combinatie van stedelijke infrastructuur en de groene omgeving, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt een gevarieerde leefomgeving.
Estepona biedt een stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de kust. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (122 m) en apotheek (48 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich op korte afstand, wat het een geschikte locatie maakt voor gezinnen. Het strand is op minder dan 200 meter, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. De combinatie van stedelijke drukte met de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja creëert een gevarieerde woonervaring.
Dit perceel ligt in Estepona, een kustplaats aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, evenals de stedelijke voorzieningen binnen een korte loopafstand. De ligging ten opzichte van de zee en de stedelijke kern van Estepona is duidelijk zichtbaar.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De stad grenst aan het natuurgebied Sierra Bermeja, wat een unieke combinatie van kust- en berglandschappen biedt. De ligging ten opzichte van steden als Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (circa 36 km westwaarts) positioneert Estepona als een centraal punt aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed. Met 122 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 48 meter tot de apotheek, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand Playa de Estepona bevindt zich op 169 meter afstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.3 km) spreekt sportliefhebbers aan.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand zorgen voor een comfortabele ligging. De omliggende natuur, met de bergketen Sierra Bermeja die pieken tot 1.449 m bereikt, biedt contrast met de kustlijn. De directe ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een significant kenmerk: Playa de Estepona ligt op 169 meter, La Rada op 520 meter en Playa del Cristo op 1.4 km. Dit biedt ruime recreatiemogelijkheden aan zee. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf op 4.3 km en Azata Golf op 4.4 km, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De stad grenst aan het natuurgebied Sierra Bermeja, wat een unieke combinatie van kust- en berglandschappen biedt. De ligging ten opzichte van steden als Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (circa 36 km westwaarts) positioneert Estepona als een centraal punt aan de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL005094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Estepona bevindt zich in een prijsklasse die zich richt op grotere landstukken met ontwikkelingspotentieel, in tegenstelling tot de typische appartementen of villa's die in de directe omgeving worden aangeboden. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), betreffen doorgaans nieuwbouwprojecten met woningen. Acqua Gardens (vanaf €418.800) biedt ook woningen. De prijs van €510.000 voor 17.000 m² land is uniek in een regio waar de nadruk ligt op woningbouw. De directe kustligging en nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt op 122 meter en het strand op 169 meter, positioneren dit perceel als een bijzonder object. De stedelijke omgeving van Estepona zelf telt 79.621 inwoners (verwacht in 2025) en trekt veel toeristen, wat de waarde van de locatie onderstreept, zelfs voor een landobject. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen in de nabijheid dragen bij aan de leefbaarheid van de regio, wat de aantrekkelijkheid van dit perceel voor potentiële projectontwikkelaars kan vergroten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
