Estepona nyüzsgő belvárosában egy 17 000 m²-es telek eladó 510 000 €-ért. Városi környezetben fekszik, mégis vidéki bájjal rendelkezik, számos gyümölcsfával és saját kúttal büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok és a szolgáltatások közelében, ez a telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést az összes tengerparti kényelemhez. A bejáratott növényzettel és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület megfelelő választás fejlesztők vagy egyéni befektetők számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy népszerű desztinációban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában található ez a telek, amely a part mentén, egy jól kiépített városi környezetben található, előnyös helyen. Mindössze 169 méterre a strandtól, 122 méterre a szupermarkettől és néhány percre a városközponttól, könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges kényelemhez.
Mint egy hatalmas földdarab, óriási potenciált kínál azoknak az egyéneknek, akik a saját elképzelésük szerint szeretnének házat építeni, vagy azoknak a befektetőknek, akik több ingatlant szeretnének fejleszteni. Bőséges vízzel (saját kút) és érett gyümölcsfákkal a telek megalapozza a fenntartható és tájképi fejlesztést.
A telek fejlesztésre kész és befejezett állapotban van. A telken gyümölcsfák találhatók és saját kút is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a jövőbeli építkezést, így értékes eszköz az egyének számára, akik fejlesztést keresnek Estepona stratégiai helyén.
A nagy telek jelenleg befejezett, és nem tartalmaz beépített épületeket vagy ismert infrastruktúrát, például elektromos csatlakozásokat. A vásárlók felelőssége a helyi előírásoknak megfelelő összes szükséges engedély és licenc megszerzése.
Ha olyan telket keres, ahol felépítheti álmai otthonát, és közel szeretne lenni a strandhoz és minden városi kényelemhez, akkor ez a telek Önnek való. Remek választás befektetők számára is, akik több lakóingatlant szeretnének fejleszteni Esteponában, tekintettel a telek nagy területére és könnyű megközelíthetőségére. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a strandok és a szupermarketek gyalogos távolságra vannak, csakúgy, mint a golfpályák (4,3 km) és a kórház (4,4 km) közelsége. Ha élvezi a mediterrán életmódot, a bőséges napfényt (évi 3848 óra) és a mérsékelt éghajlatot (átlagosan 19,2°C), akkor ez a hely Esteponában megfelelő lesz. Ez a telek vonzó a nemzetközi vásárlók számára is, akik befektetést keresnek egy virágzó piacon.
A telek befejezetlen állapotban, iható vízzel kerül eladásra. A telek gyümölcsfákkal és saját kúttal rendelkezik, ami jelzi természetes potenciálját. Bár konkrét kivitelezési részleteket nem közöltek, a telek mérete és elhelyezkedése hatalmas potenciált sugall fejlesztési projektként. Az olyan kényelmi szolgáltatások elérhetősége a területen, mint a központi fűtés és a padlóburkolat, potenciális építési szabványokat jelezhet. A telek jellemzői arra utalnak, hogy különféle fejlesztéseket támogathat, beleértve azokat is, amelyek olyan szolgáltatásokat igényelhetnek, mint az iható víz.
Ez a 17 000 m²-es telek 510 000 € áron kerül eladásra. Az ár tükrözi az Estepona kedvelt területén elfoglalt stratégiai elhelyezkedését, a strandok és a városi szolgáltatások közelségét. A telek széles körű fejlesztési lehetőségeket kínál, az egyéni lakóházaktól a nagyobb projektekig. A telek befejezett, és olyan funkciókkal rendelkezik, mint a gyümölcsfák és a saját kút, ami növeli az értékét a potenciális vásárlók számára. Előnyös elhelyezkedése és nagy mérete miatt várhatóan ez a telek vonzza a vásárlókat, akik befektetési vagy fejlesztési lehetőségeket keresnek Spanyolország déli, élénk régiójában.
Ez a 17 000 m²-es telek Esteponában a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja. Városi környezetben fekszik, mégis vidéki varázsa van, gyümölcsfákkal és saját kúttal rendelkezik, ami élénk hellyé teszi. A strandokhoz (169 m a Playa de Esteponáig) és a szupermarketekhez (122 m) való közelsége biztosítja a mindennapi élet könnyűségét. A városközponttól mindössze néhány percre éttermek (50), üzletek és iskolák könnyen elérhetők. A területen évente közel 3848 napsütéses óra és átlagosan 19,2 °C hőmérséklet van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az élet ritmusát itt a könnyű megközelíthetőség és a bőséges napfény határozza meg, így megfelelő azok számára, akik elegendő helyet keresnek álmaik otthonának megépítéséhez.
Estepona életstílusa a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvözete. Ez a 17 000 m²-es telek mindössze 169 méterre a Playa de Estepona strandtól és 122 méterre a szupermarkettől rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Pár percen belül elérhető a városközpont, ahol 50 étterem, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található. A 19 általános és 10 középiskolával rendelkező terület kiváló oktatási lehetőségeket kínál a családoknak. Évente közel 3848 óra napsütéssel és átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A sportközpontoktól a tengerparti sétányokig Estepona rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. Bár Marbella-tól körülbelül 64 km-re keletre fekszik, Estepona maga is jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 2 egészségügyi központot és kényelmes tömegközlekedést (8 vonal, 50 megálló).
Ez a térkép bemutatja a 17 000 m²-es Estepona-i telek földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a telek közelségét a fő helyi strandokhoz, mint a Playa de Estepona és a La Rada, valamint a szupermarketekhez, kórházhoz és golfpályákhoz. A térkép a Malaga és a Gibraltári repülőterek távolságát is feltünteti, hangsúlyozva ezen a Costa del Sol-i helyszín stratégiai fontosságát.
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Marbella és Manilva között. Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének része. A régió híres termékeny völgyeiről és a 1449 méteres magasságot elérő fenséges Sierra Bermeja-hegységről. Az 137 négyzetkilométeres önkormányzat változatos természeti tájakkal és topográfiával rendelkezik. Estepona stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más népszerű Costa del Sol úti célokhoz, miközben megőrzi saját egyedi karakterét.
A telek Esteponában található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Mindössze 169 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 520 méterre a La Rada strandtól. A repülőterek körülbelül 64 km-re vannak a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, vagy 36 km-re a Gibraltári repülőtértől. Szupermarketek (122 m) és gyógyszertárak (48 m) karnyújtásnyira vannak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,3 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelben találhatók. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, ami megkönnyíti a mobilitást. Az autóval való közlekedés is kényelmes, az elektromos jármű töltőállomás mindössze 1,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évi kb. 3848 órában. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális úticéllá teszi a strandok szerelmesei számára. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. A területet a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, amelynek legmagasabb csúcsa 1449 méter, lehetőséget kínálva túrázásra és természeti felfedezésekre. A gyümölcsfák jelenléte tovább növeli a telek természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona rengeteg strandot és szabadidős tevékenységet kínál. A telek mindössze 169 méterre van a Playa de Estepona strandtól, 520 méterre a La Rada strandtól és 1,4 km-re a Playa del Cristo strandtól. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a nap, a tenger és a különféle vízi sportok élvezetére. A területen 134 sportlétesítmény található, köztük a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km). A golfjátékosok számára a Valle Romano Golf (4,3 km) és az Azata Golf (4,4 km) is a közelben van. Ezenkívül a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők is kínálnak létesítményeket a vitorlázás szerelmeseinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Marbella és Manilva között. Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének része. A régió híres termékeny völgyeiről és a 1449 méteres magasságot elérő fenséges Sierra Bermeja-hegységről. Az 137 négyzetkilométeres önkormányzat változatos természeti tájakkal és topográfiával rendelkezik. Estepona stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más népszerű Costa del Sol úti célokhoz, miközben megőrzi saját egyedi karakterét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL005094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól), ez a 17 000 m²-es telek 510 000 euróért egyedülálló értéket kínál, különösen azok számára, akik nagy területet keresnek fejlesztésre. A telek kiemelkedik nagy méretével, valamint a meglévő gyümölcsfákkal és kúttal, megkülönböztetve azt a projektektől, amelyek csak építési telkeket kínálnak. Esteponai stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz (169 m) és az összes városi kényelemhez való közelsége tovább növeli vonzerejét, vonzó lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik különleges ingatlanokat szeretnének fejleszteni a Costa del Solon, egyensúlyt teremtve a tér és a helyszín között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
