Пројекат представља земљиште за изградњу у Естепони, на јужној обали Шпаније. Са површином од 17.000 м², ово земљиште нуди значајан потенцијал за развој у динамичном приморском подручју. Иако тренутно није изграђено, његова локација и величина чине га занимљивим за будуће пројекте, посебно у контексту проширења стамбених или комерцијалних капацитета у региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у Естепони, нудећи близину урбаним садржајима и обали. Позиционирано је тако да омогућава лак приступ локалним услугама, док је истовремено удаљено само 34 км од међународног аеродрома, што обезбеђује добру повезаност.
Ова парцела је намењена купцима са визијом развоја. Погодна је за оне који траже пространо земљиште за изградњу по мери, било да је реч о индивидуалном становању, пољопривредном пројекту или другој намени која захтева велику површину и приступ инфраструктури.
Земљиште је тренутно у фази припреме и спремно је за изградњу. Ово значи да нема постојећих објеката, што пружа чисту плочу за реализацију нових грађевинских планова. Рок завршетка зависи искључиво од будућег развојног плана.
Тренутно, ова парцела не поседује изграђене стамбене или комерцијалне објекте. Не нуди ни намештај нити готове услуге попут клима-уређаја или централног грејања, јер је намењена искључиво изградњи. Постојећи дрвени подови и питка вода се односе на потенцијално постојеће структуре на парцели, које нису примарни фокус.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствени пројекат на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који имају дугорочну визију развоја, било да се ради о изградњи више стамбених јединица, сеоског туризма или другог облика некретнина који захтева велики простор. Позиција у близини Естепоне, са лаким приступом локалним садржајима попут продавница и ресторана, чини је погодном за пројекте који циљају на сталне становнике или туристе. Такође, близина плажа и спортских објеката додаје вредност потенцијалним рекреативним или стамбеним развојима. Ако тражите земљиште за комплекснији пројекат, ова парцела пружа одличну полазну тачку.
Како је ово земљиште предвиђено за изградњу, тренутна „квалитета завршне обраде“ се односи на његово природно стање. Поседује дрвене подове (вероватно у постојећем помоћном објекту, као што сугерише слика), питку воду из властитог бунара и воћњаке. Део је руралне средине, са карактеристикама попут сунчаног пејзажа и погледа на падине. Будући развој ће одредити коначни квалитет градње и завршне обраде, али тренутна основа нуди природан амбијент и ресурсе.
Земљиште у Естепони, са површином од 17.000 м², доступно је по цени од 510.000 €. Ова цена одражава локацију и величину парцеле, која се налази у близини обале и градских садржаја. Тренутно није изграђена, што будућим власницима даје слободу да је развију према својим потребама. Због природе земљишта, нема варијација у ценама по броју спаваћих соба или купатила. Цена је понуђена као „од“, што имплицира могућност додатних трошкова везаних за развој и изградњу.
Ова парцела у Естепони представља отворени простор са значајном површином од 17.000 м². Позиционирана је близу обале и урбаних центара, нудећи баланс између приступачности и потенцијала за развој. Тренутно обухваћена воћњацима, са властитим бунаром, парцела нуди природно окружење. Близина градских садржаја попут продавница (122 м), апотека (48 м) и спортских центара (0.4 км) чини је практичном за будуће кориснике. Иако је тренутно неуређена, њена локација у близини плажа (169 м) и урбаних погодности сугерише да би могла постати део живописног стамбеног или рекреативног подручја.
Живот у близини ове парцеле у Естепони нуди комбинацију урбаног комфора и природног окружења. Налази се у непосредној близини обале, са најближом плажом Ла Рада на само 800 метара. Градски центар Естепоне је на 5 минута, што омогућава лак приступ продавницама (122 м), апотекама (48 м) и ресторанима (50 у радијусу од 2 км). Регион је познат по својој благој клими са просечним температурама од 12-28°C и 3.848 сунчаних сати годишње, са 5-месечним периодом купања. Постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за породице.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Естепони, истичући њену близину обали, плажама и градским садржајима. Видљиви су кључни путеви и инфраструктура, који наглашавају добру повезаност локације са околним подручјима и главним транспортним чворовима.
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, провинција Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима са више садржаја и културних догађаја, док Естепона задржава свој шарм мањег приморског града. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 137 км² територије коју карактеришу плодне долине и планински предели.
Локација парцеле у Естепони обезбеђује одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 169 метара, док су друге попут Плаје де ла Рада (520 м) и Плаје дел Кристо (1.4 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, пружајући добру међународну везу. Супермаркет је на 122 метра, а апотека на 48 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Азата голф удаљени су око 4.3-4.7 км. ЕВ пуњач је доступан на 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Регион добија импресивних 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава дугачак период купања који траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи. Окружена је воћњацима, а близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди додатне могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова парцела се налази у близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Естепона (169 м), а следе је Ла Рада (520 м) и Плаја дел Кристо (1.4 км), од којих многе вероватно поседују Плаву заставу. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Бетер Бодиса (0.4 км), као и марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5-6 км, укључујући Азата голф и Естепона голф.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, провинција Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима са више садржаја и културних догађаја, док Естепона задржава свој шарм мањег приморског града. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 137 км² територије коју карактеришу плодне долине и планински предели.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL005094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Акуа Гарденс (од €418.800) и Азуре Естепона (од €530.000), ово земљиште од 17.000 м² нуди јединствену могућност због своје величине и потенцијала за развој. Док су наведени пројекти већ изграђени стамбени комплекси, ова парцела представља „празну плочу“ за инвеститоре који желе да креирају сопствени концепт. Цена од 510.000 € је конкурентна за земљиште ове површине у близини обале. Локација у Естепони, која је позната по свом развоју и туристичкој привлачности, додатно повећава вредност. У поређењу са Марбељом (25 км) или Малагом (73 км), Естепона нуди мирнији амбијент, док задржава добру инфраструктуру и приступ услугама, што чини ово земљиште атрактивним за развој стамбених или рекреативних објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
