Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, έτοιμη προς παράδοση, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. σε οικόπεδο 218 τ.μ. Η τιμή έναρξης είναι 768.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη, κεντρική γειτονιά.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη των 4 υπνοδωματίων και η δυνατότητα επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, και η κατοικία είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με τα νέα έργα.
Η ιδιοκτησία αυτή δεν προσφέρει τη φυσική απομόνωση μιας βίλας σε αγροτική περιοχή, ούτε την πλήρη ιδιωτικότητα ενός μονοκατοικίας. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, και ενώ υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, δεν πρόκειται για κλειστό γκαράζ.
Αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ.). Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία της γειτονιάς, μόλις 524 μέτρα από την παραλία. Η ενεργειακή του απόδοση με φωτοβολταϊκά και ηλιακή θέρμανση είναι ιδανική για όσους στοχεύουν σε χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα και βιώσιμη διαβίωση. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά εφικτή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το townhouse ενισχύεται από σύγχρονες τεχνολογίες και προσεγμένες λεπτομέρειες. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως μοντέρνα, ενώ οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν ξύλινη οροφή στον χώρο κουζίνας-σαλονιού, προσδίδοντας ζεστασιά. Τα 2.5 μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος διαθέτει ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, ιδανικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις. Η ενσωμάτωση 12 φωτοβολταϊκών πάνελ (5kW) και ηλιακής θέρμανσης νερού υποδηλώνει επένδυση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα, μαζί με χώρο αποθήκευσης και πλυντηρίου, προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ξεκινά από 768.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 200 τ.μ. σε οικόπεδο 218 τ.μ. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, προσδίδει αξία στην τιμή. Η ενεργειακή ανεξαρτησία, χάρη στα 12 φωτοβολταϊκά πάνελ (5kW) και την ηλιακή θέρμανση νερού, συμβάλλει στη μείωση των λειτουργικών εξόδων, καθιστώντας το κόστος χρήσης χαμηλότερο μακροπρόθεσμα. Δεν υπάρχουν κοινοτικά τέλη, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της συνολικής οικονομικής πρότασης.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύει η τοποθεσία αυτού του townhouse, χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για όλες τις μετακινήσεις. Ο ιστορικός πληθυσμός της Εστεπόνας (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινότητα στο Εστεπόνα, κοντά σε αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Με την παραλία La Rada σε απόσταση 769 μέτρων και την Playa de Estepona στα 524 μέτρα, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σημαίνει ότι η επιλογή για φαγητό ή καφέ είναι άφθονη. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, το Polideportivo Municipal βρίσκεται μόλις 0.4 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία αυτή στην καρδιά της Εστεπόνας, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιοχής: απέχει 34 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τη μεγαλύτερη αεροπορική πύλη της περιοχής, και περίπου 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και εμπορικές επιλογές.
Η τοποθεσία του townhouse προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα και η La Rada 769 μέτρα, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας), ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα (αιθέρας). Η εγγύτητα σε 104 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα για φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτική. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι κοντά. Η εύρεση φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα (1.3 χλμ.) και η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών συμπληρώνουν την εικόνα της καλής προσβασιμότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπερβαίνοντας σημαντικά τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, γεγονός που καθιστά το κλίμα ευχάριστο για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια κατά βάση επίπεδη περιοχή. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ. υψόμετρο) προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι οι πλησιέστερες παραλίες. Η La Rada, μια από τις κύριες παραλίες της πόλης, είναι γνωστή για την έκτασή της. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Στην άμεση γειτονιά, σε ακτίνα 0.4 χλμ., βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal, το Better Bodies και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιοχής: απέχει 34 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τη μεγαλύτερη αεροπορική πύλη της περιοχής, και περίπου 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και εμπορικές επιλογές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL144517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, τα townhouse όπως αυτό προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ χώρου και αστικής προσβασιμότητας, σε σύγκριση με διαμερίσματα ή ανεξάρτητες βίλες. Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή από €768.000, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια αντί για έναν άγνωστο αριθμό στα συγκριτικά, ενώ η επιφάνεια των 200 m² είναι παρόμοια. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως μια καλά εδραιωμένη πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Η ενεργειακή αυτάρκεια μέσω φωτοβολταϊκών και ηλιακής θέρμανσης είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές, ενισχύοντας την μακροπρόθεσμη αξία και μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα, ένα στοιχείο που γίνεται όλο και πιο σημαντικό στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
