Tento projekt predstavuje radové domy v Estepona, provincii Málaga, na juhu Španielska. S obytnou plochou 200 m² a pozemkom s rozlohou 218 m² ponúka tento dom s 4 spálňami a 2 kúpeľňami dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dom bol postavený s dôrazom na energetickú účinnosť, vrátane solárnych panelov a batériového úložiska, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s novostavbami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti centra mesta a pláže. Mestské prostredie zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám, zatiaľ čo blízkosť pobrežia ponúka rekreačné možnosti. Poloha je charakterizovaná ako pokojná, no zároveň s výhodami centrálnej dostupnosti k službám a infraštruktúre.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dôrazom na energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady. Možnosť rozšírenia o ďalšiu kúpeľňu a súkromná záhrada s grilom poskytujú priestor na prispôsobenie podľa osobných preferencií a potrieb pre životný štýl.
Projekt je v stave 'hotovo', čo znamená, že nehnuteľnosť je plne dokončená a pripravená na odovzdanie. Nejde o výstavbu, ale o existujúcu, zrekonštruovanú alebo novopostavenú nehnuteľnosť, ktorá je okamžite obývateľná. Tento stav eliminuje akékoľvek čakacie lehoty na dokončenie výstavby alebo odovzdanie kľúčov.
Projekt neponúka komunitné poplatky ani príspevky do spoločných fondov, čo znamená absenciu spoločných priestorov ako bazén či záhrady spravovaných komunitou. Nehnuteľnosť tiež neposkytuje výhľad na more, hoci je v blízkosti pláže. Parkovanie je riešené ako otvorené, nie je k dispozícii garážové státie.
Tento dom môže byť vhodnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie alebo dlhodobý rekreačný dom v obľúbenej destinácii na pobreží. Jeho poloha v mestskej časti s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, ho robí praktickým pre každodenný život. Blízkosť pláže a možností trávenia voľného času, ako sú golfové ihriská a športové centrá, osloví tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl. Energetická nezávislosť vďaka solárnym panelom a nízkym prevádzkovým nákladom je atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú udržateľnosť a kontrolu nad výdajmi. Dom je okamžite obývateľný, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú sťahovanie realizovať bez odkladov a bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Tento radový dom sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou a modernými technickými riešeniami. Interiér obsahuje svetlú obývaciu izbu s krbom a novú modernú kuchyňu, čo naznačuje dôraz na pohodlie a estetiku. Vlastníkom je k dispozícii súkromná záhrada s vstavaným grilom a vodným prvkom, ideálna na relaxáciu a zábavu. Dom je vybavený klimatizáciou (teplá/studená), ktorá zabezpečuje komfort po celý rok. Významnou vlastnosťou je energetická nezávislosť vďaka 12 solárnym panelom s výkonom 5 kW a batériovým úložiskom, spolu so solárnym ohrevom vody, čo minimalizuje náklady na elektrickú energiu. Súkromné parkovanie pre dva automobily, sklad a práčovňa dopĺňajú praktickosť bývania. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako 'turnkey', čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších úprav.
Cena tohto radového domu v Estepona je stanovená na 768 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 200 m² a pozemkom 218 m². Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť okamžite dostupná na kúpu. Pri absencii komunitných poplatkov a s nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka solárnemu systému, celkové náklady na vlastníctvo by mali byť kontrolovateľné. Trh s nehnuteľnosťami v Estepona zaznamenal v poslednom období značný počet transakcií, čo naznačuje aktívny realitný trh v tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepona, meste s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou na pobreží Costa del Sol. Bývanie tu znamená začlenenie do dynamického mestského života s plným prístupom k službám ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada poskytuje každodenné možnosti na relaxáciu a vodné športy. Estepona je známa svojim malebným starým mestom s bielymi domami a kvetinovými balkónmi, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Vyššia nadmorská výška v niektorých častiach regiónu, až do 1449 metrov v pohorí Sierra Bermeja, kontrastuje s plochou terénnou oblasťou pri pobreží, kde sa nachádza tento dom. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 28°C, čo naznačuje miernu klímu počas väčšiny roka.
Estepona, kde sa tento projekt nachádza, ponúka živé mestské prostredie s bohatou ponukou služieb v bezprostrednej blízkosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza značné množstvo reštaurácií (50), kaviarní (22), bánk (4), parkov (2) a lekární (18). Pre rodiny s deťmi je k dispozícii šesť škôl v rovnakom okruhu a celkovo 19 základných a 10 stredných škôl v rámci celej obce. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotnícke centrá. Estepona má 137 km² rozlohy, pričom väčšina služieb je koncentrovaná v blízkosti pobrežia. S 79 621 obyvateľmi (údaj z roku 2025) si mesto zachováva komunitného ducha, pričom turistický ruch je tiež významný s 24 hotelmi a takmer 7000 lôžkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, ako aj priaznivou klímou. Mapa zobrazuje polohu vo vzťahu k moru, hlavným cestám a blízkym mestám.
Tento projekt sa nachádza v Estepona, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známeho ako Costa del Sol. Estepona tvorí západný koniec tejto obľúbenej turistickej oblasti a je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a zároveň blízkosťou k väčším mestám a letiskám. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe ponúka kontrasty v krajine, zatiaľ čo rozsiahle pobrežie je charakteristické svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou. Región je známy svojou rozvinutou infraštruktúrou a medzinárodnou konektivitou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Lokalita Estepona poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Mestské centrum s obchodmi a lekárňami je v pešej dostupnosti, napríklad supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Nemocnica je vzdialená 4.4 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.1 km, 4.6 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (hemelsbreed), čo je dobrá dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. V meste funguje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí aj bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 28°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Obdobie vhodné na kúpanie, keď je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo znamená prevažne rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Región je charakterizovaný vysokým počtom slnečných hodín, s historickým priemerom 3 848 hodín ročne, čo je významný faktor pre turistický ruch aj pre obyvateľov hľadajúcich slnečné prostredie. Vnútrozemie regiónu je hornatejšie, s pohorím Sierra Bermeja dosahujúcim výšku až 1449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona a jej okolie ponúkajú široké spektrum pláží a rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú ľahko dostupné pešo, pričom Playa del Cristo (1.6 km) je tiež v blízkosti. Niektoré z týchto pláží sa pýšia ocenením Modrá vlajka, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) a Estepona Golf (6.2 km). Región disponuje rozsiahlym zázemím pre športové aktivity, s celkovo 134 zariadeniami, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km) a rôznych fitness centier. Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v Estepona, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známeho ako Costa del Sol. Estepona tvorí západný koniec tejto obľúbenej turistickej oblasti a je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a zároveň blízkosťou k väčším mestám a letiskám. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe ponúka kontrasty v krajine, zatiaľ čo rozsiahle pobrežie je charakteristické svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou. Región je známy svojou rozvinutou infraštruktúrou a medzinárodnou konektivitou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL144517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako sú Atalaya Emotions (od €720,000) a Brisas del Mar (od €730,000), tento radový dom s cenou od €768,000 ponúka podobnú cenovú hladinu s dôrazom na energetickú nezávislosť a okamžitú obývateľnosť. Ayana Estepona, s cenou od €985,000, predstavuje luxusnejšiu kategóriu. V kontexte Costa del Sol, Estepona ako celok poskytuje dobrú rovnováhu medzi plážovým životom a mestskými službami, pričom sa líši od rušnejších centier ako Marbella či pokojnejších oblastí na západ od mesta. Tento konkrétny projekt vyniká nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka pokročilým solárnym technológiám, čo nie je bežnou vlastnosťou všetkých nehnuteľností v regióne, kde sa veľká pozornosť často venuje len základnej infraštruktúre a blízkosti k moru. Okrem toho, absencia komunitných poplatkov je zriedkavá pri nových developerských projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
