Estepona, Málaga tartományában található ez a városi környezetben elhelyezkedő sorház. A projekt a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában kínál lakhatást, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet kap. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a tengerpart közelségében, miközben élvezik a város nyújtotta előnyöket. Az épület egy napos helyen fekszik, és a modern életvitel követelményeinek megfelelő kialakítással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a történelmi óvárostól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok. A környék csendes, mégis jól felszerelt, így ideális egyensúlyt kínál a nyugodt életvitel és a városi kényelem között.
Ez a négy hálószobás sorház ideális azoknak, akik tágas és funkcionális lakóteret keresnek. A modern kialakítás és a napenergia hasznosítása hozzájárul a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A privát kert grillezővel és a két autó számára biztosított parkolóhely mind a lakók kényelmét szolgálja, kielégítve a modern életstílus igényeit.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a tény jelentős előnyt jelent a vásárlók számára, akik nem szeretnének várakozni az építkezés befejezésére. A projekt a jelenlegi építészeti trendeknek és minőségi elvárásoknak megfelelően került kivitelezésre, így egy modern és megbízható otthont kínál.
A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját medencével. A közösségi díjak elmaradnak, azonban a fenntartási költségek alacsonyak. Az ingatlan egy városi környezetben található, így a közvetlen természeti környezet vagy a teljes elszigeteltség iránti igény esetén más típusú ingatlan lehet célszerűbb.
Ez az Estepona központjában található sorház ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt keresik. Azoknak ajánlott, akik szeretnének gyalogosan elérni mindent, legyen szó bevásárlásról, étkezésről vagy a tengerparti sétáról. A 4 hálószoba lehetővé teszi, hogy nagyobb családok, vagy azok, akik otthoni irodát alakítanának ki, kényelmesen elférjenek. Az energiahatékonysági megoldások, mint a napelemek és a napkollektorok, vonzóvá teszik azokat, akik csökkenteni szeretnék rezsiköltségeiket és környezettudatosan élnek. A kész állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy nyaralót keresnek. A privát kert grillezővel és a két autó számára biztosított parkolóhely a szabadidő kellemes eltöltését és a praktikus tárolást teszi lehetővé. Azoknak is megfelelhet, akik csendes, de mégis élénk környéket keresnek, ahol a helyi kultúra és a mindennapi élet könnyen elérhető.
Az ingatlan modern és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a kortárs életstílus igényeit szolgálja. A leírások alapján a konyha új, modern kialakítású, és valószínűleg minőségi berendezésekkel van felszerelve. A nappaliban kandalló található, ami otthonos hangulatot teremt. A 4/5 hálószoba rugalmasságot kínál a térhasználatban, beleértve egy nagyobb, felső szinten elhelyezkedő lakosztályt, ahol akár további fürdőszoba is kialakítható. A 2.5 fürdőszoba modern szaniterekkel és burkolatokkal van ellátva. Az energiahatékonyságot a 12 napelem (5kW) és akkumulátor rendszer, valamint a napkollektoros vízmelegítés biztosítja, ami jelentősen csökkenti az áramköltségeket és minimalizálja a környezeti terhelést. A privát kertben beépített grillező és vízi elem található, ami a szabadtéri kikapcsolódást szolgálja. A parkolás két autó számára biztosított, továbbá tároló és mosókonyha is rendelkezésre áll, ami növeli a kényelmet és a praktikumot. A projekt kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan ára 768 000 eurótól kezdődik, és 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint 218 m²-es telken elhelyezkedő 200 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a modern felszereltséget és az energiahatékonysági megoldásokat, mint például a 12 napelem és akkumulátor rendszer. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így nincs szükség várakozásra. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek, az Ayana Estepona például 985 000 eurótól indul, míg az Atalaya Emotions és Brisas del Mar projektek alacsonyabb árszinten, 720 000 eurótól, illetve 730 000 eurótól érhetők el, ami jól mutatja a piaci árképzés változatosságát.
Estepona központi részén elhelyezkedő sorház a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán életérzést ötvözi. A távolságok ideálisak: a strandok és a festői óváros gyalogosan elérhető, ami egyedülállóvá teszi a helyszínt. A közelben található üzletek (104 m), patikák (236 m) és éttermek (a 2 km-es körzetben 50 található) mind a lakók kényelmét szolgálják. A 2 km-es sugarú körzetben 19 iskola és 6 egészségügyi központ is működik, így ideális választás lehet családok számára is. A 137 km²-es területű Estepona változatos tájakkal rendelkezik, a tengerparti síkságtól a Sierra Bermeja hegyvidékéig, 1449 méteres magasságig. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3800-at, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A 79 621 lakosú város (2025-re becsült adat) élénk kulturális élettel és számos rendezvénnyel várja a lakosokat, míg a turisztikai szektor is jelentős, 24 szállodával és közel 7000 férőhellyel.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a sorház a városi élet minden előnyét kínálja. A mindennapok kényelmét a gyalogosan elérhető szolgáltatások biztosítják: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre található. A strandok is közel vannak, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre fekszik. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet is található, a 2 km-es körzetben több mint 50 étterem és 22 kávézó üzemel. Az oktatási intézmények (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi létesítmények (2 egészségügyi központ) közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, ahol különféle sportolási lehetőségek vehetők igénybe. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó közlekedést a városban és környékén.
A térkép Estepona városközpontjának egy részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a főbb útvonalak közelében. A látogatók vizuálisan felmérhetik a környék sűrűségét, a közeli strandokat, valamint a bevásárlási és rekreációs lehetőségek elérhetőségét, megértve a helyszín stratégiai fontosságát a mindennapi élet szempontjából.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvonulata védi hátországát. A központi elhelyezkedésű ingatlan jó összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival: Marbella 25 km-re keletre, míg La Duquesa 15 km-re nyugatra található. A Malaga repülőtér (AGP) 64 km-re fekszik, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. Estepona fejlődő város, amely megőrizte báját, miközben modern infrastruktúrát kínál. A város egyedi atmoszféráját a történelmi óváros, a modern kikötő és a gyönyörű strandok együttese adja.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re van, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A városban számos EV töltőállomás is található, a legközelebbi 1.3 km-re. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is elérhető a közelben: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. A városban található 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal is megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a nyári maximumok 28°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C körül szelídítenek. A régió rendkívül napos, a történelmi adatok szerint évente átlagosan 3848 napsütéses órát regisztrálnak, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős terep (1.9% lejtés), ami ideális a kényelmes sétákhoz. A környező tájat a Sierra Bermeja hegyvonulata dominálja, amely 1449 méteres magasságot ér el, biztosítva a változatos természeti környezetet. A területen kis patakok szelik át a völgyeket, gazdagítva a táj szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakóhely közelében számos strand található, köztük a La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) és Playa del Cristo (2.4 km). A Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) különösen könnyen elérhető. A régió híres golfpályáiról is: az Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km) mindössze néhány percnyi autóútra vannak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és a Better Bodies (0.4 km) is. A közelben található a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) is, melyek kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km), gyönyörű panorámát nyújtanak a Földközi-tengerre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvonulata védi hátországát. A központi elhelyezkedésű ingatlan jó összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival: Marbella 25 km-re keletre, míg La Duquesa 15 km-re nyugatra található. A Malaga repülőtér (AGP) 64 km-re fekszik, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. Estepona fejlődő város, amely megőrizte báját, miközben modern infrastruktúrát kínál. A város egyedi atmoszféráját a történelmi óváros, a modern kikötő és a gyönyörű strandok együttese adja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL144517
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő gyöngyszem, egyedi vonzerőt kínál a régióban. Míg Marbella keletebbre az exkluzivitásáról és pezsgő életéről ismert, Estepona egy nyugodtabb, mégis élénkebb hangulatot áraszt, megőrizve andalúz báját. Ez a konkrét sorház, az ára (768 000 eurótól) és a központi elhelyezkedése révén, egy vonzó opció azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik, de mégsem akarnak a tömeg turizmusának középpontjában élni. A környező projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), hasonló árszinten mozognak, de talán kevésbé központi elhelyezkedéssel vagy eltérő szolgáltatásokkal bírnak. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg exkluzívabb adottságokkal. Az itt kínált 4 hálószoba és a 218 m²-es telek különösen vonzó lehet családok vagy több gyermekkel rendelkező vásárlók számára, szemben sok más, kisebb telken elhelyezkedő tengerparti ingatlannal. Az energiahatékonysági megoldások, mint a napelemek, tovább növelik az ingatlan értékét és vonzerejét a tudatos vásárlók körében, kiemelve a projektet a hagyományos kínálathoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
