立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の活気と静かな住環境が共存するエリアです。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、広々とした居住空間を提供します。最新のキッチン、暖炉付きのリビングルーム、そしてプライベートガーデンは、快適な居住体験をサポートします。エネルギー効率の高さも、ランニングコストを抑えたいというニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。大規模な改修は施されていませんが、現代的な快適さと機能性を備えた状態です。ソーラーパネルとバッテリーシステムが設置されており、エネルギー自立度が高いのが特徴です。
この物件は、コミュニティ料金がかからないという利点がありますが、大規模な共用施設（プール、ジムなど）は備わっていません。また、プライベートガーデンはありますが、広大な敷地ではありません。エネルギー効率は高いですが、最新の建築基準に準拠した新築物件とは仕様が異なる場合があります。
このエステポナのタウンハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって理想的な選択肢となるでしょう。まず、ビーチと都市の設備への近さを重視する人々です。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートル、そしてラ・ラダ・ビーチまで800メートルという立地は、日々の生活に便利さをもたらします。次に、エネルギー効率とランニングコストの削減に関心がある方々です。12枚のソーラーパネルとバッテリーシステムにより、近ゼロの電気料金を実現できるため、持続可能な生活を志向する方に適しています。さらに、広々とした4つの寝室は、大家族、複数の子供を持つ家庭、またはホームオフィスを必要とする人々にも十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとバーベキュー設備は、友人や家族との集まりを楽しむ機会を提供します。この物件は、年間を通じて温暖な気候（平均12〜28℃）と長い日照時間（年間3,848時間）を享受したい方々にも魅力的な選択肢です。
このタウンハウスは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを提供します。リビングルームには、心地よい暖炉が設置されており、特に涼しい季節には温かい雰囲気を醸し出します。キッチンはモダンで機能的にデザインされており、料理を楽しむための十分なスペースと最新の設備を備えています。木製の天井は、空間に温かみと自然な質感を加えています。プライベートガーデンには、バーベキュー設備とウォーターフィーチャーが備わっており、リラックスしたひとときやエンターテイメントに適した空間です。バスルームもモダンで、快適さと機能性を両立させています。また、12枚のソーラーパネル（5kW）とバッテリーシステム、ソーラーウォーターヒーティングシステムが統合されており、エネルギー効率と持続可能性に貢献しています。これらの設備は、快適な居住環境を提供すると同時に、ランニングコストを最小限に抑えることを可能にします。全体として、この物件は、快適性、機能性、そして持続可能性を兼ね備えた、質の高い住まいを提供します。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€768,000から提供されています。物件は200平方メートルの広々とした居住空間と218平方メートルの敷地面積を誇ります。すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。エステポナの中心部というロケーション、充実した設備、そしてエネルギー効率の高さが、この価格設定に反映されています。周辺の類似物件と比較して、この物件は価格、立地、設備面でバランスの取れた選択肢と言えます。詳細な価格や利用可能性については、直接お問い合わせください。
エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、旧市街の風情ある通りを散策したりできます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校があり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。夕方には、自宅のプライベートガーデンでバーベキューを楽しむことも可能です。12枚のソーラーパネル（5kW）とバッテリーシステムにより、電力料金を大幅に削減でき、エネルギー効率の高い生活が実現します。静かながらも中心部に位置するため、都市の活気と穏やかな住環境のバランスが取れています。この物件は、利便性を重視しつつ、快適で持続可能なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km内に50軒）、カフェ（22軒）などが近隣にあり、日々の買い物や外食に事欠きません。また、6軒の学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にとっても教育環境が整っています。2つの健康センターが利用可能で、医療へのアクセスも良好です。さらに、ポルティボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターが近く、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これらの施設や交通網により、自動車がなくても快適な生活を送ることが可能です。エステポナは、137平方キロメートルの広大な面積を持ち、内陸部には標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈が連なるなど、多様な自然環境も魅力です。
この地図は、エステポナ中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、および主要道路への近さを視覚的に確認できます。これにより、日常生活の利便性や周辺環境の魅力を把握することができます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ市（約64km東）とジブラルタル（約36km西）の中間に位置し、戦略的なロケーションにあります。この地域は、豊かな歴史、多様な文化、そして美しい海岸線で知られています。エステポナ自体は、伝統的な白い家並みが残る旧市街と、モダンなインフラが融合した魅力的な街です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレクリエーションの機会を提供しています。また、高速道路A-7やAP-7を利用することで、マルベーリャ、フエンヒロラ、ベナルマデナなどの主要な観光地や、マラガ空港へのアクセスも容易です。
この物件は、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルで、海へのアクセスは容易です。プラヤ・デル・クリスト・ビーチまでは1.6km、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチまでは524mです。空港へのアクセスも比較的良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、電気自動車の利用にも便利です。都市部へのアクセスも良好で、エステポナ市街地はもちろん、周辺の主要都市へも容易に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃です。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、5ヶ月間（摂氏20度以上）にわたってビーチでの水泳シーズンを楽しむことができます。物件は標高15メートルに位置しており、海からの風を感じられる穏やかな環境です。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。内陸部には標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、変化に富んだ地形と自然環境を提供しています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いラ・ラダ・ビーチ（0.8km）は、広々とした砂浜で、散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト・ビーチ（1.6km）は、湾内に位置するため波が穏やかで、家族連れにも人気があります。プラヤ・デル・アンヘル（1.6km）なども近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、プレーの機会に恵まれています。さらに、ポルティボ・ムニシパル（0.4km）やセンター・デポルティーボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）では、マリンアクティビティやヨットを楽しむことも可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ市（約64km東）とジブラルタル（約36km西）の中間に位置し、戦略的なロケーションにあります。この地域は、豊かな歴史、多様な文化、そして美しい海岸線で知られています。エステポナ自体は、伝統的な白い家並みが残る旧市街と、モダンなインフラが融合した魅力的な街です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレクリエーションの機会を提供しています。また、高速道路A-7やAP-7を利用することで、マルベーリャ、フエンヒロラ、ベナルマデナなどの主要な観光地や、マラガ空港へのアクセスも容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL144517
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Atalaya Emotions」は€720,000から、「Brisas del Mar」は€730,000から提供されており、これらは比較的低価格帯に位置します。一方、「Ayana Estepona」は€985,000からと、より高価格帯の物件となります。今回紹介するタウンハウスは€768,000からという価格設定で、この地域の中間的な価格帯に位置すると言えます。立地や設備面では、ビーチや中心部への近さが大きな魅力です。多くの新築物件では共有施設が充実していますが、この物件はコミュニティ料金がかからず、プライベートな空間とエネルギー効率を重視する層に適しています。エステポナは、近年インフラ整備が進み、不動産市場が活況を呈しているエリアであり、その中でも中心部に近い物件は、利便性とライフスタイルの両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺のゴルフコースや自然環境へのアクセスも、この地域の不動産価値を高める要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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