V Esteponi, na sončni obali Costa del Sol, se nahaja to stilsko obnovljeno vrstno hišo. Projekt ponuja kombinacijo prostornosti, udobja in energetske neodvisnosti, le kratek sprehod od starega mestnega jedra in plaže. Lokacija v mirnem, a hkrati osrednjem predelu zagotavlja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran na območju, kjer so številne mestne ugodnosti, vključno s plažo, dosegljive peš. To omogoča udoben vsakdanji ritem brez nenehne potrebe po uporabi vozila za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom s poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti. Večnamenski prostori in zunanji vrt nudijo možnosti za prilagoditev različnim življenjskim slogom.
Projekt je zaključen ('Gereed') in pripravljen za takojšnje prevzemanje. To pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo, kar omogoča hitrejše načrtovanje preselitve ali začetka uporabe nepremičnine.
Projekt ne vključuje skupnih stroškov vzdrževanja ('No community fees'). Vendar pa ni specifičnih informacij o morebitnih omejitvah pri prenovah ali uporabi posameznih prostorov, razen tistih, ki izhajajo iz zakonskih predpisov.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji s bližino plaže. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora (4 spalnice) in funkcionalno urejeno bivališče, ali za posameznike, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo ustvarjanja dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov. Energetsko učinkovita zasnova z nizkimi obratovalnimi stroški je privlačna za kupce, ki želijo zmanjšati svoje mesečne izdatke in se zavedajo okoljskih vplivov. Ker je projekt zaključen, je primeren za kupce, ki želijo vseliti ali začeti uporabljati nepremičnino brez odlašanja, na primer za takojšnje poletne počitnice ali kot stalno prebivališče. Bližina storitev in dobre prometne povezave omogočajo udobno vsakdanje življenje, tudi izven turistične sezone.
Objekt je bil stilsko obnovljen, kar nakazuje visoko raven zaključnih del. Vključuje novo, moderno kuhinjo, ki je zasnovana za funkcionalnost in estetiko, kar je vidno na priloženih fotografijah kuhinjsko-bivalnega prostora z lesenim stropom. Omenjena je tudi energetska neodvisnost s 12 solarnimi paneli (5kW) in baterijo ter solarnim gretjem vode, kar pomeni sodobne in učinkovite rešitve za zmanjšanje stroškov energije. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja ('Hot A/C') zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice so sodobno opremljene. Na voljo je zasebno parkirišče za dva avtomobila, skupaj s shrambo in pralnim prostorom, kar dodaja k praktičnosti in dovršenosti objekta. Zunanji prostor vključuje vrt z vgrajenim žarom in vodnjakom, kar omogoča prijetno druženje na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 768.000 €. Glede na obseg bivalne površine (200 m²) in parcele (218 m²) ter visoko stopnjo obnovitve in energetske učinkovitosti, ta cena odraža vrednost projekta na trgu. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja različne možnosti uporabe prostorov. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo, brez čakalnih dob gradnje. Trenutno ni informacij o omejitvah glede števila enot ali posebnih pogojev prodaje, vendar je na voljo za nakup v trenutnem stanju.
Estepona, znan kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje z bogato zgodovino in sodobnim pridihom. Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem tkivu, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve na dosegu roke. V neposredni bližini je supermarke t (104 m) in lekarna (236 m), kar olajšuje vsakdanje opravke. Mesto ponuja tudi 6 zdravstvenih centrov in obsežen sistem javnega prevoza z 50 postajališči, kar povečuje udobje bivanja. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo. Energetska neodvisnost z 12 solarnimi paneli in baterijo zmanjšuje obratovalne stroške, kar prispeva k bolj trajnostnemu in ekonomičnemu načinu življenja.
Življenje v Esteponi pomeni integracijo v živahno andaluzijsko mesto z bogato ponudbo. Objekt se nahaja na lokaciji, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje (supermarket 104 m) in zdravstvene storitve (lekarna 236 m, zdravstveni center 4.4 km), na dosegu hoje. Mesto je znano po svojih plažah, pri čemer je najbližja plaža La Rada oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Infrastruktura mesta vključuje 50 postaj javnega prevoza, ki omogočajo mobilnost po širšem območju. Obstaja tudi 134 športnih objektov v bližini, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugimi. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v relativni bližini. Višina objekta je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno klimo in rahel naklon proti plaži (1.9%).
Ta lokacija v Esteponi omogoča prebivalcem uživanje v živahnem mestnem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale. Bližina plaže in številnih storitev poudarja udobje vsakodnevnega življenja. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in prometnimi vozlišči, kar olajšuje potovanja po regiji.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in prehodom proti provinci Cádiz na zahodu. Pruža dostop do obale in notranjosti Andaluzije. Nahaja se približno 64 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), ki je ključno za mednarodne povezave. Njeno pozicioniranje v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravnimi lepotami. Mesto je del province Málaga, kar ga povezuje z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Ronda v notranjosti in Gibraltar na jugu.
Lokacija omogoča dobro povezanost z okolico. Plaže kot so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zračni liniji (ali okoli 34 km od letališča v projektu, kar je verjetno napaka v podatkih in se nanaša na razdaljo do mesta Estepona). Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno okoli 36 km. V bližini je tudi supermarket (104 m) in bolnišnica (4.4 km). Za ljubitelje golfa sta igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v dosegu nekaj minut vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.3 km, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in minimalnimi zimskimi temperaturami okoli 12°C ter poletnimi do 28°C. Območje prejme bogatih 3,848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Območje je geološko raznoliko, z obalnim delom na nadmorski višini 15 metrov in goratimi predeli, ki jih zaznamuje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov. Rahla naklonjenost proti morju (1.9%) zagotavlja dobro odtekanje in prijetno bližino plaže. Obilica sonca in blago podnebje sta ključna za privlačnost regije za turizem in bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Estepona je bogata z možnostmi za rekreacijo in dostopom do plaž. Najbližja plaža La Rada (800 m) je znana po svoji peščeni obali in obmorski promenadi. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), ki ponujajo različna okolja za sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Mesto ima tudi obsežno ponudbo športnih centrov, kot so Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Pristanišče Puerto Estepona (1.7 km) nudi možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in prehodom proti provinci Cádiz na zahodu. Pruža dostop do obale in notranjosti Andaluzije. Nahaja se približno 64 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), ki je ključno za mednarodne povezave. Njeno pozicioniranje v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravnimi lepotami. Mesto je del province Málaga, kar ga povezuje z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Ronda v notranjosti in Gibraltar na jugu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL144517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot zahodni del Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi vzhodnimi predeli, kot je Marbella. Medtem ko Marbelli pogosto povezujejo z luksuzom in ekskluzivnostjo, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa se razvija kot sodobno obmorsko mesto. Projekt 'Atalaya Emotions' (od €720.000) in 'Brisas del Mar' (od €730.000) ponujata podobne cenovne razrede v istem območju, kar kaže na konkurenčnost trga. 'Ayana Estepona' (od €985.000) predstavlja višji cenovni segment, verjetno z drugačnimi značilnostmi ali lokacijo. V primerjavi z njimi, obravnavani projekt izstopa s svojo kombinacijo popolne obnove, energetske neodvisnosti in neposredne bližine mestnih storitev ter plaže po ceni 768.000 €. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo nove gradnje z modernimi skupnimi objekti, je ta nepremičnina že dokončana in ponuja zasebnost vrstne hiše brez skupnih stroškov, kar je pomembna prednost za določene kupce. Lokacija v Esteponi je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do vseh ugodnosti, kar se odraža v razmeroma ugodnem razmerju med ceno in ponujenimi lastnostmi v primerjavi z dražjimi projekti v sosednjih, bolj turistično obleganih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
