Šis kampinis miesto namas Esteponos centre siūlo 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kurių bendras plotas 200 m². Su 218 m² sklypu, baigtas statyti ir paruoštas gyventi, šis būstas yra vos už kelių žingsnių nuo senamiesčio ir paplūdimio. Jame įrengta moderni virtuvė ir erdvus svetainės kambarys su židiniu, o viršutiniame aukšte yra galimybė įrengti papildomą miegamąjį. Būstas pasižymi energetiniu nepriklausomumu dėl 12 saulės baterijų ir mažomis eksploatavimo išlaidomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Esteponos senamiesčio ir paplūdimio artumoje, užtikrinant patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros ir laisvalaikio galimybių. Jo vieta siūlo ramybę, tačiau išlaiko centrinę padėtį su lengva prieiga prie įvairių paslaugų.
Šis būstas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos su galimybe pritaikyti papildomus kambarius, vertina energetinį nepriklausomumą ir nori gyventi arti miesto centro bei jūros, mėgaudamiesi ramiu gyvenimo ritmu.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali nedelsiant įsikelti. Nors tai ne nauja statyba, būstas buvo atnaujintas, atsižvelgiant į modernius energijos efektyvumo standartus, įskaitant saulės energijos sistemas.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo bendrijos mokesčių ar bendrų patogumų, nes tai atskiras namas. Jame nėra galimybės statyti papildomų aukštų, o parkavimas skirtas 2 automobiliams, kas gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar turintiems daugiau transporto priemonių.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėje ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Jį rinktis turėtų tie, kurie vertina miesto patogumus – parduotuves, restoranus, kultūros objektus – pasiekiamus pėsčiomis, tačiau pageidauja ramesnės aplinkos nei didmiesčiuose. Energetinė nepriklausomybė ir mažos eksploatacijos išlaidos bus patrauklios tiems, kurie siekia sumažinti išlaidas ir aplinkosaugos poveikį. Gyventojai, norintys aktyvaus laisvalaikio, džiaugsis artumu prie paplūdimių, sporto centrų ir golfo aikštynų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į nekilnojamąjį turtą su potencialu.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią atspindi moderni virtuvė su kokybiškais prietaisais ir stilingi vonios kambariai. Svetainės erdvę puošia židinys ir medinės lubos, suteikiančios jaukumo. Naudojamas klimato kontrolės (šildymas ir vėsinimas) sistemas, užtikrinančias komfortą ištisus metus. Būstas turi integruotą 12 saulės baterijų (5 kW) sistemą su baterija ir saulės energijos vandens šildymu, kas ženkliai sumažina elektros energijos sąnaudas ir aplinkos poveikį. Pastatytas su dėmesiu detalėms, siūlo patogią ir funkcionalią gyvenimo erdvę.
Šiuo metu siūlomas 4 miegamųjų ir 2 vonios kambarių miesto namas Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 768 000 €. Būsto kaina atspindi jo centrinę lokaciją, autonomiškumą ir atliktus atnaujinimus, ypač energijos efektyvumo srityje. Nors tai vienintelis siūlomas vienetas šiuo metu, rinkoje Esteponoje yra ir kitų, skirtingų kainų bei dydžių objektų, tokių kaip „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ar „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €).
Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su Viduržemio jūros pajūrio malonumais. Būstas yra Esteponos širdyje, todėl rytinė kava gali būti geriama beveik ant jūros kranto, o darbo diena baigiasi trumpu pasivaikščiojimu po senamiesčio gatveles ar atsipalaidavimu prie namų esančiame sode. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir sporto centrų leidžia greitai patenkinti kasdienius poreikius be automobilio. Saulės energijos sistema ir mažos eksploatacijos išlaidos suteikia finansinę laisvę ir ramybę, o tai leidžia daugiau dėmesio skirti gyvenimo kokybei. Būstas tinka tiems, kurie vertina nepriklausomybę ir patogumą gyventi judriame, bet ramiam miestelyje.
Estepona, esantis Malagos provincijoje, siūlo gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai su pajūrio ramybe. Apylinkėse gausu restoranų (50), parduotuvių ir kavinių, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Švietimo įstaigos, tokios kaip 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, bei sveikatos centrai užtikrina šeimų poreikius. Miesto rajone yra 2 parkai ir 2 sporto centrai, skatinantys aktyvų laisvalaikį. Dėl 137 km² ploto ir kalnuotos vietovės su Sierra Bermeja viršukalne (1449 m), Estepona siūlo įvairias gamtines ir rekreacines galimybes.
Šis žemėlapis parodo Esteponos centrinę lokaciją, pabrėždamas jos artumą prie paplūdimio, senamiesčio ir kitų svarbių paslaugų. Tai padeda vizualizuoti projekto privalumus – lengvą prieigą prie jūros ir miesto centro, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas puikų susisiekimą su kitais regiono miestais. Artumas prie svarbių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis, palengvina keliones po visą Andalūziją. Estepona išsiskiria tuo, kad siūlo ramesnę atmosferą nei kaimyniniai didmiesčiai, išlaikant visus reikiamus patogumus ir plačią infrastruktūrą.
Šis būstas Esteponoje yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų. Prekybos centrai pasiekiami per 104 metrus, o vaistinė – už 236 metrų. Didieji miestai ir transporto mazgai taip pat lengvai pasiekiami: Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaras – už maždaug 36 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios trasos, kaip antai Valle Romano Golf (4.1 km). Bendras viešojo transporto tinklas apima 8 linijas su 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus – apie 3848 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio siekia 15 metrų, o reljefas yra santykinai lygus (nuolydis iki paplūdimio – 1.9%). Šis klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis (12°C) ir šiltomis vasaromis (28°C), skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), o Playa del Cristo yra 1.6 km atstumu. Visi jie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Be tradicinio poilsio prie jūros, regione yra 134 sporto objektai, įskaitant kelis sporto centrus vos už 0.4 km. Golfo entuziastai gali rinktis iš tokių aikštynų kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ar Azata Golf (4.4 km). Jachtų uostai (Puerto Estepona, 1.7 km) ir apžvalgos aikštelės (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 km) papildo poilsio pasiūlą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas puikų susisiekimą su kitais regiono miestais. Artumas prie svarbių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis, palengvina keliones po visą Andalūziją. Estepona išsiskiria tuo, kad siūlo ramesnę atmosferą nei kaimyniniai didmiesčiai, išlaikant visus reikiamus patogumus ir plačią infrastruktūrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL144517
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kaip viena iš Costa del Sol brangakmenių, siūlo unikalų derinio ramybės ir patogumo. Lyginant su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbelos centras, Estepona išsiskiria santykinai ramesne atmosfera ir mažesnėmis kainomis, ypač kalbant apie didesnius būstus. Tuo tarpu projektas „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €) siūlo panašius kainų taškus, tačiau šis būstas Esteponos centre pabrėžia jo unikalią lokaciją – artumą prie istorinio senamiesčio ir visų miesto teikiamų paslaugų, nereikalaujant automobilio. Projektas „Ayana Estepona“ (nuo 985 000 €) atstovauja aukštesnį segmentą, siūlydamas daugiau prabangos ir erdvių, tačiau šis siūlomas objektas orientuojasi į praktiškumą ir strateginę lokaciją su energetine nepriklausomybe, kas yra vis svarbesnis kriterijus tarptautiniams pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
