Ovaj projekt nudi gradsku kuću u Esteponi, Malagi, pozicioniranu na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nekretnina se prostire na 200 m² stambenog prostora na placu od 218 m². Završena je i spremna za useljenje, obećavajući komfor i energetsku efikasnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini gradskog centra Estepone, sa pešačkom dostupnošću do plaže La Rada i mnoštva lokalnih prodavnica i restorana. Ova centralna lokacija nudi prednosti gradskog života uz blizinu obale.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostrano porodično prebivalište ili kuću za odmor sa dovoljno prostora za goste. Energetska efikasnost, privatni spoljni prostor i blizina sadržaja čine ga atraktivnim za dugoročno stanovanje ili redovne posete.
Ova gradska kuća je potpuno završena, što omogućava trenutno useljenje. Nema perioda izgradnje ili čekanja; kupci mogu odmah preuzeti posed. Energetska efikasnost je naglašena kroz instalaciju solarnih panela i sistema grejanja vode.
Projekat ne nudi zajedničke objekte kao što su bazeni ili tereni za golf. Nema naknada zajednice. Prostor na krovu ili pogled na more nisu eksplicitno navedeni kao karakteristike, iako lokacija nudi blizinu plaže.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor na lokaciji koja nudi bogatstvo sadržaja bez potrebe za automobilom. Idealna je za porodice sa decom, s obzirom na blizinu škola i sportskih centara (Polideportivo Municipal na 400m). Kupci koji cene energetsku nezavisnost i niske operativne troškove biće privučeni solarnim panelima i grejanjem vode, što znači da su mesečni računi za struju blizu nule. Parovi ili pojedinci koji uživaju u gradskom životu, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima, takođe će pronaći ovu lokaciju atraktivnom. Zbog svoje lokacije na pešačkoj udaljenosti od plaže, privlačna je i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine, kao i za one koji traže mogućnosti za razonodu na otvorenom, uključujući blizinu golf terena.
Ova gradska kuća se odlikuje kvalitetnom izradom, sa naglaskom na udobnost i energetsku efikasnost. Sadrži moderan dnevni boravak sa kaminom, koji pruža prijatan ambijent. Nova, savremena kuhinja je centralna tačka za porodična okupljanja. Nekretnina ima 4/5 spavaćih soba, uključujući prostrani apartman na gornjem spratu sa potencijalom za dodatno kupatilo. Ugrađeni roštilj i vodeni element u privatnom vrtu dodaju na kvalitetu spoljašnjeg životnog prostora. Energetska efikasnost je ključni aspekt, sa 12 solarnih panela (5kW) povezanih sa baterijskim sistemom i solarnim grejanjem vode, što značajno smanjuje troškove energije. Uključuje klima uređaj sa grejanjem/hlađenjem. Parking za dva automobila, plus prostor za vešeraj i skladište, doprinosi funkcionalnosti.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 768.000 €. Cena odražava lokaciju u centru Estepone, prostranost od 200 m² stambenog prostora i energetsku efikasnost koju obezbeđuje 12 solarnih panela snage 5kW sa baterijom i solarnim grejanjem vode, što rezultira niskim troškovima održavanja. Nekretnina je spremna za useljenje, bez dodatnih naknada za zajednicu. Cena je postavljena na osnovu karakteristika kao što su 4/5 spavaćih soba, 2.5 kupatila, privatni vrt i parking za 2 automobila.
Ova gradska kuća u Esteponi nudi životni ritam u kojem se spaja urbani komfor sa mediteranskom obalom. Jutarnje šetnje do obližnje plaže La Rada (800m) ili odlazak do supermarketa (104m) za dnevne potrepštine su jednostavni. Gradski centar je na dohvat ruke, sa preko 50 restorana, 18 apoteka i mnoštvom prodavnica u krugu od 2 km, pružajući praktičnost za svakodnevni život. Blizina škole (6 u radijusu od 2km) i zdravstveni centri (2 u radijusu od 2km) doprinose porodičnom okruženju. Večernje opuštanje može se odvijati u privatnom dvorištu sa ugrađenim roštiljem, a blizina marina kao što je Puerto Estepona (1.7km) otvara mogućnosti za razonodu na vodi. Grad nudi 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na živahnu lokalnu kulturu.
Život u ovoj gradskoj kući u Esteponi nudi uravnotežen mediteranski način života. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih poslova. Pet minuta hoda vodi do plaže La Rada, idealne za jutarnje šetnje ili opuštanje. Centar Estepone, sa svojim brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama, takođe je lako dostupan. Grad se nalazi u pokrajini Malaga, pokrivajući 137 km² sa raznolikim terenima od plodnih dolina do planinskih predela kao što je Sijera Bermeja. Sa 79.621 stanovnikom (2025. godina) i značajnim turističkim kapacitetom, Estepona nudi živahnu atmosferu, ali i mirnija stambena područja. Postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što ga čini pogodnim za porodice.
Ova mapa ilustruje centralnu lokaciju projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, glavnim saobraćajnicama i raznovrsnim gradskim sadržajima. Pruža vizuelni prikaz dostupnosti restorana, prodavnica i rekreativnih objekata u neposrednoj okolini.
Ova gradska kuća je strateški smeštena u Esteponi, gradu na obali provincije Malaga, poznatom kao deo Costa del Sol. Nalazi se na zapadnom kraju poznatog turističkog pojasa, nudeći ravnotežu između živahnog gradskog života i mirnijeg mediteranskog ambijenta. Pozicioniran je u blizini popularnih gradova kao što su Marbella (približno 30 km istočno) i Sotogrande (približno 20 km zapadno), pružajući lak pristup raznolikim regionalnim atrakcijama. Blizina autoputa A-7 omogućava jednostavan pristup aerodromima Malaga i Gibraltar.
Ova gradska kuća pruža odličnu pristupačnost. Nalazi se na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, čineći pristup obali veoma lakim. Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Lokacija je takođe dobro povezana sa drugim čvorištima: supermarket je udaljen samo 104 metra, a bolnica 4.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se u krugu od 4.1-4.6 km. Dostupnost električnih vozila je podržana EV punjačem na 1.3 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica i 8 linija javnog prevoza u blizini, što dodatno olakšava mobilnost bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati – istorijski zabeleženih 3,848 godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje pet meseci, idealno za posetioce plaža. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu. Blaga padina ka plaži od 1.9% čini pešačenje prijatnim. Iako se projekat nalazi u urbanom području, planine Sijera Bermeja, koje dostižu 1.449 metara, nalaze se u blizini, nudeći mogućnosti za planinarenje i bekstvo u prirodu. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, pružajući ugodnu klimu tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Cristo 2.4 km, obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Ukupno 134 sportska objekta su dostupna u regionu, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Postoji 19 golf terena u blizini, uključujući Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Dve marine, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), nude pristup jahtama i mogućnosti za sportove na vodi. Pored toga, postoji nekoliko sportskih centara, kao što su Polideportivo Municipal na samo 400 metara, što olakšava bavljenje sportom.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova gradska kuća je strateški smeštena u Esteponi, gradu na obali provincije Malaga, poznatom kao deo Costa del Sol. Nalazi se na zapadnom kraju poznatog turističkog pojasa, nudeći ravnotežu između živahnog gradskog života i mirnijeg mediteranskog ambijenta. Pozicioniran je u blizini popularnih gradova kao što su Marbella (približno 30 km istočno) i Sotogrande (približno 20 km zapadno), pružajući lak pristup raznolikim regionalnim atrakcijama. Blizina autoputa A-7 omogućava jednostavan pristup aerodromima Malaga i Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL144517
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj projekat u Esteponi ističe se svojom centralnom gradskom lokacijom i fokusom na energetsku efikasnost. Dok projekti kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) nude slične cene i broj soba, ovaj objekat nudi visoki nivo energetske nezavisnosti kroz solarnu tehnologiju, što potencijalno smanjuje mesečne troškove. Ayana Estepona (od 985.000 €) predstavlja viši cenovni segment, verovatno sa luksuznijim završnim obradama ili dodatnim zajedničkim sadržajima. Ključna prednost ove gradske kuće je njena integracija u urbani tkivo Estepone, sa direktnom pešačkom dostupnošću do plaže i svih osnovnih usluga, za razliku od nekih projekata koji su više udaljeni ili fokusirani na izolovanije lokacije. Energetska efikasnost i spremnost za useljenje čine je privlačnom za kupce koji traže praktičnost i dugoročnu vrednost bez dodatnih troškova izgradnje ili naknada zajednice.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
