Овој градски куќа сместен у центру Естепоне нуди модеран начин живота на само неколико минута од плаже и стари град. Са 4 спаваће собе, 2 купатила и 218 м² земљишта, овај дом пружа довољно простора за породицу или пар. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући енергетску ефикасност са удобним животом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у средишту Естепоне омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и плажу, који су на пешачкој удаљености. Истовремено, подручје нуди мирнију атмосферу у поређењу са већим одмаралиштима, што га чини погодним за свакодневни живот.
Овај дом је погодан за оне који траже функционалност и удобност. Са 4 спаваће собе, пространим дневним боравком и модерном кухињом, пружа простор за породични живот и примање гостију. Приватни врт и паркинг додатно повећавају практичност.
Пројекат је завршен, што значи да је кућа спремна за усељење без потребе за чекањем изградње. Ово омогућава бржи прелазак и елиминише неизвесност у вези са роковима изградње. Нема накнада за заједницу, што додатно смањује оперативне трошкове.
Овај градски куќа нема базен као део заједничких садржаја, нити је део великог стамбеног комплекса. Фокус је на приватности и самосталности, што може бити ограничавајуће за оне који траже погодности попут заједничких базена или одржавања рекреативних садржаја у оквиру комплекса.
Овај градски куќа је идеалан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у Шпанији, а желе да буду близу свих градских садржаја. Погодан је за оне који цене мир и тишину, али не желе да буду превише удаљени од активности и ресторана. Енергетска самосталност коју пружају соларни панели чини га привлачним за еколошки свесне купце или оне који желе да минимизирају трошкове становања. За оне који желе да избегну компликоване процесе куповине новоградње, овај завршен пројекат нуди брзо и једноставно решење. Такође је погодан за оне који траже дом са приватним простором за живот на отвореном, као што је двориште са роштиљем, али без одржавања великог имања.
Овај градски куќа одликује се високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Укључује побољшану кухињу модерног дизајна и дневни боравак са камином, стварајући топлу и пријатну атмосферу. Уграђени роштиљ у дворишту и систем грејања на соларну енергију додатно подижу ниво удобности и ефикасности. Пројекат је завршен, што значи да су сви радови приведени крају, а коришћени материјали су квалитетни. Фокус на енергетску ефикасност, са 12 соларних панела од 5kW и батеријом, смањује зависност од мреже и трошкове енергије, чинећи дом еколошки прихватљивијим и економски исплативијим.
Цена овог градског куќа је 768.000 €. Ова цена одражава локацију у центру Естепоне, близину плаже и садржаја, као и квалитет градње и завршне обраде. Иако је цена значајна, пројекат нуди високу вредност због своје завршености, енергетске ефикасности и ниских оперативних трошкова. Тренутно је доступан за куповину, а завршена конструкција значи да се процес куповине може брзо одвијати. Не постоје месечне накнаде за заједницу, што додатно смањује укупне трошкове власништва.
Живот у овом градском куќи у Естепони значи комбиновање урбане погодности са медитеранским начином живота. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и старог града, где се могу наћи бројни ресторани, продавнице и културне знаменитости. Свакодневни живот подразумева посете локалним пијацама, шетње уз море и уживање у локалној гастрономији. Подручје је познато по мирнијој атмосфери у поређењу са другим деловима Коста дел Сол, али и даље нуди довољно активности и садржаја за све узрасте. Захваљујући соларним панелима и систему грејања на соларну енергију, трошкови електричне енергије су знатно смањени, чинећи овај дом енергетски самосталним и економичним.
Живот у Естепони нуди баланс између мирног медитеранског начина живота и доступности урбаних садржаја. Општина покрива 137 км² са претежно равним тереном у долини, али и планинским подручјима попут Сијера Бермеха. У близини се налазе већи градови као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Просечна годишња температура је 19.2°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Постоји 50 општинских аутобуских станица и 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање по граду и околини.
Овај градски куќа је стратешки лоциран у срцу Естепоне, омогућавајући пешачку доступност до плаже, продавница и ресторана. Близина кључних саобраћајница и луке обезбеђује лак приступ околним градовима и аеродрому, комбинујући мир локације са погодностима модерног живота.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), нудећи лак приступ њиховим садржајима и културним понудама. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и служи као главни транспортни и културни центар региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Естепоне, а истовремено задрже лак приступ динамичнијим урбаним срединама.
Локација овог градског куќа је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Плаже као што су Плаја де Естепона и Ла Рада удаљене су мање од 1 км, док је Плаја дел Кристо на 1.6 км. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара. За голфере, голф терени Valle Romano и Azata Golf удаљени су око 4.1-4.6 км. Важна предност је и близина аеродрома Малага-Коста дел Сол, удаљеног 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, пружајући све неопходне услуге на дохват руке.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечним температурама које варирају између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје је благословено са око 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава дугачак пливачки сезона која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи морски поветарац. Близина Сијера Бермеха, са врхом на 1.449 метара, нуди могућности за планинарење и истраживање природе, док је сам град смештен у плодној долини пресеченој мањим потоцима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона се поноси својим бројним плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе близу пројекта. Плажа дел Кристо је на 1.6 км. За љубитеље голфа, близина голф терена попут Valle Romano (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) чини локацију привлачном. Спортске активности су такође доступне, са неколико спортских центара у радијусу од 1 км, попут Polideportivo Municipal. Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су удаљени 1.7 км, нудећи могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), нудећи лак приступ њиховим садржајима и културним понудама. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и служи као главни транспортни и културни центар региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Естепоне, а истовремено задрже лак приступ динамичнијим урбаним срединама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL144517
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди конкурентне цене у поређењу са оближњим Марбељом, док задржава високи квалитет живота и приступ локалним садржајима. Пројекат 'Stylish Corner Townhouse' са ценом од 768.000 € позициониран је у средњем ценовном рангу у односу на поређење са 'Atalaya Emotions' (од 720.000 €) и 'Brisas del Mar' (од 730.000 €), док је ниже позициониран од 'Ayana Estepona' (од 965.000 €). Сви ови пројекти се налазе у Естепони и нуде различите типове некретнина, од градских кућа до луксузних апартмана. Предност овог пројекта лежи у његовој завршености, енергетској ефикасности и пешачкој удаљености од плаже и градског центра, што га чини атрактивним за купце који траже практичност и одмах доступно решење. Други пројекти могу понудити додатне садржаје попут базена или већег броја соба, али овај градски куќа издваја се својом интеграцијом одрживих технологија и ниским оперативним трошковима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID