Този градски къщоустрийство с 4 спални се намира в Естепона, провинция Малага, и предлага модерно жилищно пространство. Проектът е завършен и разположен в градска среда, осигуряваща лесен достъп до местните удобства. Имотът е проектиран да бъде енергийно ефективен, с акцент върху ниски експлоатационни разходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, имотът е в рамките на пешеходно разстояние до плажа и стария град. Неговата централна, но тиха позиция осигурява баланс между достъпност и спокойствие, като същевременно е добре свързан с основните пътища.
Този имот е подходящ за търсещи просторно и функционално жилище с акцент върху енергийната независимост. Конфигурацията с 4 спални и възможност за допълнителна баня отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис.
Сградата е завършена, което означава, че няма дълги периоди на строителство. Потенциалните купувачи могат да се настанят веднага, наслаждавайки се на всички предимства на нов имот без изчакване.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища или собствени удобства като фитнес или спа център на място. Няма частни балкони или тераси, освен общата градинска площ, а възможностите за гледка към морето са ограничени поради градската локация.
Ref: VL428351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа. Идеален е за семейства, които се нуждаят от поне 4 спални и лесен достъп до училища и паркове. Също така е привлекателен за професионалисти, които работят дистанционно или в близкия град, поради добрата мобилност и наличието на бърз интернет. Купувачи, които търсят дом с ниски експлоатационни разходи, благодарение на соларните панели и ефективните системи, също ще намерят този имот за подходящ. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нуждата от кола за ежедневни нужди, това предложение е добре позиционирано.
Имотът разполага с модерни подобрения, включително нова модерна кухня, интегрирана с дневната зона, където таваните са с дървена облицовка, създаваща топла атмосфера. Баните са завършени с качествени материали, осигуряващи функционалност и естетика. Системата за климатичен контрол осигурява отопление и охлаждане (Hot A/C), докато 12-те соларни панела (5kW) и системата за слънчево подгряване на вода подчертават фокуса върху енергийната ефективност и намаляването на сметките за електроенергия. Възможността за добавяне на още една баня на горния етаж предлага гъвкавост в бъдеще.
Началната цена на този къщоустрийство е €768,000, като се предлага за продажба като завършен имот. Наличността е за целия имот, който включва 4 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 200 кв.м. и парцел от 218 кв.м. Поради завършения статут, имотът е готов за незабавно настаняване. Ценообразуването отразява централното местоположение, модерните подобрения и енергийно ефективните характеристики, като например 12-те соларни панела.
Този градски къщоустрийство в Естепона предлага начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до плажа. Намира се в район, където основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до училища и здравни центрове допълнително подчертава неговата практичност за семейства. Животът тук предполага бърз достъп до градски удобства, но и възможност за спокойни разходки по крайбрежието. Слънчевите панели и системата за слънчево подгряване на вода допринасят за намаляване на оперативните разходи, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят устойчив начин на живот.
Разположен в сърцето на Естепона, имотът предлага динамичен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Намира се в близост до множество ресторанти, кафенета, магазини и услуги, което го прави изключително удобно място за живеене. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или отдих. Градската среда осигурява добра свързаност с обществения транспорт, с 50 спирки наблизо. Наличието на спортни центрове и паркове в радиус от 2 км допринася за активния начин на живот на жителите.
Този градски къщоустрийство е разположен в централната част на Естепона, провинция Малага. Позиционирането му осигурява лесен достъп до плажа и основните градски услуги, както е видно от картата.
Estepona се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Позиционирането ѝ между Марбея и Гибралтар я прави ключов център в региона. Градът е част от провинция Малага, важен административен център с добре развита инфраструктура. Планинският масив Sierra Bermeja формира естествена граница на север, докато средиземноморското крайбрежие очертава южната граница, предлагайки комбинация от планински и морски пейзажи.
Достъпът до основните транспортни артерии е добър, като летище Малага е на около 34 км. Това осигурява удобство за международни пътувания. В непосредствена близост са разположени супермаркет (104 м) и аптека (236 м), което улеснява ежедневните покупки. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Плажовете като Playa del Cristo са на 1.6 км, а пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и достигаща до 28°C през летните месеци. Годишното слънцегреене е около 3,848 часа, което осигурява дълги периоди за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Теренът е предимно равен, с лек наклон от 1.9% към плажа. Местоположението на 15 метра над морското равнище предлага приятен бриз, а близостта до планината Sierra Bermeja осигурява живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са на пешеходно разстояние. Playa del Cristo, на 1.6 км, е друг популярен избор. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, като Valle Romano Golf на 4.1 км. Спортните центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км, осигурявайки възможности за спорт и фитнес. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага допълнителни водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Позиционирането ѝ между Марбея и Гибралтар я прави ключов център в региона. Градът е част от провинция Малага, важен административен център с добре развита инфраструктура. Планинският масив Sierra Bermeja формира естествена граница на север, докато средиземноморското крайбрежие очертава южната граница, предлагайки комбинация от планински и морски пейзажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, като Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), този имот с начална цена от €768,000 предлага сходно ценово ниво, но с по-голяма жилищна площ (200 м² спрямо по-малките при другите). Ayana Estepona, със стартова цена от €985,000, представлява по-луксозен сегмент. Този конкретен имот се отличава със своята завършеност и енергийна ефективност, което може да оправдае цената спрямо по-стари или нереновирани имоти. Градската му локация, въпреки че не предлага директна гледка към морето, осигурява предимството на пешеходно разстояние до плажа и всички градски удобства, което го прави конкурентен на предложения, разположени по-далеч от центъра.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
