Projekt predstavlja vrstno hišo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama v Esteponi, v provinci Málaga. Nahaja se v mirnem, a osrednjem območju, z vsem potrebnim na dosegu roke. Objekt je zaključen, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje. Z integriranimi sončnimi paneli in baterijskim sistemom ponuja visoko energetsko učinkovitost z minimalnimi obratovalnimi stroški.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Esteponi, v mestnem jedru, kar omogoča dostop do plaže in lokalnih dobrin peš. Njeno urbano okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, v neposredni bližini, kar krepi udobje vsakodnevnega življenja.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobno, funkcionalno in energetsko učinkovito bivališče v bližini obale. Prisotnost 4 spalnic in zasebnega vrta z žarom ustreza potrebam po prostoru za goste, družinsko druženje in prostem času.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, saj je objekt že dokončan. To pomeni, da ni predvidenih faz gradnje ali dolgotrajnih čakalnih dob za dokončanje objekta.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega bazena. Prav tako ni del skupnosti z upraviteljem, kar pomeni, da ni skupnih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, in ni mesečnih stroškov skupnosti. Parkiranje je sicer zagotovljeno, vendar gre za odprto parkirišče.
Ref: VL428351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo celoletno bivališče ali luksuzno počitniško hišo v živahnem obalnem mestu z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Pari ali družine, ki cenijo udobje bivanja v mestu in hkrati želijo enostaven dostop do plaže, bodo našli veliko vrednosti v tej hiši. Energetsko učinkovita zasnova s solarnimi paneli je privlačna za tiste, ki želijo zmanjšati svoje ekološke odtise in mesečne stroške. Ker je objekt že dokončan, je idealen za tiste, ki želijo hitro vselitev ali želijo nepremičnino takoj oddajati. Tudi tisti, ki ne želijo skrbeti za skupne stroške, bodo cenili to možnost, saj projekt nima skupnih stroškov.
Vrstna hiša se ponaša z zavidljivo kakovostjo zaključka, ki združuje sodobno estetiko z funkcionalnostjo. Prostorni bivalni prostori so opremljeni s stropi iz lesa, kar daje pridih topline, medtem ko moderna kuhinja in kopalnice odražajo sodoben dizajn. Posebnost nepremičnine je sistem ogrevanja in hlajenja z vročim zrakom (hot A/C), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajen žar na vrtu dopolnjuje zunanjo bivalno izkušnjo. Ključna prednost je visoka energetska učinkovitost, dosežena z 12 solarnimi paneli (5 kW) in baterijskim sistemom, ki bistveno zmanjša porabo električne energije in posledično stroške. Solarno ogrevanje vode dodatno prispeva k znižanju obratovalnih stroškov.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 768.000 EUR. V ceno je vključenih 4 spalnic in 2 kopalnici, kar zagotavlja prostoren bivalni prostor. Objekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v mestnem jedru Estepone, bližino plaže in lastnosti, kot so sončni paneli, ki zmanjšujejo tekoče stroške. Višja cena je posledica kombinacije velikosti, lokacije in energetskih izboljšav, ki zmanjšujejo mesečne stroške bivanja.
Estepona, ki se nahaja v senci gorovja Sierra Bermeja, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. S povprečno 28 stopinjami Celzija v najtoplejših mesecih in 3.848 sončnimi urami letno, je regija idealna za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja. Urbano okolje, kjer se nahaja ta vrstna hiša, omogoča, da so restavracije, trgovine in plaže dosegljivi peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Ključne storitve, kot so zdravstveni centri in izobraževalne ustanove, so prav tako v bližini, kar zagotavlja udobje za vse starosti. Visoka gostota turističnih namestitev in stalnih prebivalcev kaže na živahno, a hkrati umirjeno vzdušje skozi vse leto, zlasti izven glavne turistične sezone.
Estepona, kot območje, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki dopolnjujejo vsakodnevno življenje. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (50 v krogu 2 km), lekarne (18) in banke (4), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za družine z otroki je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini. Zdravstvena oskrba je dobro organizirana z dvema zdravstvenima centroma. Rekreacijske možnosti vključujejo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri in marinami. Prisotnost 8 linij javnega prevoza s 50 postajami olajšuje mobilnost po mestu in okolici, čeprav je zaradi mestne lege veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta lokacija v Esteponi je označena na zemljevidu. Prikazuje bližino plaže, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav. Središčna lega v mestu je očitna, z vrsto dejavnosti in možnosti za vsakdanje življenje v neposredni bližini.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi območji, kot je Marbella. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli regije, z letališčem Málaga približno 64 km stran. Njegova lega v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo morskega in gorskega okolja. V primerjavi z večjimi mesti v regiji Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti in infrastrukturo.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar je sprejemljivo za mednarodna potovanja. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Osnovne potrebe so lahko zadovoljene v neposredni bližini, saj je supermarket oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov. Večje zdravstvene ustanove so oddaljene 4.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in izrazitim sončnim obdobjem s 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča prijetno podnebje skozi večji del leta, z območjem, ki se razteza od 12°C do 28°C. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar pomeni, da je območje večinoma ravno, s povprečnim naklonom le 1.9% do plaže, kar zagotavlja lahko dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno z La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, in Playa del Cristo, ki je od projekta oddaljena 1.6 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Za aktivne posameznike so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi območji, kot je Marbella. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli regije, z letališčem Málaga približno 64 km stran. Njegova lega v bližini gorovja Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo morskega in gorskega okolja. V primerjavi z večjimi mesti v regiji Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti in infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), ta vrstna hiša predstavlja dražjo, a morda bolj dokončano in opremljeno možnost, s ceno od €768.000. Ayana Estepona, ki se začne pri €985.000, je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na razlike v velikosti, lokaciji ali ekskluzivnosti. Ta nepremičnina izstopa s svojo osrednjo mestno lokacijo in bližino plaže, kar je ključni dejavnik pri določanju cene na območju Costa del Sol. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo skupne objekte ali bazene, ta hiša poudarja zasebnost, energetsko učinkovitost z vgrajenimi solarnimi sistemi in neposreden dostop do mestnih dobrin, kar predstavlja drugačen nabor prednosti za potencialne kupce, ki iščejo manjše skupne stroške in večjo neodvisnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
