Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία ακινήτου στο κέντρο της Εστεπόνα, Μάλαγα. Αυτή η ανακαινισμένη γωνιακή κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο, άνεση και ενεργειακή ανεξαρτησία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παλιά πόλη και την παραλία. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, ήσυχη αλλά και κεντρική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινή ζωή βολική, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με 4-5 υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί πλήρως. Η ανακαίνιση και η αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των ηλιακών πάνελ και του ηλιακού θερμοσίφωνα, εξασφαλίζουν σύγχρονη λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες παροχές ή τέλη κοινότητας. Η ιδιωτική φύση της κατοικίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι υπεύθυνοι για τη συντήρηση των δικών τους εγκαταστάσεων, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης κοινοτικών χώρων.
Ref: VL428351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι που είναι έτοιμο προς χρήση, με σύγχρονες ανέσεις και χαμηλά λειτουργικά έξοδα χάρη στα ηλιακά συστήματα. Η δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να μετακινούνται χωρίς αυτοκίνητο. Επίσης, η ευελιξία των 4-5 υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες, ζευγάρια που εργάζονται από απόσταση ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η έλλειψη κοινοτικών τελών και τα χαμηλά τρέχοντα έξοδα προσθέτουν στην ελκυστικότητα για μακροχρόνια διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Η κατοικία έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, εστιάζοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η περιγραφή αναφέρει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μια νέα, μοντέρνα κουζίνα. Υπάρχουν 4/5 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης σουίτας στον τελευταίο όροφο με δυνατότητα προσθήκης μπάνιου. Το ακίνητο διαθέτει 2.5 μπάνια. Ο ιδιωτικός κήπος περιλαμβάνει ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και διακοσμητικό συντριβάνι. Η ενεργειακή ανεξαρτησία επιτυγχάνεται μέσω 12 ηλιακών πάνελ 5kW με μπαταρία και ηλιακού συστήματος θέρμανσης νερού, τα οποία συμβάλλουν στη μείωση των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος σε σχεδόν μηδενικούς. Ο κλιματισμός παρέχει ζεστό και κρύο αέρα.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €768.000. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τα ενεργειακά χαρακτηριστικά, όπως τα 12 ηλιακά πάνελ 5kW με μπαταρία. Λόγω της μοναδικότητας και της ετοιμότητάς του, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετεγκατάσταση.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της Ανδαλουσίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και 3.163 ετήσιες ακινήτου συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αστική αίσθηση της περιοχής. Παράλληλα, η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών, προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής γοητείας. Η απόσταση 104μ από σούπερ μάρκετ, 236μ από φαρμακείο και 524μ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Estepona) καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες και την ψυχαγωγία άμεσα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ στην περιοχή εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καλύπτει τις βασικές οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Ο Πολιτιστικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται σε απόσταση 400μ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία, 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν στην ευκολία μετακίνησης, ενώ τα 3.848 ετήσια ηλιοφάνεια υπόσχονται πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή της Costa del Sol και τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια και ποικιλία φυσικών τοπίων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, καλύπτοντας μια έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η πόλη συνδυάζει την ακτογραμμή με ορεινό όγκο, καθώς η Sierra Bermeja δεσπόζει στο εσωτερικό. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες πιο τουριστικοποιημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) ενισχύει τη σύνδεσή της με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona (524μ) και την Playa de la Rada (769μ). Η κοντινή απόσταση από 2 σούπερ μάρκετ (104μ) και 18 φαρμακεία (236μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χλμ. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χλμ (αιθέρια απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και διαφορετικά κλιματικά μικροπεριβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (400μ), Better Bodies (400μ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως οι Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, καλύπτοντας μια έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η πόλη συνδυάζει την ακτογραμμή με ορεινό όγκο, καθώς η Sierra Bermeja δεσπόζει στο εσωτερικό. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες πιο τουριστικοποιημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) ενισχύει τη σύνδεσή της με διεθνείς προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης €768.000 προσφέρει παρόμοια ή και υψηλότερη αξία, ιδιαίτερα λόγω της άμεσης ετοιμότητας και των προηγμένων ενεργειακών χαρακτηριστικών. Η τιμή του Ayana Estepona (από €985.000) το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με αυθεντικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με κάποιες πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές ζώνες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως τα Valle Romano και Azata Golf) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Municipal) ενισχύει την ελκυστικότητά της. Η πόλη συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία, με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών όπως εστιατόρια, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη εντός λογικών αποστάσεων. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διευκολύνοντας τη διεθνή πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
