Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Estepona központjában található, mindössze egy rövid sétára a strandtól és a város óvárosától. Az ingatlan 218 m²-es telken fekszik, 200 m² lakóterülettel, és azonnali beköltözésre kész. Az energiahatékonyságot napelemek és akkumulátorok biztosítják, minimális rezsiköltséggel. Ez a projekt a kényelem és a fenntarthatóság ötvözete a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: közel van a tengerhez, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők. A strand csupán 524 méterre található, míg a városközpont és annak kínálata karnyújtásnyira van, ideális a mindennapi élethez.
Ez az otthon olyan személyeknek ideális, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és az energiahatékonyságot. A 4 hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására, a saját kert pedig kikapcsolódást biztosít.
Ez az ingatlan egy már elkészült projekt része. Az építkezés befejeződött, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az épület modern építési szabványoknak felel meg, különös tekintettel az energiahatékonyságra.
Ez a projekt nem kínál közösségi medencét vagy fitneszközpontot, mivel egyedi sorházi elhelyezkedésű ingatlanról van szó. Azok számára, akik exkluzív lakóparki szolgáltatásokat keresnek, ez eltérhet az elvárásoktól. Nincsenek közös költségek, de a saját karbantartás igényelhet figyelmet.
Ref: VL428351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést a város és a tenger között. A közelben található strandok és sportlétesítmények vonzóak lehetnek a sportkedvelők számára. Azok, akik távolsági munkát végeznek vagy gyakran utaznak, értékelni fogják a 34 km-re lévő repülőtér közelségét. Az ingatlan mérete és kialakítása alkalmassá teszi családok számára, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. Az energiahatékonysági megoldások és az alacsony rezsiköltségek vonzóak lehetnek a fenntarthatóságot szem előtt tartó vásárlók számára.
Az ingatlan modern és magas minőségű kivitelezésről tanúskodik. A nappali kandallóval és egy új, modern konyhával rendelkezik, amely a vizuális elemzések alapján stílusos és funkcionális. A hálószobák, beleértve a nagy tetőtéri lakosztályt, elegendő teret kínálnak. A 2.5 fürdőszoba kényelmet biztosít. A kültéri területen egy beépített grillező található, amely tökéletes a társasági összejövetelekhez. Az energiahatékonyságot 12 darab 5 kW-os napelem és akkumulátor, valamint napkollektoros vízmelegítés garantálja, ami minimálisra csökkenti az áramszámlát.
Az ingatlan eladási ára 768.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 200 m²-es lakóterületet, a 218 m²-es telket és a 4 hálószobát foglalja magában. A projekt elkészült, így azonnali birtokbavétel lehetséges. A telekméret és a lakóterület aránya kedvező, különösen egy központi elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár tükrözi a projekt minőségét, elhelyezkedését és energiahatékonyságát.
Estepona központjában található ez a sorház, amely a városi élet kényelmét és a tenger közelségét ötvözi. Gyalogosan elérhető távolságra találhatók boltok, éttermek és a strand. A környék pezsgő, de az utca nyugodt, ideális a pihenéshez. Az 8 lakosra jutó 2025-ben 79.621 fő, és 3.163 ingatlan tranzakció jelzi a terület dinamizmusát. A város szép parkokkal és sportlétesítményekkel rendelkezik, mint például a Polideportivo Municipal, amely mindössze 0.4 km-re van, biztosítva a szabadidős lehetőségeket. Az utazási távolságok rövidek, így a mindennapi élet zökkenőmentes.
Estepona egy festői város a Costa del Solon, amely gazdag történelmével és modern kényelmével várja a lakókat. A városban 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található 2 km-es sugarú körzetben, ami biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A Sierra Bermeja hegység közelsége természeti szépséget kölcsönöz a tájnak. A 34 helyi ünnepnap sok lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére. A 134 sportlétesítmény és a 5 hónapos úszószezon remek kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.
Ez a térkép Estepona városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand és a fontosabb létesítmények közelében. A kijelölt pontok jól szemléltetik a gyalogosan elérhető távolságokat a boltokhoz, éttermekhez, strandokhoz és a kikötőhöz, megkönnyítve a helyszín vizuális megértését.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A város fontos csomópont a régióban, összekötve Marbella-t nyugaton és La Línea de la Concepción-t keleten. Közel van Gibraltarhoz (~36 km légvonalban) és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (~64 km légvonalban), ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A város sajátos karakterrel rendelkezik, ötvözve a hagyományos andalúz hangulatot a modern turizmussal.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A strandok, mint a Playa de Estepona, 524 méterre találhatók. Az infrastruktúra jól kiépített: 104 méterre van szupermarket, 236 méterre gyógyszertár, és 4.4 km-re kórház. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re helyezkednek el. A repülőtér 34 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé. Az EV töltőállomás 1.3 km-re található. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen 3.848 napsütéses óra van évente, ami ideálissá teszi a 5 hónapos úszószezonban a tengerparti pihenést. A tengerszint feletti magasság 15 méter, a strandhoz való lejtő 1.9%, ami sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége, amely 1.449 méter magas, változatos tájat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona rendkívül gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). A környéken 3 golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km). A Polideportivo Municipal sportközpont 0.4 km-re kínál lehetőségeket, a Puerto Estepona és Puerto Deportivo kikötők pedig 1.7 km-re, illetve 1.9 km-re várják a vízi sportok kedvelőit.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A város fontos csomópont a régióban, összekötve Marbella-t nyugaton és La Línea de la Concepción-t keleten. Közel van Gibraltarhoz (~36 km légvonalban) és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (~64 km légvonalban), ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A város sajátos karakterrel rendelkezik, ötvözve a hagyományos andalúz hangulatot a modern turizmussal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik legdinamikusabb városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella vagy Benahavís kínálatával szemben. Míg Marbella inkább a luxus és a nyüzsgés központja, Estepona egyedülállóan ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern fejlődéssel. A vizsgált sorház ára (768.000 €) versenyképes a régióban; például az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar projektek hasonló árszinten mozognak, bár eltérő elhelyezkedéssel vagy szolgáltatásokkal. Az Ayana Estepona magasabb árkategóriát képvisel, ami a projekt exkluzivitására utalhat. Estepona előnye a kiváló elérhetőség, a sokoldalú strandkínálat és a növekvő számú minőségi létesítmény, miközben megőrzi családbarát és nyugodtabb hangulatát a nagyobb turisztikai központokhoz képest. A 34 km-re lévő repülőtér közelsége szintén jelentős előny a nemzetközi vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
