Proiectul imobiliar se află în Estepona, provincia Málaga, o zonă recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și proximitatea față de facilitățile urbane. Această proprietate de tip townhouse, cu 4 dormitoare și 2 băi, oferă o suprafață interioară de 200 m² pe un teren de 218 m². Fiind deja finalizată, permite o tranziție rapidă către noua locuință. Prețul de pornire este de 768.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este strategică, situată la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de centrul urban al Esteponei. Această proximitate față de facilitățile esențiale contribuie la un stil de viață convenabil, integrând locuința în contextul urban activ.
Această locuință se adresează familiilor sau persoanelor care caută spațiu, confort și independență energetică. Configurația cu 4 dormitoare, inclusiv o suită la ultimul etaj, și spațiul exterior privat sugerează o adaptabilitate la diverse nevoi rezidențiale, fie pentru locuit permanent, fie pentru vacanțe extinse.
Proprietatea este dată ca fiind finalizată ('gereed'). Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a stadiului final, a finisajelor și a caracteristicilor de performanță energetică.
Proiectul nu oferă facilități comunitare, precum piscină sau grădini comune, deoarece accentul este pus pe spațiul privat și pe independența proprietarului. De asemenea, nu dispune de facilități de tip hotel sau servicii de concierge integrate.
Ref: VL428351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață urban, dar liniștit, cu acces facil la facilități și la mare. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a spațiului exterior privat, inclusiv grădină și zonă de barbeque. Soluțiile de independență energetică o recomandă celor preocupați de sustenabilitate și de reducerea costurilor curente. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care doresc o proprietate complet finalizată, gata de locuit, fără a fi nevoiți să aștepte etapele de construcție. Lipsa taxelor de comunitate este un avantaj pentru cei care preferă un control total asupra cheltuielilor asociate proprietății.
Proprietatea dispune de finisaje care vizează confortul și eficiența. Include un sistem de climatizare cu aer condiționat rece și cald (Hot A/C). Livingul menționat dispune de un șemineu, iar bucătăria este modernă. Există mențiuni despre un tavan din lemn în spațiul de bucătărie-living și un balcon/terasă albă. Baia interioară este finisată, iar exteriorul include o grădină privată cu barbeque și sistem de iluminare. Beneficiază de 12 panouri solare (5kW) cu baterie de stocare și sistem de încălzire solară a apei, contribuind la reducerea facturilor de electricitate. Parcarea privată este disponibilă pentru 2 mașini, alături de spații de depozitare și spălătorie.
Proprietatea este listată la prețul de 768.000 €. Fiind un townhouse individual, nu există variații de preț legate de unități multiple sau etaje diferite. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este finalizată. Costurile operaționale sunt minimizate prin sistemul de energie solară și prin lipsa taxelor de comunitate, ceea ce contribuie la un cost total de proprietate mai redus pe termen lung.
Această proprietate tip townhouse din Estepona se distinge prin integrarea sa într-un mediu urban, dar liniștit, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric. Suprafața generoasă interioară, de 200 m², și terenul de 218 m² oferă un echilibru între spațiul de locuit și cel exterior privat. Grădina amenajată, cu zonă de barbeque, este potrivită pentru activități de recreere și socializare. Locuința include soluții moderne de eficiență energetică, precum 12 panouri solare cu sistem de stocare și încălzire solară a apei, ceea ce reduce semnificativ costurile operaționale. Lipsa taxelor de comunitate și costurile de întreținere reduse sporesc atractivitatea financiară pe termen lung.
Locuirea în Estepona oferă acces la un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unui oraș de coastă cu dinamismul facilităților urbane. Proximitatea față de plaje (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) și centrul orașului permite un acces facil la servicii, restaurante și magazine. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu numeroase centre de sănătate (2), unități de învățământ (19+10) și 134 de facilități sportive în regiune. Transportul public este asigurat de 8 linii cu 50 de opriri, iar drumurile principale facilitează deplasarea. Media veniturilor în provincie este de 16.450 €, indicând o economie locală activă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Esteponei. Se pot observa proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități, precum și accesul la rețeaua rutieră principală care leagă localitatea de alte centre urbane de pe Costa del Sol.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Se poziționează ca un punct de acces la diverse zone de interes turistic și rezidențial de pe coasta andaluză. Faptul că se află la o distanță relativ mică de aeroporturile internaționale Málaga și Gibraltar facilitează conexiunea cu alte regiuni din Spania și Europa.
Locația este favorizată de proximitatea față de diverse puncte de interes. Plajele se află la distanțe variind de la 524 m (Playa de Estepona) la 1.6 km (Playa del Cristo). Centrul orașului și supermarketul sunt la 104 m, iar farmacia la 236 m. Spitalul este la 4.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km. Ceva mai departe se află terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este variat, incluzând văi fertile și zone montane precum Sierra Bermeja (până la 1.449 m). Acești factori contribuie la un mediu natural plăcut și la o ofertă bogată de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Estepona este o destinație populară pentru activități recreative, incluzând 134 de facilități sportive și centre precum Polideportivo Municipal. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Portul Puerto Estepona (1.7 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și acces la sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Se poziționează ca un punct de acces la diverse zone de interes turistic și rezidențial de pe coasta andaluză. Faptul că se află la o distanță relativ mică de aeroporturile internaționale Málaga și Gibraltar facilitează conexiunea cu alte regiuni din Spania și Europa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În raport cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), acest townhouse se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil finisajele, spațiul interior/exterior și, în special, soluțiile de independență energetică. Ayana Estepona, listat la 985.000 €, pare să reprezinte o segmentație de piață superioară, posibil cu caracteristici distincte sau locații premium. Caracterul 'corner townhouse', combinat cu independența energetică și lipsa taxelor de comunitate, oferă un profil unic în peisajul imobiliar local. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități comune sau apartamente, acest townhouse se concentrează pe spațiul privat și pe controlul costurilor operaționale, aspecte ce pot fi decisive pentru anumite categorii de cumpărători pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
