एस्तेपोना, मालागा के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस समुद्र तट और पुरानी टाउन के नज़दीक एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह 4-5 शयनकक्षों और 2.5 बाथरूमों के साथ एक विस्तृत रहने की जगह प्रदान करता है, जो लगभग 218 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। ऊर्जा-स्वतंत्रता पर ध्यान देने के साथ, इसमें 12 सौर पैनल, एक 5kW बैटरी और सौर जल हीटिंग प्रणाली शामिल है, जो बिजली के बिलों को कम करती है। यह संपदा 'टर्नकी' स्थिति में प्रस्तुत की गई है, जो बिना किसी सामुदायिक शुल्क के कम परिचालन लागत प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो शांत लेकिन केंद्रीय दोनों है। यह समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पैदल दूरी पर होने के लिए तैयार है, जिससे एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली संभव हो पाती है। निकटता में सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसे आवश्यक संसाधन मौजूद हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ समुद्र तट के निकट रहने को महत्व देते हैं। यह एक तैयार घर प्रदान करता है जिसमें सौर ऊर्जा के माध्यम से ऊर्जा दक्षता पर जोर दिया गया है। 4/5 शयनकक्षों की व्यवस्था और एक निजी बगीचा इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
यह टाउनहाउस 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसमें एक आधुनिक रसोईघर, एक नई स्थापित सौर ऊर्जा प्रणाली (12 पैनल, 5kW बैटरी) और सौर जल हीटिंग शामिल है, जो इसे ऊर्जा-कुशल बनाता है।
यह संपत्ति सामुदायिक शुल्क से मुक्त है, लेकिन इसमें किसी भी सामुदायिक सुविधा जैसे स्विमिंग पूल या जिम का अभाव है, क्योंकि यह एक व्यक्तिगत टाउनहाउस है। संपत्ति की 'टर्नकी' स्थिति का मतलब है कि कोई बड़े पैमाने पर अनुकूलन या नवीकरण की गुंजाइश नहीं है, और डिज़ाइन मुख्य रूप से उपलब्ध फोटो और विवरण द्वारा निर्धारित किया जाता है।
Ref: VL428351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एस्तेपोना के जीवंत शहरी केंद्र के हृदय में रहना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें चार या पाँच शयनकक्षों की आवश्यकता है, और जो एक निजी बगीचे और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी बाहरी जगह का आनंद लेते हैं। ऊर्जा-चेतन खरीदार, जो सौर ऊर्जा प्रणाली और सौर जल हीटिंग जैसी सुविधाओं से लाभान्वित होना चाहते हैं, वे भी इसे उपयुक्त पाएंगे, क्योंकि यह बिजली के बिलों को काफी कम कर देता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो बिना सामुदायिक शुल्क के संपत्ति चाहते हैं और जो कम रखरखाव वाले 'टर्नकी' समाधान की तलाश में हैं। जिनकी आय €16,450 (प्रांतीय औसत) के आसपास है, वे इस संपत्ति को एक महत्वपूर्ण, लेकिन संभव निवेश के रूप में देख सकते हैं, खासकर इसकी ऊर्जा दक्षता और केंद्रीय स्थान को देखते हुए।
यह टाउनहाउस एक 'टर्नकी' समाधान प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि यह तैयार है और तुरंत रहने योग्य है। संपत्ति में एक आधुनिक, नई रसोईघर और 2.5 बाथरूम हैं। ऊर्जा दक्षता पर विशेष जोर दिया गया है, जिसमें 12 सौर पैनल (5kW), एक बैटरी प्रणाली और सौर जल हीटिंग शामिल है, जिसका उद्देश्य बिजली के बिलों को लगभग शून्य तक कम करना है। जलवायु नियंत्रण के लिए हॉट एयर कंडीशनिंग (A/C) की सुविधा भी उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी बगीचा है जिसमें निर्मित बारबेक्यू और जल सुविधा शामिल है, जो मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में दो कारों के लिए निजी पार्किंग, साथ ही एक भंडारण और कपड़े धोने का क्षेत्र भी शामिल है।
यह 4-बेडरूम टाउनहाउस €768,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 218 वर्ग मीटर के भूखंड पर 200 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। चूंकि यह 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, इसलिए यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत में सौर ऊर्जा प्रणाली (12 पैनल, 5kW बैटरी) और सौर जल हीटिंग जैसी ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ शामिल हैं। बिना सामुदायिक शुल्क और कम परिचालन लागत के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो लंबी अवधि में लागत-प्रभावी समाधान की तलाश में हैं। उपलब्ध संपत्तियों की संख्या के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन 'गереड' स्थिति तत्काल कब्जे की अनुमति देती है।
एस्तेपोना के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर होती हैं। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट (524 मीटर) और पुरानी टाउन के करीब रहना चाहते हैं। चार से पांच शयनकक्ष और दो-ढाई बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति में सौर पैनल और सौर जल हीटिंग जैसी ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो परिचालन लागत को कम करने में मदद करती हैं। इस टाउनहाउस के रहने वाले लोग स्थानीय रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50), कैफे (22), और पार्क (2) का आसानी से आनंद ले सकते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल और 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान वाले एस्तेपोना में, यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो वर्ष भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं।
एस्तेपोना के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। समुद्र तट (Playa de Estepona) 524 मीटर की दूरी पर है, और La Rada समुद्र तट 800 मीटर से भी कम दूरी पर है। स्थानीय रेस्तरां, कैफे और पार्क 2 किमी के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं और जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं, क्योंकि कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं। एस्तेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है और इसकी आबादी 2025 में 79,621 होने का अनुमान है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी केंद्र का संकेत देता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना के केंद्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक शहरी और सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करता है। मानचित्र के आसपास के क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाओं, मरीना और मनोरंजक स्थलों की उपस्थिति भी दिखाई गई है।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है और अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। यह क्षेत्र अपने उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेजा की सुरम्य पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना की अवस्थिति इसे मालागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जोड़ती है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। यह मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के भी करीब है।
यह टाउनहाउस रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि La Rada समुद्र तट 769 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डा (मालागा-कोस्टा डेल सोल) 34 किमी दूर है, जो यात्रा को अपेक्षाकृत सुलभ बनाता है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर है। स्वास्थ्य सुविधाओं में, एक अस्पताल 4.4 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 1.9% है, जो इसे काफी समतल बनाता है। आस-पास का पहाड़ी इलाका, सिएरा बरमेजा, 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना अपने समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर), और Playa del Cristo (1.6 किमी) शामिल हैं। इनमें से कुछ समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Azata Golf (4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र पैदल दूरी पर हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है और अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। यह क्षेत्र अपने उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेजा की सुरम्य पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना की अवस्थिति इसे मालागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जोड़ती है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। यह मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के भी करीब है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना क्षेत्र में, टाउनहाउस की कीमत €768,000 है, जो तुलनात्मक परियोजनाओं के मुकाबले एक मध्यम-उच्च सीमा में स्थित है। 'एटलाया इमोशन्स' (Atalaya Emotions) €720,000 से शुरू होता है, जबकि 'ब्रिसास डेल मार' (Brisas del Mar) €730,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना को थोड़ा अधिक महंगा बनाते हैं। दूसरी ओर, 'अयाना एस्तेपोना' (Ayana Estepona) €985,000 से शुरू होता है, जो इसे काफी अधिक महंगा बनाता है। इस परियोजना की विशेषता इसकी 'गереड' (तैयार) स्थिति और ऊर्जा-कुशल सुविधाओं का एकीकरण है, जैसे कि सौर पैनल और बैटरी प्रणाली, जो कम परिचालन लागत में योगदान करती हैं। यह इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं और लंबी अवधि में ऊर्जा लागत को कम करना चाहते हैं। हालांकि, अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह ध्यान देने योग्य है कि यह एक व्यक्तिगत टाउनहाउस है और इसमें सामुदायिक सुविधाओं का अभाव हो सकता है जो बड़े परिसरों में आम हैं। एस्तेपोना क्षेत्र में व्यापक रूप से, कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में, संपत्ति की कीमतें भिन्न होती हैं; जहां एस्तेपोना एक स्थापित शहर है, वहीं मारबेला जैसे कुछ क्षेत्रों में कीमतें अधिक हो सकती हैं, जबकि अधिक दूरस्थ स्थानों में कम हो सकती हैं।
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