В этой части побережья Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Эстепоны, представлен таунхаус, сочетающий современный комфорт с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжам. Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание спокойной жизни в жилом районе и близости к оживленным городским центрам. Благодаря продуманной планировке и близости к ключевым объектам, данное предложение отвечает потребностям как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, таким как магазины, рестораны и аптеки, а также к прибрежным зонам для отдыха. Городская среда гарантирует наличие развитой инфраструктуры и транспортных связей.
Данный таунхаус подходит для покупателей, ищущих комфортное жилье с достаточным пространством для семьи или приема гостей. Наличие нескольких спален, частного сада и удобств, таких как встроенное барбекю, отвечает запросам на полноценный средиземноморский образ жизни. Энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы являются дополнительными преимуществами.
Представленный объект – это готовый к заселению таунхаус, построенный с применением современных технологий. Строительство завершено, что позволяет немедленно приступить к использованию. Информация о конкретных этапах строительства или будущих фазах отсутствует, акцент сделан на немедленной доступности и готовности к проживанию.
Проект не предлагает панорамных видов на море с каждого окна, так как расположен в городской застройке. Также отсутствуют услуги консьержа или централизованная охрана, характерные для более крупных комплексов. Отсутствие членских взносов (community fees) означает, что некоторые общие удобства, присущие закрытым жилым комплексам, могут не предоставляться.
Ref: VL428351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, где городские удобства сочетаются с близостью к морю. Он будет привлекателен для семей, которым важен легкий доступ к школам (19 начальных, 10 средних) и спортивной инфраструктуре (3.4 км до спортивных центров). Покупатели, ценящие энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы благодаря солнечным панелям и бойлеру, также найдут этот вариант привлекательным. Также он подойдет тем, кто предпочитает не пользоваться автомобилем для ежедневных поездок, так как многие объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности (супермаркет 104 м, аптека 236 м, пляж 524 м).
Объект представляет собой полностью готовую к проживанию недвижимость, где особое внимание уделено комфорту и энергоэффективности. В интерьере преобладают натуральные материалы, такие как деревянные потолки, создающие уютную атмосферу (см. Foto 1). В гостиной имеется камин, а кухня выполнена в современном стиле. На верхнем этаже расположена главная спальня с достаточным пространством для обустройства дополнительной ванной комнаты. Ванные комнаты отделаны качественными материалами (см. Foto 4). Частный сад оборудован встроенным барбекю и декоративным водным элементом, что создает пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе (см. Foto 3). Система кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года (Hot A/C). Энергоэффективность обеспечивается 12 солнечными панелями мощностью 5 кВт и солнечным водонагревателем, что значительно снижает расходы на электроэнергию.
Стоимость объекта составляет от 768 000 евро. Данная цена отражает характеристики таунхауса, включая 4 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадь 200 м² на участке 218 м². Наличие нескольких спален и придомовой территории, а также высокая энергоэффективность (12 солнечных панелей, 5 кВт, аккумулятор) влияют на ценообразование. В стоимость не включены дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, так как они отсутствуют. Рыночная цена в этом районе, учитывая близость к морю и развитую инфраструктуру, находится в пределах указанного диапазона.
Данный таунхаус предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Расположение в Эстепоне, городе с богатой историей и развитой инфраструктурой, обеспечивает доступ ко всему необходимому в пределах пешей досягаемости. Прогулка до пляжа занимает всего несколько минут, а близлежащие супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) делают повседневную жизнь максимально удобной. Близость к спортивным центрам (0.4 км) и ресторанам (50 в радиусе 2 км) расширяет возможности для досуга. Городская среда характеризуется наличием 19 начальных и 10 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Уровень шума в этой части города умеренный, несмотря на городское расположение, благодаря близости к парковым зонам и продуманному расположению объекта.
Жизнь в этой части Эстепоны предполагает активный образ жизни с легким доступом к разнообразным удобствам. В пределах 2 км от объекта находится более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка, что обеспечивает комфортное проживание. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena – все в 0.4 км) способствует поддержанию активного образа жизни. Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для морского отдыха и прогулок. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Ла Рада (0.8 км) и Плайя дель Ангел (1.6 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Отсутствие значительных перепадов высоты в непосредственной близости (уклон к пляжу 1.9%) делает передвижение по району легким и комфортным.
Данный объект находится в городе Эстепона, на юго-западе побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение в городской среде, с прямой близостью к пляжам и основным дорожным артериям. Это позволяет оценить удобство доступа к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и транспортные узлы, а также к природным зонам и рекреационным объектам региона.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между оживленными курортами Марбелья и Гибралтар. Этот город отличается от более туристически ориентированных соседей своей аутентичностью и развитой городской инфраструктурой, сохраняя при этом прибрежный шарм. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малаги – около 64 км, что облегчает международные поездки. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажу и предлагает возможности для экотуризма.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Близость к основным пляжам, таким как Плайя де Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), делает их легкодоступными. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Городская инфраструктура, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и медицинские учреждения (4.4 км до больницы), находится в пешей доступности. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает мобильность без использования личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в уникальной природной зоне, где предгорья Сьерра-Бермеха достигают высоты 1449 м. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год. Климат характеризуется мягкими зимами (средняя температура 12°C) и жарким летом (средняя температура 28°C), что создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 м, что обеспечивает приятный морской бриз и отсутствие экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а также доступны Плайя дель Кристо (1.6 км) и другие. Отсутствие значительного уклона к морю (1.9%) делает прогулки вдоль побережья комфортными. Для любителей гольфа предусмотрены поля Azata Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и другие. В непосредственной близости расположены многочисленные спортивные центры (0.4 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) также является центром притяжения для любителей морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между оживленными курортами Марбелья и Гибралтар. Этот город отличается от более туристически ориентированных соседей своей аутентичностью и развитой городской инфраструктурой, сохраняя при этом прибрежный шарм. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малаги – около 64 км, что облегчает международные поездки. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажу и предлагает возможности для экотуризма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Сравнивая данный таунхаус с другими предложениями в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), можно отметить схожие ценовые категории для объектов с аналогичными характеристиками. Ayana Estepona (от 985 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с иными параметрами или расположением. Данный объект выделяется своей готовностью к немедленному заселению и акцентом на энергоэффективность, что может быть решающим фактором для покупателей, стремящихся к снижению эксплуатационных расходов. В отличие от некоторых новых застроек, которые могут находиться дальше от центра города или требовать доработки, этот таунхаус предлагает устоявшуюся городскую среду с развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Его цена в 768 000 евро является конкурентоспособной для объекта с 4 спальнями, частным садом и значительными инвестициями в энергосберегающие технологии, особенно учитывая отсутствие ежемесячных платежей за обслуживание, что является преимуществом по сравнению с квартирами в закрытых комплексах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
