Štýlový radový domček v centre Estepony ponúka priestor, komfort a energetickú nezávislosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite, len kúsok od Starého mesta a pláže. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam, pričom si chcú užívať slnečné počasie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže a centra. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, reštauráciám a obchodom, ako aj k pobrežnej promenáde. Okolie poskytuje mestské prostredie s dobrou infraštruktúrou a zároveň umožňuje rýchly prístup k moru.
Dom je navrhnutý pre moderné rodinné bývanie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Ponúka dostatok priestoru pre štyri až päť spální, vrátane priestrannej apartmánovej spálne na najvyššom poschodí s možnosťou dobudovania ďalšej kúpeľne. Súkromná záhrada s grilom a úložné priestory dopĺňajú praktické potreby.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakanie na výstavbu a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoj nový domov bezodkladne po jeho nadobudnutí.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti ani priamy prístup na golfové ihrisko z pozemku. Hoci je dom energeticky úsporný, nie je úplne sebestačný bez pripojenia k sieti. Projekt tiež nezahŕňa súkromný bazén, ale ponúka priestor na jeho prípadnú inštaláciu.
Ref: VL428351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickom prostredí s výhodami mestského života a blízkosťou pláže. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie bez nutnosti každodenného používania automobilu, ocenia pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a pláži. Vďaka štyrom spálňam je priestranná aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či priestor pre hostí. Energetická nezávislosť vďaka solárnym panelom a batériám osloví kupujúcich s dôrazom na udržateľnosť a nízke prevádzkové náklady. Dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre tých, ktorí sa sťahujú z inej krajiny alebo hľadajú rýchle riešenie bývania. Nízke prevádzkové náklady a absencia poplatkov za komunitu sú atraktívne pre dlhodobé vlastníctvo.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným a kvalitným vyhotovením s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér disponuje svetlou obývacou izbou s krbom a novo zariadenou modernou kuchyňou. Podlahy a steny sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania. Kúpeľne sú moderne vybavené. Energetická efektívnosť je zabezpečená 12 solárnymi panelmi s výkonom 5 kW a batériovým úložiskom, doplneným o solárne ohrievanie vody, čo minimalizuje náklady na elektrickú energiu. Dvojité zasklenie okien a kvalitná izolácia prispievajú k tepelnému komfortu počas celého roka. Dvojité parkovacie státie a samostatná práčovňa s úložným priestorom zvyšujú praktickosť bývania.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 768 000 €. Táto cena zodpovedá radovému domu so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 218 m². Vzhľadom na dokončený stav, lokalitu v centre mesta a energetické prvky, ako je solárne napájanie, predstavuje táto cena ponuku v segmente vyššej strednej triedy na trhu s nehnuteľnosťami v Estepone. Vzhľadom na obmedzený počet takýchto nehnuteľností v danej lokalite je k dispozícii len obmedzené množstvo jednotiek.
Dom sa nachádza v srdci Estepony, mesta známeho svojimi krásnymi plážami a tradičnou andalúzskou atmosférou. Je to oblasť, kde sa mestský život stretáva s pokojnou atmosférou pri pobreží. Denne môžete navštíviť neďaleké pláže ako Playa de Estepona alebo La Rada, vzdialené len niekoľko minút chôdze. V okolí sa nachádza bohatá ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné v okruhu dvoch kilometrov. Vysoký počet hotelov a turistov naznačuje živú sezónu, no vďaka umiestneniu v meste a blízkosti prírodných oblastí, ako je Sierra Bermeja, je možné nájsť aj pokojnejšie momenty. Priemerný počet slnečných dní a dlhé obdobie vhodného na kúpanie vytvárajú ideálne podmienky na celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
Život v Estepone znamená kombináciu mestského pohodlia a plážového životného štýlu. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa del Sol je Estepona obľúbeným miestom pre obyvateľov aj turistov. Okolie ponúka širokú škálu služieb, od supermarketov (104 m) a lekární (236 m) až po zdravotnícke centry (4.4 km) a školy (v okruhu 2 km). Mestské centrum s početnými reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové centrá (0.4 km) a golfové ihriská v blízkosti. Dopravná infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Estepona a jeho okolia. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pláži, centru mesta, obchodom a iným kľúčovým bodom záujmu. Mapa pomáha vizualizovať pešiu dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam, ako aj celkovú integráciu projektu do mestského prostredia.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Estepona je strategicky umiestnená medzi Marbellou na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k iným významným mestám a letoviskám na pobreží. Vzdialenosť od Malagy je približne 64 km (nebeská vzdialenosť), čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom. Približná vzdialenosť k Gibraltáru je 36 km. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru s tradičnejším andalúzskym charakterom, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo je krátka prechádzka. Mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou je tiež na dosah. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (nebeská vzdialenosť), čo predstavuje približne 34 km od projektu. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) sú ľahko dostupné autom. EV nabíjacia stanica je v dosahu 1.3 km. Celkovo je oblasť dobre napojená na hlavné dopravné tepny a zároveň ponúka pešiu dostupnosť k mnohým denným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.2 °C a minimom 12 °C v zime a maximom 28 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3 848 ročne, čo znamená dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Mierne svahovité terén smerom k pláži (1.9%) prispieva k dobrej drenáži a príjemnému prostrediu. Okolitá krajina, obklopená horami Sierra Bermeja, ponúka aj možnosti na turistiku a objavovanie prírody mimo pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony je známa svojimi plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov vodných športov a oddychu pri mori ponúka pobrežie rozmanité možnosti. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii aj početné športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal (0.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na cvičenie a športové aktivity. Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) slúžia na rekreačné plavby a vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Estepona je strategicky umiestnená medzi Marbellou na východe a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k iným významným mestám a letoviskám na pobreží. Vzdialenosť od Malagy je približne 64 km (nebeská vzdialenosť), čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom. Približná vzdialenosť k Gibraltáru je 36 km. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru s tradičnejším andalúzskym charakterom, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), tento radový dom s cenou od 768 000 € ponúka podobnú cenovú hladinu s dôrazom na energetickú nezávislosť a centrálnu polohu. Projekt Ayana Estepona (od 985 000 €) sa nachádza v segmente luxusnejších nehnuteľností s inými charakteristikami. Kým iné projekty môžu ponúkať výhľad na more alebo väčšie pozemky, tento dom vyniká kombináciou mestskej dostupnosti, praktickej dispozície a moderných technológií pre nízke prevádzkové náklady. Jeho poloha v pešej vzdialenosti od pláže a centra ho odlišuje od projektov situovaných ďalej od mesta, ktoré často vyžadujú automobilovú dopravu. Energetická efektívnosť, vrátane solárnych panelov, predstavuje významný benefit pre kupujúcich zameraných na udržateľnosť a dlhodobé úspory, čo nie je bežnou vlastnosťou všetkých porovnateľných nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
