Estepona'nın canlı şehir merkezinde, denize sadece birkaç adım mesafede bulunan bu köşe townhouseler, modern yaşam ve enerji bağımsızlığını bir arada sunmaktadır. Proje, hem sakin bir yaşam hem de olanaklara kolay erişim imkanı sunan merkezi bir konuma sahiptir. Geniş yaşam alanları, modern mutfaklar ve ek banyo ekleme potansiyeli sunan üst kat süiti ile dikkat çekmektedir. Özel bahçe, barbekü alanı ve eğlence alanları ile keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Enerji verimliliği ve düşük işletme maliyetleri ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde, plaja yakın konumuyla dikkat çeken bu proje, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sahil şeridine olan yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Bu proje, hem sessiz bir ortamda yaşamak isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için uygundur. Enerji bağımsızlığı ve düşük işletme maliyetleri, sürdürülebilir bir yaşam arayanlar için caziptir. Açık hava yaşam alanları ve barbekü imkanı, sosyal yaşamı desteklemektedir.
Bu konutlar kullanıma hazırdır. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla 12 adet 5kW güneş paneli ve batarya sistemi ile güneş enerjili su ısıtma sistemi entegre edilmiştir. Bu özellikler, düşük elektrik faturaları ve çevre dostu bir yaşam sunmaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak merkezi bir konumda yaşamayı ve şehre yakın olmayı tercih edenlere hitap etmektedir. Geniş parselli müstakil villalara kıyasla, toplu taşıma ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar daha belirgindir. Denize yakınlık avantajına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır.
Ref: VL428351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, dinamik bir yaşam tarzını benimseyenler, şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler ve aynı zamanda denize kolay erişim arayanlar için idealdir. Enerji verimliliğine önem veren ve düşük işletme maliyetleriyle yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, özel bir bahçede vakit geçirmeyi seven, barbekü keyfini yaşamak isteyen ve aynı zamanda yakın çevredeki restoranlar, mağazalar ve spor tesislerinden faydalanmak isteyenler için çekici olacaktır. Yılda ortalama 3.848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca aktif bir yaşam sürmek isteyenler için de bu proje biçilmiş kaftandır. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve sosyal yaşama kolayca dahil olmak isteyenler için merkezi konumu büyük bir avantajdır. Ayrıca, şehir merkezinde ulaşım için araca bağımlı kalmadan yaşamak isteyenler için yürüme mesafesindeki olanaklar önemli bir kolaylık sağlayacaktır.
Bu konut, yenilenmiş ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Işık alan bir oturma odası, şöminesi ve yeni, modern mutfağı ile dikkat çekmektedir. Tavanlarda ahşap detaylar kullanılarak sıcak bir atmosfer yaratılmıştır. 4 veya 5 yatak odası bulunmaktadır; üst kat süiti, ek bir banyo ekleme potansiyeli sunacak kadar geniştir. Toplamda 2.5 banyo mevcuttur. Özel bahçe, yerleşik barbekü ve su özelliği ile donatılmıştır, bu da dış mekan yaşamını zenginleştirmektedir. Evde iklimlendirme (sıcak/soğuk klima) sistemi bulunmaktadır. Ayrıca, enerji bağımsızlığını desteklemek amacıyla 12 adet 5kW güneş paneli, bir batarya sistemi ve güneş enerjili su ısıtma sistemi entegre edilmiştir. Bu özellikler, enerji tüketimini azaltarak işletme maliyetlerini düşürmektedir. Açık otopark imkanı sunulmakta olup, birden fazla araç için park yeri mevcuttur.
Bu köşe townhouseler için başlangıç fiyatı 768.000 €'dur. Projede 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Toplam yaşam alanı 200 m² olup, 218 m²'lik bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Teslimatı yapılmış olan bu konutlar, hemen yaşanmaya hazırdır. Özel bahçe, barbekü alanı, 2 araçlık özel otopark ve ek depolama/çamaşır alanı gibi özellikler sunmaktadır. Enerji verimliliği, 12 adet 5kW güneş paneli, batarya sistemi ve güneş enerjili su ısıtma ile desteklenmektedir. Topluluk aidatı bulunmamaktadır ve işletme maliyetleri düşüktür. Bu özellikler, mülkün genel değerini ve cazibesini artırmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu proje, hem hareketli şehir yaşamını hem de denizin sakinliğini bir araya getiriyor. Sabahları, birkaç dakika yürüyerek sahilde güne başlayabilir, ardından yerel kafelerden birinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki süpermarketten alışveriş yapabilir veya 4.4 km mesafedeki bir golf sahasında keyifli vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, evinizin özel bahçesinde barbekü partisi düzenleyebilir veya 1.4 km mesafedeki Mirador del Carmen'den gün batımını izleyebilirsiniz. Şehirdeki 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, her damak zevkine hitap ederken, 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. Yıl boyunca yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamanızı sağlar. Enerji verimliliği ve düşük işletme maliyetleri, sürdürülebilir bir yaşamı desteklerken, yakınlardaki spor merkezleri ve marineler aktif bir yaşam tarzını teşvik eder.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Şehir merkezinde bulunan 50'den fazla restoran ve 22 kafe, sosyal yaşamı ve gurme deneyimleri zenginleştirir. Ayrıca, 2 park alanı ve 6 okul, aileler için yaşam kalitesini artırır. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona ve 1.9 km mesafedeki Puerto Deportivo, denizcilik ve sosyal aktivite imkanları sunar. 0.4 km mesafedeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona'nın tarihi merkezi ve kültürel mekanlarına kolay ulaşım, bölgeyi daha da çekici kılar.
Estepona'nın merkezi konumunda yer alan bu proje, sahil şeridine ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu harita, projenin plajlara, süpermarketlere, okullara ve diğer önemli noktalara olan mesafesini görselleştirmektedir. Bölgedeki ulaşım ağları ve spor tesisleri de haritada gösterilerek, yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 50 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem Endülüs'ün kültürel merkezlerine hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Komşu belediyeler arasında Marbella ve Manilva yer alır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş coğrafyası, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliklerini kapsar. Bu çeşitlilik, bölgeye hem kentsel hem de doğal bir çekicilik katmaktadır.
Bu proje, konumu itibarıyla mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre mesafededir. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta bulunurken, eczaneye 236 metre mesafede ulaşılabilmektedir. Sağlık merkezine olan mesafe 4.4 km'dir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi sahalar yakındadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Estepona'nın 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişir, bu da 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bu dönemde, plaj keyfi doyasıya yaşanabilir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bölge, genel olarak düz bir arazi yapısına sahiptir; sahile olan eğim sadece %1.9'dur. Bu durum, sahile yürüyüş veya bisikletle ulaşımı oldukça kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzarası sunma potansiyeline sahiptir. Kış ayları ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kuraktır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayrak ödüllü plajları ve çeşitli rekreasyonel olanakları ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi popüler sahalar yakında bulunmaktadır. Spor merkezleri (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ve marina seçenekleri (Puerto Estepona, Puerto Deportivo), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona ve Mirador Playa del Cristo gibi seyir noktaları, muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da her türlü spor aktivitesi için geniş seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 50 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem Endülüs'ün kültürel merkezlerine hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Komşu belediyeler arasında Marbella ve Manilva yer alır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş coğrafyası, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliklerini kapsar. Bu çeşitlilik, bölgeye hem kentsel hem de doğal bir çekicilik katmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine kıyasla daha otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunmaktadır. Marbella ve Puerto Banús'un gösterişli yaşam tarzına karşılık, Estepona daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, Atalaya Emotions (Estepona, €720.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (Estepona, €730.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Estepona'da yer almaktadır ve benzer fiyat aralıklarında farklı özellikler sunabilirler. Ayana Estepona (€985.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks bir segmente hitap etmektedir. Bu proje, merkezi konumu, enerji verimliliği özellikleri ve düşük işletme maliyetleriyle öne çıkarak, özellikle pratik ve sürdürülebilir bir yaşam arayan alıcılar için cazip bir seçenek olmaktadır. Estepona'nın artan popülaritesi, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde artmasını desteklemektedir. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
