Este townhouse de 4 dormitorios y 2 baños se sitúa en Estepona, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 200 m² y parcela de 218 m², la propiedad se encuentra en una ubicación urbana, a poca distancia de servicios y del mar. Su proximidad a infraestructuras clave y su entorno consolidado la posicionan como una opción residencial con acceso a las comodidades de la vida costera andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano de Estepona, este townhouse ofrece la conveniencia de tener el centro de la ciudad y la playa a poca distancia. La proximidad a servicios esenciales y la accesibilidad a pie o en bicicleta definen su emplazamiento práctico dentro de la dinámica costera.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales, este townhouse de 4 dormitorios proporciona espacio y funcionalidad. La distribución interior y las amenidades exteriores como el jardín privado y la zona de barbacoa responden a la demanda de confort y vida al aire libre en un entorno urbano.
Este townhouse se entrega en estado de construcción finalizada (Gereed), listo para su ocupación. Esto permite a los compradores visualizar y mudarse a su nueva propiedad sin tiempos de espera asociados a desarrollos en construcción, facilitando una transición inmediata a la vida en Estepona.
La propiedad se presenta como una vivienda consolidada, sin ofrecer las últimas innovaciones en diseño arquitectónico o nuevas construcciones. No incluye servicios comunitarios como piscina o zonas comunes, y su carácter existente limita la personalización a gran escala respecto a un proyecto de obra nueva desde cero.
Ref: VL428351
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y accesible en la Costa del Sol. Su configuración de 4 dormitorios la hace idónea para familias o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados, despacho o aficiones. La proximidad a pie de playa y servicios esenciales (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) es un factor clave para quienes priorizan la comodidad y la reducción de la dependencia del vehículo. La independencia energética, gracias a los paneles solares y batería, atrae a compradores conscientes del medio ambiente y del ahorro en costes operativos. La ausencia de cuotas de comunidad la convierte en una opción atractiva para quienes prefieren gestionar sus propios gastos y mantenimiento sin costes fijos recurrentes.
La propiedad presenta un acabado cuidado, con detalles que buscan mejorar el confort y la eficiencia. Destaca el sistema de climatización con aire caliente y frío (Climate Control - Hot A/C). La cocina, descrita como moderna, se integra en un salón con chimenea, sugiriendo un ambiente acogedor. Las mejoras recientes, como la instalación de 12 paneles solares de 5kW con batería y sistema de calentamiento de agua solar, apuntan a una inversión significativa en eficiencia energética, reduciendo notablemente la dependencia de la red eléctrica y los costes asociados. El exterior cuenta con un jardín privado equipado con barbacoa y elemento acuático. El aparcamiento privado para dos vehículos y un área de lavandería/almacenamiento complementan las características prácticas de la vivienda.
El precio de salida para este townhouse es de 768.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una configuración espaciosa de 200 m² construidos sobre una parcela de 218 m². Al tratarse de una propiedad construida y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. La ausencia de honorarios de comunidad y los bajos costes de mantenimiento derivados de su eficiencia energética (paneles solares y sistema de agua caliente) son factores a considerar en el coste total de propiedad a largo plazo.
Este townhouse en Estepona se integra en un tejido urbano que combina la cercanía a la playa con el acceso a servicios cotidianos. El ritmo de vida se define por la facilidad de desplazamientos a pie o en bicicleta, permitiendo acceder a comercios, restaurantes y al paseo marítimo sin necesidad de vehículo. La zona residencial goza de una atmósfera consolidada, ofreciendo un entorno estable fuera de los núcleos puramente turísticos de temporada alta. La presencia de múltiples equipamientos cercanos, desde centros deportivos a farmacias, refuerza su idoneidad para una residencia habitual o una estancia prolongada. La configuración del townhouse con jardín privado y barbacoa fomenta un estilo de vida que valora el espacio exterior y la vida social en un entorno privado pero integrado.
Vivir en este townhouse de Estepona significa integrarse en una zona urbana con un alto grado de autosuficiencia a nivel de servicios. A pocos metros se encuentran comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y opciones de ocio. El acceso a la playa de La Rada (524 m) y otras cercanas es factible a pie, promoviendo un estilo de vida ligado al mar. Para desplazamientos más largos, la conexión con la red de transporte público es notable, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad dentro y fuera de Estepona. La cercanía a centros deportivos (Polideportivo Municipal a 400m) y marinas como Puerto Estepona (1.7 km) enriquece las opciones recreativas.
El mapa muestra la localización de este townhouse dentro del núcleo urbano de Estepona. Se evidencia su proximidad a la costa, a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y su integración en una zona residencial consolidada con buena conectividad a pie.
Este townhouse se asienta en Estepona, un municipio clave dentro de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa estratégicamente entre Marbella y la frontera con Cádiz, beneficiándose de la infraestructura desarrollada de la región. La proximidad a ciudades de mayor tamaño como Marbella (a unos 30 km) y a la capital provincial, Málaga (a unos 85 km), ofrece acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza a Estepona fuera de los núcleos más concurridos.
La ubicación del townhouse ofrece una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a 524 metros, accesible a pie, mientras que otras como Playa del Cristo están a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La concentración de servicios es alta: un supermercado a 104 m, una farmacia a 236 m y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está presente en las proximidades (1.3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C en invierno y 28°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del townhouse a solo 15 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa (1.9%) asegura un acceso cómodo y un entorno costero agradable. El paisaje local está marcado por la cercanía a la Sierra Bermeja, ofreciendo contraste entre la costa y el relieve montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de esta propiedad. La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a menos de un kilómetro. Otras opciones como Playa de la melakukannya y Playa del Cristo están fácilmente accesibles. En términos de golf, la zona está bien servida, con varios campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, además de academias de golf. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros, que proporciona instalaciones para diversas disciplinas. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo añaden opciones de recreo náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se asienta en Estepona, un municipio clave dentro de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa estratégicamente entre Marbella y la frontera con Cádiz, beneficiándose de la infraestructura desarrollada de la región. La proximidad a ciudades de mayor tamaño como Marbella (a unos 30 km) y a la capital provincial, Málaga (a unos 85 km), ofrece acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza a Estepona fuera de los núcleos más concurridos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este townhouse se distingue por su ubicación urbana consolidada y su entrega inmediata ('Gereed'). Proyectos como 'Atalaya Emotions' (desde €720,000) y 'Brisas del Mar' (desde €730,000) pueden ofrecer precios de entrada similares o inferiores, pero a menudo se refieren a unidades con menos dormitorios o menor superficie, o se encuentran en fases de construcción distintas. 'Ayana Estepona' (desde €985,000) representa una gama de precios superior, sugiriendo características o ubicaciones más exclusivas. La particularidad de esta propiedad reside en la combinación de accesibilidad a pie a servicios y playa, su independencia energética parcial y la ausencia de cuotas de comunidad, factores que no siempre se encuentran juntos en desarrollos más nuevos o en ubicaciones diferentes dentro de Estepona, donde muchos proyectos se centran en apartamentos con servicios comunitarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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