关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳市中心，享有便利的城市环境，同时又靠近海滩。它靠近当地的超市（104米）、药房（236米）和体育中心（0.4公里），表明日常生活所需触手可及。34公里（约34分钟车程）的机场距离提供了良好的连接性。
这处联排别墅适合寻求拥有宽敞起居空间、独立户外区域（带烧烤设施）以及便利的城市生活方式的买家。四间卧室为家庭或客人提供了灵活性，而带太阳能电池板和储能电池的节能设计则满足了注重运行成本的买家的需求。
该房产已完工，这意味着它已准备好供业主入住，无需等待施工。项目状态为“已完工”，表明该开发项目已完成，并且所有建筑和基础设施已就绪。这种即时可用的性质可以为寻求快速搬迁或投资的买家提供一个关键优势。
该房产不提供社区共用设施，如游泳池或健身房，因为它是独立的联排别墅。此外，由于其城市中心位置，它可能不如海滨或乡村地区的房产那样享有开阔的自然景观或绝对的宁静。邻近的城市环境可能意味着比偏远地区更多的交通和噪音。
Ref: VL428351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该联排别墅非常适合在埃斯特波纳市中心寻求便利生活的家庭或个人。对于那些优先考虑步行可达性，靠近商店、餐馆和海滩，但仍需要独立住宅空间的买家来说，这是一个理想的选择。其四间卧室也适合大家庭、拥有常住客人的买家，或那些希望在家中设立独立办公室的人。节能设计（如太阳能电池板和储能电池）和低运行成本的特点，将吸引那些注重可持续性和管理费用的精明买家。此外，对于希望获得已完工的房产，无需等待建筑工程的买家来说，这是一个极具吸引力的选择，可以实现快速入住。
该房产在设计和功能方面都注重质量。它拥有现代化的厨房，与明亮的客厅相结合，客厅内设有壁炉，为舒适的生活空间增添了魅力。该房产配备了气候控制系统，提供冷热空调，确保全年舒适。浴室内部设计现代，可满足日常使用的需求。户外空间包括一个私人花园，配有内置烧烤设施，非常适合户外用餐和娱乐。其突出的特点是集成的太阳能系统，包括12块5千瓦的太阳能电池板和电池，以及太阳能热水系统，旨在显着降低电力成本，使其接近零。该房产还设有私人停车场，可停放两辆车，以及额外的储藏和洗衣区，增加了其实用性和便利性。
该四卧室联排别墅的起始价格为768,000欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳市中心优越的地理位置、200平方米的居住空间和218平方米的地块面积。由于该房产已完工，它可在购买后立即使用，这可能会影响其价值。与该地区其他待售房产相比，例如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元），该房产的价格点使其成为一个具有竞争力的选择，但略高于某些其他选项。需要注意的是，价格可能会根据具体单元和任何附加功能而有所不同。
埃斯特波纳市中心提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的体验。该区域拥有超过79,000名居民（截至2025年），并拥有广泛的设施，包括50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和19所小学。居民可以方便地步行或骑自行车前往商店、学校和海滩。历史悠久的市中心以其狭窄的街道和白色的房屋而闻名，提供了一个充满活力的本地氛围。该地区拥有3,163次房产交易，表明其持续的房地产市场活跃度。拥有134个体育设施和靠近多个高尔夫球场，提供了充足的休闲选择。每日节奏可能包括在海滩附近散步，在当地餐厅用餐，以及享受安达卢西亚的阳光，同时享受城市生活的便利。
埃斯特波纳是一个位于马尔贝拉省的市镇，拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的山区，以Sierra Bermeja山脉为特色。该地区平均温度在12°C至28°C之间，年平均温度为19.2°C，享有3,848小时的年日照量，使其成为一年中大部分时间享受户外活动的理想场所。5个月的游泳季节（水温≥20°C）增加了其吸引力。作为Costa del Sol的一部分，Estepona提供了一个充满活力的社区，拥有79,621名居民（截至2025年），24家酒店和充足的餐厅和咖啡馆。该地区拥有19所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。两处健康中心确保了医疗服务的便利性。该地区拥有3,163处房产交易，表明其活跃的房地产市场。
该地图显示了埃斯特波纳市中心的房产位置。它突出了房产与当地海滩（如La Rada和Playa de Estepona）、超市、药房和体育设施的接近程度。它还显示了到主要机场（马尔加和直布罗陀）和附近高尔夫球场的距离，提供了该地区交通和休闲机会的地理概览。
埃斯特波纳位于安达卢西亚的Costa del Sol地区，在马尔贝拉省，处于马拉加省。它在连接马尔贝拉市（东南约30公里）和吉布拉尔塔（西南约50公里）的海岸线上占据了一个战略位置。该地区以其崎岖的山脉（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷为特色，提供了多样化的景观。该镇周围的区域拥有许多高尔夫球场和海滩，吸引了寻求阳光和户外活动的游客和居民。其在 Costa del Sol 的位置，使其成为探索马拉加省和周边安达卢西亚地区其他城镇和景点的基地。
该房产的地理位置非常便利，距离埃斯特波纳市中心的海滩仅有很短的步行路程。Playa de Estepona距离524米，La Rada海滩距离769米，Playa del Cristo海滩距离1.6公里。步行即可到达许多便利设施，如超市（104米）、药房（236米）和体育中心（0.4公里）。最近的公共交通站点（50个站点，8条线路）鼓励了城市范围内的出行。主要交通连接包括距离酒店34公里的马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），以及距离约36公里的直布罗陀机场（GIB）。前往高尔夫球场也很方便，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳受益于地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有3,848小时的日照，为享受户外活动提供了充足的机会。该地区被描述为拥有肥沃的山谷和高耸的山脉，最高峰为Los Reales（海拔1,449米），为自然爱好者提供了远足和探索的机会。15米的海拔使其靠近海岸，而到海滩的1.9%的缓坡则便于通行。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受沿海生活方式的居民提供了充足的时间。该地区的气候对于那些寻求阳光明媚、温和天气的人来说，是其主要吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和娱乐活动。该房产距离La Rada海滩（0.8公里）和Playa de Estepona（0.5公里）非常近，而Playa del Cristo海滩（1.6公里）也仅在短距离之外。该地区拥有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里），以及高尔夫学院。此外，该地区拥有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal（0.4公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4公里）。两个港口，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为海上活动提供了便利。观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），提供了欣赏风景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚的Costa del Sol地区，在马尔贝拉省，处于马拉加省。它在连接马尔贝拉市（东南约30公里）和吉布拉尔塔（西南约50公里）的海岸线上占据了一个战略位置。该地区以其崎岖的山脉（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷为特色，提供了多样化的景观。该镇周围的区域拥有许多高尔夫球场和海滩，吸引了寻求阳光和户外活动的游客和居民。其在 Costa del Sol 的位置，使其成为探索马拉加省和周边安达卢西亚地区其他城镇和景点的基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，例如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元），该联排别墅的起价为768,000欧元，价格略高。然而，它提供了四间卧室，而某些竞争对手可能提供更少的卧室或更小的居住空间。Ayana Estepona（起价985,000欧元）代表了该地区更高档的细分市场。该房产的城市中心位置是其关键卖点，提供了无与伦比的步行可达性，这在海岸线上的一些项目可能无法提供。此外，其能源效率设计（太阳能和储能）在当前市场中是一个重要的区别因素，并且通常会带来更低的长期运营成本。与海滨或高尔夫村项目相比，埃斯特波纳市中心的这个项目吸引了那些优先考虑城市便利性和社区氛围的买家。
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