يقع هذا المشروع السكني المعاصر في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا العقار، المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات، مساحة معيشة تبلغ 205 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 555 متر مربع. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من المرافق والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد حوالي 524 مترًا عن شاطئ إيستيبونا. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافرًا كبيرًا للخدمات والمرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث مريح وعملي. يوفر التصميم الداخلي ذو المخطط المفتوح، بالإضافة إلى المسبح الخاص والشرفة المغطاة، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه والتواصل الاجتماعي.
باعتباره مشروعًا مكتمل البناء، يوفر هذا العقار فرصة فورية للانتقال. تم الانتهاء من كافة أعمال البناء والتجهيز، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لدورات البناء أو التشطيبات النهائية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة جدًا نظرًا لموقعه داخل منطقة حضرية، كما أنه يقع على مسافة معينة من المرافق مثل المستشفى. قد لا يوفر أيضًا الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف، حيث تقع أقربها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
Ref: VL308449
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل معاصر مكتمل البناء في موقع ساحلي متميز. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل الاستمتاع بالمسبح الخاص أو التنزه على طول الساحل. الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قربه من مناطق الجذب السياحي والترفيهي يجعله مناسبًا لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بأجواء كوستا ديل سول.
يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ عصري مفتوح، ومناطق لتناول الطعام. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية، وغرفة نوم رئيسية تضم خزانة ملابس واسعة. تشتمل وسائل الراحة الإضافية على مسبح مدفأ، ومنطقة سينما، وشرفة مغطاة، وشرفات خاصة، وتكييف الهواء، وتدفئة مركزية، وزجاج مزدوج لضمان الراحة طوال العام. تم بناء العقار وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو، مما يعكس موقعه وخصائصه. تبلغ مساحة العقار 205 متر مربع موزعة على 3 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع على قطعة أرض بمساحة 555 متر مربع. يشير سعر العرض إلى موقع متميز وتصميم حديث. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين.
يقع المشروع في منطقة فال رومان، وهي منطقة سكنية هادئة بالقرب من إيستيبونا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3848 ساعة سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (توقع لعام 2025) إلى وجود مجتمع دائم النشاط، بينما يشير عدد الفنادق والأسرة السياحية إلى جاذبية سياحية كبيرة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تعد المنطقة موطنًا لمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير عدد السكان الكبير إلى بيئة مستمرة. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإنها توفر خيارات تعليمية كافية. توفر مراكز الصحة المتاحة رعاية طبية كافية. يشير وجود 3163 صفقة عقارية إلى سوق عقاري نشط.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور الموقع النسبي للمشروع مقارنة بالشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة المحيطة.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، والمناطق الجبلية. تقع البلدية ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 34 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى 4.4 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالات الطوارئ. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تشير بيانات عام 2025 إلى متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشواطئ والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 0.8 كم وشاطئ بلايا دي إيستيبونا 0.524 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى مارينا بويرتو إيستيبونا على بعد 1.7 كم، ومركز البوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي على بعد 0.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية إضافية ومرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة لعشاق الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، والمناطق الجبلية. تقع البلدية ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Ayana Estepona (يبدأ من 985,000 يورو) و Aurea Villas (يبدأ من 1,550,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 1,395,000 يورو في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. يوفر العقار مساحة معيشة وفيرة (205 متر مربع) على قطعة أرض كبيرة نسبيًا (555 متر مربع)، وهو أمر مميز مقارنة ببعض المشاريع التي قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر. يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى كونه مكتمل البناء، قيمة مضافة. يختلف عن The Sanctuary Villas (يبدأ من 1,790,000 يورو) في السعر، ولكنه يوفر مستويات مماثلة من الجودة والتصميم المعاصر. الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ يجعله أكثر جاذبية للحياة اليومية مقارنة بالمشاريع الواقعة بعيدًا في الداخل نحو مناطق الجولف فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
