Представљамо елегантну вилу савременог стила, смештену у мирном и траженом подручју Естепоне, покрај терена за голф. Овај пројекат нуди 205 м² стамбеног простора на парцели од 555 м², пружајући удобан и функционалан животни простор. Смештена у близини обале, вила комбинује модеран дизајн са погодностима урбаног окружења, чинећи је привлачном опцијом за оне који траже квалитетан живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, са само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ обали. Локација унутар урбаног подручја обезбеђује близину кључних садржаја, док је истовремено удаљена од буке, пружајући баланс између приступачности и спокојства.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним домом са 3 спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило, као и додатним гостским купатилом. Дизајнирана је за удобан живот, са посебним нагласком на дневни боравак који се отвара на терасу и приватни врт, као и укљученим базеном и биоскопском собом.
Вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Као новоизграђени објекат, нуди савремену градњу и дизајн, са високим стандардима изградње и завршне обраде, обезбеђујући енергетску ефикасност и минималне потребе за одржавањем у почетној фази коришћења.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, не укључује неколико спаваћих соба које би одговарале већим породицама или опцијама за издавање. Иако је близу садржаја, сам терен за голф може бити извор специфичне буке током играња.
Ref: VL308449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже модеран дом са високим стандардима завршне обраде и приступом луксузним садржајима, као што су приватни загрејани базен и биоскопска соба. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена, као и за оне који цене лак приступ плажи и урбаним погодностима као што су ресторани и продавнице. Купци који желе да се преселе у станују, без потребе за дугим периодом изградње, такође ће наћи ову опцију привлачном. За оне који траже мирну, али добро повезану локацију у оквиру просперитетне провинције Малага, ова некретнина нуди баланс између приватности и доступности кључним инфраструктурним тачкама, укључујући аеродром Малага удаљен 34 км. Ово је такође опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање на луксузном тржишту.
Вила је изграђена по највишим стандардима, са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Карактеристике укључују одличну завршну обраду, пространу дневну собу са отвореном кухињом, три спаваће собе са ен-суите купатилима и главну спаваћу собу са гардеробером. Постоји и гост купатила. Квалитет се огледа у детаљима попут двоструко застакљених прозора, клима уређаја и централног грејања за целогодишњу удобност, као и покривене и приватне терасе. Постоје и елементи попут сателитске телевизије и простора за роштиљ. Укључен је и загрејани приватни базен. Паркинг место за два аутомобила додатно доприноси практичности.
Тренутна цена ове виле је 1.395.000 евра, што је позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Ова цена одражава квалитет градње, дизајн, величину парцеле и локацију у близини голф терена и плаже. Постоје 3 спаваће собе и 4 купатила, што доприноси вредности. С обзиром да је вила завршена, доступна је одмах, без периода чекања. У региону постоје и други слични пројекти као што су The Sanctuary Villas (од 1.790.000 евра) и Aurea Villas (од 1.550.000 евра), као и приступачнија опција Eleven41 (од 1.040.000 евра), што указује на постојање различитих цена и опција у зависности од специфичних карактеристика и локације.
Ова вила се налази у подручју познатом по својој комбинацији урбане погодности и близине природе, посебно терена за голф. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, од којих је најближа супермаркет удаљена свега 104 метра, а апотека 236 метара. Становници могу уживати у шетњама до плаже, удаљене око 500 метара, или у опуштању у приватном врту са загрејаним базеном. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију. Окружење нуди мир упркос урбаној локацији, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију медитеранског начина живота и урбане погодности. Са преко 79.000 становника, Естепона је живахан град у провинцији Малага, познат по својим лепим плажама и близини планина. Ова вила је смештена у мирнијем делу, близу терена за голф, али и даље са лаким приступом градским садржајима. На само 104 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Школе и здравствени центри су такође у близини, у радијусу од 2 километра. Град нуди 50 ресторана и 22 кафића, као и 2 парка за рекреацију. Окружење је погодно за различите активности, од шетњи обалом до истраживања оближњих планина попут Сијера Бермеја. Иако је просечан приход у провинцији 16.450 евра, туристички потенцијал и квалитет живота привлаче међународне купце.
Ова мапа приказује локацију виле у оквиру Естепоне, истичући њену близину обали, теренима за голф и кључним урбаним садржајима. Пружа визуелни преглед како се пројекат уклапа у ширу околину, показујући удаљености до плажа, супермаркета, школа и транспортне инфраструктуре.
Вила се налази у Естепони, граду који чини део престижне Коста дел Сол у провинцији Малага. Смештена је у јужном делу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Естепона је добро позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Ахесирас 42 км, а Малага 73 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, истовремено задржавајући мирнији, резиденцијални карактер. Регион је познат по својој природној лепоти и пријатној клими, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце који траже комбинацију опуштања и активности.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени као што су Вале Романо и Азата Голф налазе се у радијусу од 4-5 километара. Важна инфраструктура попут болнице је на 4.4 км, а станица за пуњење електричних возила на 1.3 км. У близини се налазе и две луке (Естепона Спорт и Подеплоиво Мунисипал), спортски центри и видиковци, чинећи ову локацију веома погодном и добро повезаном.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са изузетно повољном климом, просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује пријатно време током већег дела године, са температурама које се крећу између 12°C и 28°C. Пет месеци годишње је идеално за купање, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је такође природно лепо, са планинским подручјима попут Сијера Бермеја која достижу 1.449 метара надморске висине, нудећи могућности за истраживање и пешачење. Сама вила је смештена на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што доприноси лаганом приступу мору и пружа лепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле нуди обиље могућности за рекреацију и слободно време. Најближе плаже, Плаиа де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од километра, а нуде уживање у медитеранском сунцу и мору. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Естепона је такође позната по својим голф теренима; у близини се налазе Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и неколико других опција у радијусу од 10 км. Поред тога, постоји 134 спортских објеката у околини, укључујући полиспортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 км). Две марине, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), пружају могућности за активности на води и крстарење.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду који чини део престижне Коста дел Сол у провинцији Малага. Смештена је у јужном делу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Естепона је добро позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Ахесирас 42 км, а Малага 73 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, истовремено задржавајући мирнији, резиденцијални карактер. Регион је познат по својој природној лепоти и пријатној клими, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце који траже комбинацију опуштања и активности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила се истиче својом комплетношћу и спремношћу за усељење, као и пажљивим балансом између урбане погодности и мирне локације близу голф терена. Цена од 1.395.000 евра позиционира је у средњи до виши ценовни ранг, слично као Aurea Villas (од 1.550.000 евра), али је приступачнија од The Sanctuary Villas (од 1.790.000 евра). Она нуди више приватности и простора у односу на гушће урбанизоване пројекте или станове. За разлику од новоградњи које су још у фази изградње, ова вила омогућава тренутно уживање у њеним садржајима, попут загрејаног базена и биоскопске собе. Локација је такође кључни фактор; док су неки пројекти можда ближе центру града, ова вила нуди специфичну предност близине плажи (524м) и спортским садржајима, што је чини атрактивном за одређени сегмент купаца који траже одређени животни стил. У поређењу са Eleven41 (од 1.040.000 евра), ова вила нуди већи ниво опремљености и комплетираности, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID