Ovaj moderan objekat, smešten u mirnom i traženom području Estepone, nudi savremeni životni stil na samo nekoliko minuta od plaže. Sa dizajnom koji naglašava udobnost i funkcionalnost, ova vila predstavlja priliku za one koji traže kvalitetan dom u popularnom delu Costa del Sol. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, što omogućava lagodan svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta u Esteponi, poznatom po svojoj živopisnoj obali i pogodnostima, nudi idealnu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Udaljenost od plaže i golf terena pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom, dok je gradska infrastruktura lako dostupna.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže moderan dom sa svim potrebnim sadržajima, uključujući privatni bazen i udobne spavaće sobe. Funkcionalni raspored, prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i direktnim izlazom na terasu, zadovoljava potrebe za komfornim i praktičnim životom.
Objekat je izgrađen sa fokusom na savremenu arhitekturu i visoke standarde kvaliteta. U fazi je završetka, što omogućava budućim vlasnicima da se usele bez odlaganja. Moderna gradnja garantuje energetsku efikasnost i dugotrajnost, uz upotrebu kvalitetnih materijala.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u samom centru grada. Dodatno, iako je u blizini golf terena, nije smešten unutar golf kluba. Takođe, objekat nije deo velikog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL308449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže primarnu rezidenciju ili luksuznu vikendicu na Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i golf terena, kao i komfor modernog doma sa privatnim bazenom. S obzirom na funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe i četiri kupatila, odgovara manjim porodicama ili parovima koji često primaju goste. Takođe, blizina svih urbanih sadržaja čini ga praktičnim za svakodnevni život. Za kupce koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje, činjenica da je objekat završen predstavlja značajnu prednost. Lokacija nudi i mogućnost za izdavanje tokom turističke sezone.
Početna cena za ovu vilu je 1.395.000 evra. Ukupan broj spavaćih soba je 3, sa 4 kupatila, što pruža komfor i privatnost. Stambena površina iznosi 205 m², dok je parcela 555 m². Trenutno je objekat završen, što znači da je spreman za useljenje. Cena odražava kvalitet gradnje, lokaciju u blizini plaže i golf terena, kao i savremene sadržaje poput grejanog bazena. Na tržištu Estepone, ovakve vile predstavljaju značajnu investiciju zbog tražene lokacije i kvalitetnih karakteristika.
Ova vila se nalazi u urbanom delu Estepone, karakterističnom po svojoj pristupačnosti i blizini svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, kao i blizina restorana i kafića, olakšava svakodnevni život. Šetnja do plaže traje svega nekoliko minuta, a biciklističke staze povezuju ovu zonu sa drugim delovima grada. Okruženje nudi miran ambijent, ali sa svim prednostima gradskog života na dohvat ruke. Lokalitet je idealan za one koji preferiraju da sve potrebne usluge imaju u blizini, bez potrebe za dugim putovanjima automobilom za osnovne potrebe.
Život u ovom delu Estepone podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja. Sa supermarketom na 104 metra, apotekom na 236 metara, kao i brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 kilometra, sve je na dohvat ruke. Škole su takođe lako dostupne, dok je bolnica udaljena 4.4 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje bez automobila. Blizina sportskih centara i marina doprinosi aktivnom načinu života. Urbano okruženje, uz dostupnost zelenih površina i parkova, nudi prijatno okruženje za život.
Ova vila je smeštena u strateškoj zoni Estepone, poznatoj po kombinaciji pristupačnosti i blizine prirodnih lepota. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obalu, golf terene i ključne urbane centre, naglašavajući njenu pogodnost za udoban život i rekreaciju.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugu Španije, i predstavlja važan deo Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i La Lige na zapadu, nudeći pristup raznovrsnim destinacijama. Grad je okružen bogatom dolinom i planinskim masivom Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža. Sa 79.621 stanovnikom (2025.), Estepona zadržava lokalni šarm, ali nudi sve pogodnosti modernog grada i turističkog centra.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim tačkama. Plaže kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) su na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 36 km. Golf tereni, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 4-5 km. Dostupnost električnih punjača (1.3 km) i benzinskih pumpi dodatno olakšava mobilnost. Svi ovi faktori čine lokaciju veoma praktičnom za svakodnevni život i putovanja.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na nadmorskoj visini od 15 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom od 3,848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava komforan boravak tokom većeg dela godine, sa prijatnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 28°C. Plivanje u moru je moguće tokom 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Blizina planine Sierra Bermeja (do 1449 m nadmorske visine) nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je sama lokacija blizu obale, sa blagim nagibom ka plaži od 1.9%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), kao i Playa del Cristo (1.6 km). Regija je takođe poznata po svojim golf terenima; Valle Romano Golf i Azata Golf su na samo nekoliko kilometara udaljenosti. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri, poput Polideportivo Municipal, kao i marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na jugu Španije, i predstavlja važan deo Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i La Lige na zapadu, nudeći pristup raznovrsnim destinacijama. Grad je okružen bogatom dolinom i planinskim masivom Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža. Sa 79.621 stanovnikom (2025.), Estepona zadržava lokalni šarm, ali nudi sve pogodnosti modernog grada i turističkog centra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Ayana Estepona (od 985.000 evra), ova vila se pozicionira u srednjem do višem cenovnom rangu, nudeći bolji kvalitet gradnje i veći plac od nekih pristupačnijih opcija. Sa cenom od 1.395.000 evra, nalazi se ispod luksuznijih ponuda kao što je The Sanctuary Villas (od 1.790.000 evra) i Aurea Villas (od 1.550.000 evra). Ovo ukazuje da projekat nudi konkurentnu vrednost za svoju cenu, kombinujući prostranost, modernu opremljenost i atraktivnu lokaciju blizu golf terena i plaže, što je česta potražnja na Costa del Sol. Dok neki skuplji projekti mogu nuditi veće parcele ili ekskluzivnije lokacije, ova vila zadovoljava potrebe kupaca koji traže kvalitetan, savremen dom u dobro uspostavljenom području sa odličnom infrastrukturom i rekreacionim mogućnostima, bez kompromisa u pogledu udobnosti i funkcionalnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
