Tato moderní vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Estepona, provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt je zasazen do prostředí s výhledem na golfové hřiště a je vzdálený jen kousek pěší chůze od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností k městským službám a rekreačním aktivitám, což z něj činí atraktivní volbu pro bydlení ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v blízkosti golfového hřiště Valle Romano, v městské části Estepona, která kombinuje klid venkovského prostředí s výhodami městské infrastruktury. Vzdálenost k pláži a dalším službám pěšky naznačuje pohodlné začlenění do místního života bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Tento projekt je navržen pro kupující hledající moderní bydlení s důrazem na komfort a funkčnost. S dostatkem prostoru, soukromým bazénem a blízkostí k přírodním i městským atrakcím uspokojí potřeby jednotlivců i rodin, kteří ocení středomořský životní styl.
Jedná se o hotovou stavbu, což znamená, že vila je okamžitě k nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s novostavbami ve výstavbě a umožňuje rychlé dokončení koupě a užívání nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není přímo v centru města Estepona. Ačkoliv je v blízkosti golfového hřiště, nemusí to vyhovovat zájemcům, kteří preferují bydlení bez sportovních areálů v bezprostředním okolí.
Ref: VL308449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní a prostorné bydlení na pobřeží Costa del Sol s důrazem na soukromí a komfort. Ideálně se hodí pro ty, kteří preferují okamžitou možnost nastěhování, ocení blízkost golfového hřiště a zároveň chtějí mít snadný přístup k pláži a městským službám Estepony. Je to také atraktivní volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky popularitě regionu, nebo pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt či přesun do Španělska a hledají stabilní bydlení mimo rušná turistická centra.
Vila je postavena ve vynikajícím stavu s důrazem na moderní design a vysoké standardy. Charakteristické prvky zahrnují soukromý vyhřívaný bazén, klimatizaci a centrální topení pro celoroční komfort, a také vybavení jako vestavěné skříně, krytou terasu a možnost grilování. Velké prosklené plochy, orientované na severozápad, zajišťují dostatek přirozeného světla a výhledy na hory, golfové hřiště a bazén. Použití dvojitých skel přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci.
Projekt nabízí vilu o dispozici 3 ložnic a 4 koupelen za cenu 1 395 000 €. Jedná se o jedinou jednotku za tuto cenu, což naznačuje exkluzivitu a absenci další cenové variability v rámci tohoto konkrétního projektu. Velikost pozemku (555 m²) a obytná plocha (205 m²) odpovídají dané cenové hladině pro danou lokalitu na Costa del Sol.
Tato nemovitost se nachází v městské části Estepona, která nabízí klidné bydlení s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. Život zde znamená spojení relaxace u soukromého bazénu nebo na terase s možností rychlého přístupu k pláži, restauracím a obchodům. Blízkost golfových hřišť osloví sportovně založené obyvatele, zatímco dobrá dostupnost do centra města Estepona umožňuje snadný přístup k dalším službám, jako jsou školy, zdravotnická zařízení a kulturní vyžití. Večerní procházky podél pobřeží nebo návštěva místních podniků jsou součástí denního rytmu.
Okolí vily v Estepona nabízí živé městské prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Městská část je známá svou dobrou dostupností k pobřeží a přístavu. Místní obyvatelstvo se skládá převážně ze stálých rezidentů a turistů, což vytváří dynamickou, ale zároveň klidnou atmosféru mimo hlavní turistické sezóny. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Estepona s důrazem na její blízkost k pláži, golfovým hřištím a městské infrastruktuře. Ukazuje strategickou polohu v rámci širší oblasti Costa del Sol, s vyznačenými klíčovými body jako letiště a další města, což pomáhá pochopit celkovou dostupnost a regionální kontext.
Tato vila je situována v západní části pobřeží Costa del Sol, v obci Estepona, která se nachází mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem, ale zároveň nabízí moderní vybavení a luxusní nemovitosti. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Marbella (cca 30 minut jízdy) a přístav Puerto Banús. Zároveň je blízko k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Vila je strategicky umístěna na Costa del Sol s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nachází se 34 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km od letiště Gibraltar (GIB). Pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou dostupné do 1 km, zatímco Playa del Cristo je vzdálená 1,6 km. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Nemocnice je vzdálená 4,4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a minimem srážek. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, včetně pět měsíců v roce s teplotou vody vhodnou ke koupání (nad 20°C). Vila se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1,9 %), což přispívá k příjemnému a pohodlnému klimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Dvě nejbližší pláže, La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km), jsou snadno dostupné. Playa del Cristo je vzdálená 1,6 km. V blízkosti se nachází i několik sportovních center a přístavů, jako Puerto Estepona (1,7 km). V regionu je k dispozici 134 sportovních zařízení a několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), což uspokojí potřeby milovníků aktivního odpočinku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila je situována v západní části pobřeží Costa del Sol, v obci Estepona, která se nachází mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem, ale zároveň nabízí moderní vybavení a luxusní nemovitosti. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Marbella (cca 30 minut jízdy) a přístav Puerto Banús. Zároveň je blízko k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Ayana Estepona (od 985 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) se tato vila s cenou 1 395 000 € nachází ve střední cenové hladině pro luxusní nemovitosti v Estepona. Zatímco Ayana Estepona může nabízet nižší vstupní cenu, tato vila poskytuje okamžitou dostupnost a větší pozemek ve srovnání s některými jinými projekty. The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s odlišnými nebo exkluzivnějšími prvky. Tato nemovitost se odlišuje svou polohou v blízkosti golfového hřiště a zároveň pěší dostupností k pláži, což není vždy běžná kombinace. Oproti vilám dále od pobřeží nabízí lepší přístup k moři, zatímco v porovnání s nemovitostmi přímo na pláži poskytuje větší klid a soukromí s výhledem na zeleň. Městská vybavenost v Estepona, jako je vysoký počet restaurací a obchodů v okolí, dále zvyšuje její atraktivitu pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
