Этот современный отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Эстепоны, недалеко от полей для гольфа и основных удобств. Проект предлагает 3 спальни и 4 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 205 м² на участке 555 м². Здание уже построено и готово к заселению, обеспечивая комфортную и функциональную среду для жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где большинство необходимых услуг доступны в пределах пешей досягаемости. Это расположение обеспечивает удобный доступ к прибрежной жизни и городской инфраструктуре.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье с приватной зоной отдыха, включая собственный бассейн. Продуманная планировка с ванными комнатами при каждой спальне и просторными зонами общего пользования обеспечивает высокий уровень комфорта.
Дом сдан в эксплуатацию и готов к немедленному заселению. Строительство завершено, что исключает длительное ожидание и позволяет новому владельцу сразу же начать пользоваться всеми преимуществами объекта.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море, так как его ориентация и расположение ориентированы на гольф-поле и горы. Кроме того, объект не является частью большого жилого комплекса с общими удобствами, предлагая вместо этого частный образ жизни.
Ref: VL308449
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание современного дизайна, комфорта и удобного расположения. Покупатели, ищущие уединение и функциональность, оценят частный бассейн, сад и близость к полям для гольфа. Это также хороший вариант для семей, которым требуется достаточно места и удобств, таких как отдельные ванные комнаты для каждой спальни. Расположение в городской среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха. Возможность сразу заселиться после покупки, без ожидания, является дополнительным преимуществом для покупателей, стремящихся к оперативному переезду.
Вилла построена по высоким стандартам, с акцентом на современный дизайн и долговечность. В отделке использованы качественные материалы, обеспечивающие комфорт и эстетическую привлекательность. Ключевые элементы включают: полы с подогревом, центральное отопление и кондиционирование воздуха для круглогодичного комфорта, а также систему двойного остекления для улучшения тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие крытой террасы и зоны для барбекю способствует комфортному отдыху на свежем воздухе. Современная кухня и ванные комнаты выполнены с использованием актуальных дизайнерских решений.
Стоимость объекта составляет 1 395 000 евро. Предлагается одна готовая вилла, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Эта цена отражает характеристики отдельно стоящей виллы с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, частным бассейном и расположением вблизи гольф-полей и городской инфраструктуры Эстепоны.
Этот дом представляет собой современную резиденцию, расположенную в районе Валье-Романо, в спокойной и востребованной части Эстепоны. Участок площадью 555 м² и жилая площадь 205 м² распределены функционально, включая 3 спальни с ванными комнатами и отдельную гостевую ванную. Сердцем дома является светлая гостиная-столовая с современной кухней открытой планировки, выходящая на террасу и частный сад. Частный бассейн с подогревом и зона для кинопросмотра дополняют возможности для отдыха и досуга. На территории имеется парковка на два автомобиля. Дизайн отличается высоким качеством исполнения, обеспечивая круглогодичный комфорт.
Расположение в Эстепоне, в районе Валье-Романо, предлагает жителям сбалансированный образ жизни. В радиусе 2 км доступно множество объектов инфраструктуры: около 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе. Близость к городскому спортивному центру (0.4 км) и муниципальному стадиону (0.4 км) предоставляет возможности для активного отдыха. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет 800 метров, а до порта Эстепона — 1.7 км. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, а также к зонам отдыха.
На карте показано расположение объекта в районе Валье-Романо, Эстепона. Видно его близость к полям для гольфа, основным дорогам и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и пляжи, подчеркивая удобство и доступность.
Эстепона расположена в провинции Малага, на юго-западе побережья Коста-дель-Соль. Город является частью оживленного региона, известного своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Близость к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно 30 км) и Фуэнхирола (примерно 50 км), позволяет легко добраться до культурных и развлекательных центров. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, что открывает дополнительные возможности для путешествий.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Инфраструктура в пределах пешей досягаемости включает супермаркет (104 м) и аптеку (236 м). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в пределах города упрощает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, имеет мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет около 3 848, что способствует длительному купальному сезону, который длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к Сьерра-Бермеха обеспечивает живописные горные пейзажи, а плоский рельеф с уклоном всего 1.9% к пляжу делает местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Playa del Cristo – в 1.6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены поля Valle Romano Golf, Azata Golf. В городе также имеется множество спортивных центров, включая Polideportivo Municipal (0.4 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для морского отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, на юго-западе побережья Коста-дель-Соль. Город является частью оживленного региона, известного своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Близость к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно 30 км) и Фуэнхирола (примерно 50 км), позволяет легко добраться до культурных и развлекательных центров. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, что открывает дополнительные возможности для путешествий.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Aurea Villas (от 1 550 000 евро), данная вилла за 1 395 000 евро занимает среднее положение по цене, предлагая при этом отдельно стоящий дом с готовой инфраструктурой. The Sanctuary Villas, начиная от 1 790 000 евро, представляют собой более дорогой сегмент. Рассматриваемый объект выделяется своим расположением в непосредственной близости от гольф-полей и городской среды, что отличает его от проектов, расположенных в более уединенных или удаленных от инфраструктуры районах. Готовность объекта к заселению является существенным преимуществом по сравнению с проектами, находящимися на стадии строительства, сокращая время ожидания и позволяя приступить к использованию недвижимости сразу после покупки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
