Acest proiect rezidențial contemporan, finalizat, este situat în apropierea terenului de golf Valle Romano din Estepona, provincia Málaga. Oferă o combinație de design modern, confort și proximitate față de facilitățile locale și coastă. Proiectul se adresează unui public care caută o reședință principală sau secundară într-o locație bine conectată de pe Costa del Sol, punând accent pe stilul de viață mediteranean, dar cu acces la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest proiect beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf și față de centrul urban. Plasarea sa în apropierea zonei Valle Romano oferă un cadru liniștit, totuși conectat la infrastructura regiunii. Accesul la plajă și la facilitățile de coastă este facilitat de distanța relativ scurtă, contribuind la un stil de viață activ.
Proiectul este conceput pentru rezidenți care apreciază spațiile moderne, luminoase și funcționale. Cele 3 dormitoare cu băi proprii, inclusiv un dressing în dormitorul principal, răspund nevoilor de confort și intimitate. Terasa, grădina privată și piscina încălzită sugerează un stil de viață axat pe relaxare în aer liber și pe climatul regiunii.
Această proprietate este un proiect nou, finalizat, gata pentru ocupare imediată. Accentul este pus pe construcții noi, respectând standardele moderne de calitate și design. Lipsa fazelor de construcție viitoare înseamnă că potențialii cumpărători pot achiziționa și se pot muta fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică la mare, deși dispune de vederi la munte și la golf. Nu se prezintă ca o proprietate izolată în mijlocul naturii sălbatice, ci mai degrabă ca parte a unei zone urbane rezidențiale. Piscina nu este comunitară, ci privată, iar încălzirea acesteia este un element separat, nu implicit.
Ref: VL308449
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă stabilă și bine dezvoltată a Costa del Sol. Este potrivită pentru familii datorită celor 3 dormitoare cu băi proprii și a spațiului exterior privat, inclusiv piscină. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu acces facil la facilități urbane, dar fără a fi direct în mijlocul agitației turistice. Stilul contemporan și finisajele de calitate sunt potrivite pentru cei care apreciază designul modern și confortul. Cumpărătorii care achiziționează o proprietate gata de locuit vor găsi aici o soluție rapidă, fără etape de construcție sau așteptare.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând un standard contemporan de construcție. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, un aspect important pentru confortul pe tot parcursul anului. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) asigură controlul temperaturii interioare indiferent de sezon. Bucătăria deschisă, integrată în living, este un element de design modern, sugerând materiale și electrocasnice de calitate. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Piscina încălzită adaugă un plus de confort, permițând utilizarea sa pe o perioadă mai lungă a anului. Acoperirea teraselor oferă spații exterioare protejate de soarele puternic. Toate aceste elemente indică o atenție sporită la detalii și la utilizarea unor materiale durabile, menite să asigure o experiență de locuire de lungă durată.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.395.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile existente. Prețul reflectă specificul unei vile independente cu caracteristici moderne, teren propriu și piscină privată, într-o locație căutată pe Costa del Sol. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de poziționarea exactă a unității în cadrul proiectului. Natura individuală a vilelor implică o ofertă limitată ca număr, sporind caracterul exclusivist al proprietății. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest preț se încadrează în segmentul superior, specific construcțiilor noi, de calitate, cu dotări complete.
Această vilă se află în Estepona, o localitate pe Costa del Sol recunoscută pentru echilibrul său între facilitățile urbane și accesul la natură și plaje. Amplasarea în zona Valle Romano plasează proprietatea într-un cadru rezidențial, adesea asociat cu terenuri de golf și peisaje montane. Proximitatea la centrul orașului Estepona, la mai puțin de 2 km, înseamnă acces facil la magazine, restaurante, servicii medicale și educaționale, facilitând un trai cotidian practic. Zilnic, locuitorii pot alege între o plimbare pe faleză, o sesiune de golf sau o seară la unul dintre numeroasele restaurante locale. Drumurile bine întreținute și infrastructura locală, inclusiv transportul public, contribuie la o experiență rezidențială confortabilă, unde naveta către alte zone ale orașului sau către localitățile învecinate este eficientă.
Locuirea în Estepona, în apropierea zonei Valle Romano, oferă un stil de viață mediteranean echilibrat. La o distanță de mers pe jos se află o zonă urbană cu numeroase facilități: 50 de restaurante, 18 farmacii, 4 bănci și 2 parcuri. Această proximitate elimină necesitatea deplasării frecvente cu mașina pentru activitățile zilnice. Plajele, precum La Rada (0.8 km) sau Playa del Angel (1.6 km), sunt accesibile rapid, oferind oportunități de recreere. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la mică distanță. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile (104 m) și spitalele (4.4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Orașul Estepona în sine oferă o infrastructură bogată, incluzând 19 școli primare și 10 licee, asigurând opțiuni educaționale pentru familii. Populația de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate activă, cu servicii adaptate unui număr mare de rezidenți și turiști.
Hartă ilustrând amplasarea proiectului în Estepona, provincia Málaga. Se observă proximitatea față de terenul de golf Valle Romano, centrul orașului Estepona, porturi de agrement și plaje de pe litoralul mediteranean. De asemenea, sunt vizibile distanțele către principalele noduri de transport și facilități regionale, oferind o perspectivă geografică asupra locației.
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș-cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa se află la vest de orașul Marbella și la o distanță convenabilă de Gibraltar. Estepona este cunoscută pentru centrul său istoric pitoresc și pentru dezvoltarea sa urbană modernă, incluzând zone rezidențiale de calitate, precum cea din apropierea terenului de golf Valle Romano. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea se bucură de o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la alte localități importante precum Marbella, Benahavís sau Puerto Banús.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică în Estepona, facilitând accesul la diverse puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la 800 de metri, iar alte plaje, cum ar fi Playa del Cristo, sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 34 km pe șosea, permițând călătorii internaționale comode. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Orașul Estepona este bine deservit, cu supermarketuri la 104 metri, farmacii la 236 metri și centre de sănătate la 4.4 km. Există, de asemenea, 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, sporind mobilitatea. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot ce durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se caracterizează printr-o altitudine medie de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate. Relieful din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, oferă posibilități de drumeții și aprecierea peisajelor montane, contrastând cu apropierea de coastă. Suprafața municipiului Estepona (137 km²) include atât zone fertile, cât și peisaje montane, oferind o diversitate naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, multe dintre ele deținând steagul albastru. Distața până la cea mai apropiată plajă, La Rada, este de 800 de metri, facilitând accesul ușor pentru rezidenți. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă o gamă largă de facilități sportive și recreative. Există 134 de facilități sportive în total, inclusiv centre sportive municipale și private situate la 0.4 km. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri, precum Azata Golf și Valle Romano, se află la o distanță scurtă de condus. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș-cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa se află la vest de orașul Marbella și la o distanță convenabilă de Gibraltar. Estepona este cunoscută pentru centrul său istoric pitoresc și pentru dezvoltarea sa urbană modernă, incluzând zone rezidențiale de calitate, precum cea din apropierea terenului de golf Valle Romano. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea se bucură de o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la alte localități importante precum Marbella, Benahavís sau Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Proiectul se integrează în peisajul imobiliar vibrant al Esteponei, o zonă consolidată pe Costa del Sol. Comparativ cu proiecte precum Ayana Estepona (începând de la 985.000 €), acesta se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristici distincte, cum ar fi suprafața terenului, finisajele sau anul construcției. Proiecte precum Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €) sau The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €) sugerează o piață activă pentru vile de lux în zonă. Această ofertă, cu prețul de pornire de 1.395.000 €, se plasează între segmentul mediu-superior și cel de lux al pieței de vile noi din Estepona. În timp ce alte proiecte pot oferi vederi la mare sau locații mai centrale, acest proiect se distinge prin proximitatea sa directă la terenuri de golf și prin caracterul său rezidențial, liniștit, dar bine conectat. Faptul că este o construcție finalizată, spre deosebire de unele oferte 'off-plan' din regiune, oferă avantajul certitudinii și a posibilității de mutare imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
