Projekt predstavlja samostojno vilo v Esteponi, ki združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini igrišč za golf in obale. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja udoben bivalni prostor na 205 m² z razgledom na naravo in golf. Vila je zasnovana za maksimalno udobje in uživanje v mediteranskem podnebju, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na tej priljubljeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Estepone, z dostopom do plaže v nekaj minutah hoje. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, zagotavlja priročnost vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 34 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo sodoben dom z zasebnim bivalnim prostorom, vključno z ogrevanim bazenom in kino prostorom. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami ter premišljena postavitev prostorov zagotavljajo udobje in zasebnost za družine ali goste.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila je bila zgrajena z mislijo na kakovost in sodobne standarde, kar pomeni, da je nova in ne zahteva takojšnjih obnov ali večjih investicij po nakupu.
Vila ni locirana neposredno ob morju, čeprav je plaža dosegljiva peš. Ne ponuja razgledov na celotno obalo, temveč se osredotoča na razglede na golf in gorovje. Velikost parcele omejuje možnosti za obsežnejše vrtnarjenje ali postavitev dodatnih zunanjih objektov.
Ref: VL308449
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo miru, narave in udobja sodobnega bivanja. Tisti, ki iščejo nepremičnino na območju z odlično infrastrukturo, kjer so osnovne potrebe kot so trgovine in zdravstvene ustanove dosegljive peš, bodo tukaj našli svoj dom. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki si želijo preživljati čas ob morju, uživali v kratki oddaljenosti do plaže. Vila je tudi primerna za tiste, ki si želijo takojšnje vselitve in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Premišljena postavitev notranjih prostorov in dodatne funkcije, kot je ogrevan bazen, zadovoljujejo potrebe po udobju in sprostitvi.
Vila je zgrajena po visokih standardih z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in estetsko privlačnost. Notranje opreme vključujejo talne obloge visoke kakovosti, moderne kopalniške armature ter premišljeno oblikovane kuhinjske elemente. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatske naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kriti terasni prostori omogočajo uživanje na prostem neodvisno od vremenskih razmer. Vsi ti elementi skupaj tvorijo kakovosten in udoben bivalni prostor.
Trenutna ponudba vključuje vilo s 3 spalnicami po ceni od 1.395.000 €. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena odraža lokacijo v bližini golf igrišč in plaže ter kakovost gradnje in opreme, vključno z zasebnim bazenom in kopalnicami. Število sob in velikost parcele sta fiksna, zato prilagoditev cene glede na te parametre ni možna.
Ta vila predstavlja cilj za tiste, ki si želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju Estepone. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu, sprehodov do plaže ali raziskovanja bližnjih restavracij in trgovin. Zjutranje sonce na terasi ob kavi ali večerni oddih ob pogledu na golf igrišče postajata del vsakdana. Bližina športnih centrov in marin omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Ker je vila končana, je selitev mogoča takoj, kar omogoča hitro prilagajanje na mediteranski način življenja brez čakanja na gradnjo.
Estepona, kot območje, ponuja dinamično okolje z bogato ponudbo vsebin. V bližini vile se nahajajo številne restavracije (50), šole (6), lekarne (18) in parki (2), kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Infrastruktura je dobro razvita, saj je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v okolici. Višina 15 metrov nadmorske višine in bližina gorovja Sierra Bermeja ustvarjata specifično mikroklimo. Letališče Malaga je oddaljeno 34 km, kar olajšuje potovanja.
Ta vila se nahaja v Esteponi, južno od gorovja Sierra Bermeja in blizu obale Sredozemskega morja. Lokacija ponuja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje v Andaluziji.
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona, ki je del province Malaga. Estepona je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mestnem jedru. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov ter letališča Malaga, ki je oddaljeno 64 km po cesti. To omogoča enostaven dostop do vseh storitev in znamenitosti regije.
Lokacija vile omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 800 metrov, kar je primerno za dnevne sprehode. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1.3 km stran, kar je pomembno za okoljsko zavedne lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 28 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 19.2 °C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Vila je locirana na nadmorski višini 15 metrov, s skoraj ravnim naklonom (1.9%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno hojo. Bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž. Playa de Estepona (La Rada) je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 1.6 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Okolica se ponaša tudi z bogato ponudbo športnih objektov, vključno s športnimi centri (Polideportivo Municipal, Better Bodies) v radiju 400 metrov. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Za golfiste sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja skupno 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona, ki je del province Malaga. Estepona je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mestnem jedru. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov ter letališča Malaga, ki je oddaljeno 64 km po cesti. To omogoča enostaven dostop do vseh storitev in znamenitosti regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona se v primerjavi z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Benahavís, odlikuje po bolj umirjenem ritmu življenja, hkrati pa ohranja dostop do vrhunskih storitev. Medtem ko Marbella pogosto velja za bolj ekskluzivno in živahno, Estepona ponuja bolj uravnoteženo okolje, ki je privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, dostopa do plaže in golf igrišč. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €), ta vila z začetno ceno 1.395.000 € ponuja večjo zasebnost in večje parcele, kar je tipično za samostojne vile. The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €) predstavljajo dražje alternative, ki morda ponujajo dodatne luksuzne elemente ali bolj prestižne lokacije, vendar ta vila izstopa po svoji dokončani obliki in odlični vrednosti glede na ponujene prostore in lokacijo. Estepona na splošno beleži stabilno rast cen nepremičnin, kar jo uvršča med zanimive regije za naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
