Estepona'da, golf sahasına yakın, modern tarzda inşa edilmiş müstakil bir villa sunulmaktadır. Toplam 205 m² yaşam alanına sahip bu proje, 555 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur ve tamamlanmış durumdadır. Villa, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve konforu bir araya getiren özelliklere sahiptir. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunması, projenin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın golf sahalarına yakınlığı ve aynı zamanda sahile yürüme mesafesinde olması, projenin lokasyon avantajını belirlemektedir. Şehir içi ulaşım ağına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem doğa hem de şehir olanaklarına erişim imkanı sunmaktadır.
Bu villa, sakin bir mahallede, ancak olanaklara yakın yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Golf sahalarına ve denize erişim imkanı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Kendi özel havuzu ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam sürmek isteyenlere hitap etmektedir.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış olup, yeni sahiplerini beklemektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, taşınma ve yerleşme süreçleri daha hızlı ilerleyebilir. Villa, modern tasarım prensiplerine uygun olarak inşa edilmiştir.
Proje, konumu itibarıyla doğrudan şehir merkezinin kalabalığına sahip değildir. Ayrıca, projenin kendine ait özel bir plajı bulunmamaktadır, ancak sahile yakınlığı bu eksikliği gidermektedir. Geniş parselli olmamasına rağmen, 555 m²'lik alanda fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Ref: VL308449
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da hem aktif bir yaşam sürmek hem de sakinlik arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, araçsız yaşamı tercih edenler veya ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir. Golf tutkunları, direkt golf sahasına yakınlığı sayesinde bu sporu günlük rutinlerine kolayca entegre edebilirler. Kış aylarında dahi keyifli vakit geçirmek isteyenler için ısıtmalı havuz ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Aileler için, yakın okullara ve sağlık kuruluşlarına erişim önemli bir avantajdır. Ayrıca, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bu bölgede, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri mümkündür. Konforlu ve modern bir yaşam arayan, aynı zamanda Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen bireyler veya aileler için bu villa, aradıkları yaşam tarzını sunabilir.
Villa, mükemmel durumda teslim edilmektedir ve yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Kuzeybatı cephesi, gün boyunca dengeli bir doğal ışık almasını sağlar. Kapsamlı iklimlendirme sistemleri (klima ve merkezi ısıtma) ile yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Duble camlar, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkı sağlamaktadır. Fitilli dolaplar, mahremiyeti artıran ve depolama alanı sunan bir özelliktir. Barbekü alanı ve kapalı teras, dış mekan yaşamını destekler. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışı, villanın genel estetiğini ve işlevselliğini güçlendirmektedir. Sinema alanı gibi özel eklentiler, yaşam kalitesini daha da yükseltmektedir. Tüm bu unsurlar, projenin genel inşaat ve bitiş kalitesini yansıtmaktadır.
Proje, 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip müstakil villalar için 1.395.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, villanın büyüklüğü, konumu (golf sahasına yakınlık ve sahile yürüme mesafesi), inşaat kalitesi ve sunduğu olanaklar (özel havuz, sinema alanı vb.) göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı villa tiplerinin veya ek özelliklerin mevcut olup olmadığı konusunda net bilgi bulunmamakla birlikte, bu başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli bir segmente hitap etmektedir. Tamamlanmış olması, satın alma sürecini hızlandırması açısından da bir avantajdır.
Estepona'nın popüler golf bölgelerinden birinde yer alan bu villa, hem sakinliği hem de ulaşılabilirliği bir arada sunar. 555 m²'lik özel arsa üzerinde konumlanan 205 m²'lik yaşam alanı, modern mimarisiyle dikkat çekmektedir. Geniş salon, açık mutfak ve doğrudan teras ve bahçeye açılan kapılar, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Özel ısıtmalı yüzme havuzu ve sinema alanı gibi ekstralar, konutun yaşam kalitesini artırmaktadır. Duble camlar, merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam olanağı sunar. Kuzeybatı cephesi, günün belirli saatlerinde hoş bir ışıklandırma sağlar. Kendi otopark alanı ve barbekü imkanı, sosyal yaşamı destekler.
Estepona'nın canlı atmosferinde yer alan bu villa, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m) ve eczane (236 m), günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Sağlık merkezine (4.4 km) ve hastaneye (4.4 km) olan yakınlık, güvenlik hissini artırır. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 2 park bulunması, sosyal yaşam ve rekreasyon için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yakınlardaki spor merkezleri ve marina, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona'nın merkezi ve plajlarına olan yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de deniz kenarında vakit geçirme fırsatları yaratır.
Bu harita, Estepona'nın sunduğu coğrafi çeşitliliği ve olanakların dağılımını göstermektedir. Villa'nın konumu, hem sahile hem de golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Şehir merkezine ve çeşitli hizmetlere olan mesafeler, günlük yaşamın pratikliğini ortaya koymaktadır. Bölgenin turizm potansiyeli ve doğal güzellikleri de harita üzerinden algılanabilir.
Estepona, Málaga iline bağlı Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem doğusundaki Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de batısındaki daha sakin kasabalara kolay erişim sağlar. Bölge, 137 km²'lik bir alanı kapsamakta olup, Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaraları ile çevrilidir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve gelişmiş turizm altyapısı ile canlı bir bölgedir. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Estepona'da bulunan bu villa, stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), deniz keyfine kolay ulaşım sağlar. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m mesafededir. Havalimanına (Málaga-Costa del Sol) kara yoluyla yaklaşık 34 km uzaklıkta bulunması, seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalara yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, araçsız ulaşım seçeneklerini de desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan ve yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde deniz suyu sıcaklığı sunan bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır. Villa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da ferah bir atmosfer sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve bu durum, hem deniz hem de dağ manzarası sunma potansiyeli taşır. Kışları ılıman, yazları ise sıcak ve kurak geçen Akdeniz iklimi, yıl boyu açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Rada (0.8 km) ve Playa del Cristo (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sağlar. Golf tutkunları için Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini farklı açılardan görme fırsatı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga iline bağlı Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem doğusundaki Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de batısındaki daha sakin kasabalara kolay erişim sağlar. Bölge, 137 km²'lik bir alanı kapsamakta olup, Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaraları ile çevrilidir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve gelişmiş turizm altyapısı ile canlı bir bölgedir. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve hem lüks konut projeleri hem de golf turizmi ile öne çıkan bir alandır. Sunulan villa, €1.395.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Ayana Estepona (vanaf €985.000) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) daha üst düzey ve yüksek fiyatlı bir segmenti temsil etmektedir. Aurea Villas ise €1.550.000'luk fiyatıyla bu projenin fiyat aralığına yakın konumlanmaktadır. Bu villa projesinin öne çıkan özellikleri arasında, tamamlanmış olması, sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, golf sahalarına yakınlığı ve özel ısıtmalı havuz gibi donanımları bulunmaktadır. Bölge genelinde, özellikle deniz manzaralı ve golf sahalarına yakın yeni konut projelerinin popülerliği devam etmektedir. Estepona'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve gelişmiş altyapı, bu tür projelerin talebini desteklemektedir. Ancak, Ege Denizi kıyısındaki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Costa del Sol'un daha oturmuş bir uluslararası altyapıya ve daha yüksek genel fiyat seviyesine sahip olduğu gözlemlenmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
