Ez a projekt Estepona közelében kínál egy modern, különálló villát, amely ideális helyszínt biztosít a Costa del Sol mediterrán életérzésének megtapasztalásához. A mindössze 524 méterre a tengerparttól elhelyezkedő ingatlan egy csendes, ugyanakkor jól felszerelt városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. Az épület kiváló minőségű kivitelezéssel és kortárs dizájnnal rendelkezik, optimális kényelmet és stílust kínálva új lakóinak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközponthoz, így a lakók kényelmesen elérhetik a helyi strandokat, éttermeket és üzleteket. A környező területek békés, mégis élénk hangulatot árasztanak, ideális egyensúlyt teremtve a pihenés és a társasági élet között. A közelben található golfpályák további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Ez a villa olyan vásárlók számára ideális, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A 3 hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a maximális kényelmet és magánszférát. A tágas nappali és a nyitott konyha tökéletes teret biztosít a családi összejövetelekhez és a vendégek fogadásához.
Az ingatlan már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. A projekt modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű anyagok felhasználásával készült, garantálva a tartósságot és az esztétikus megjelenést. Az építési folyamat befejeződött, az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új lakóit.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strandok és a kikötő a közelben helyezkednek el. A városi környezet miatt a közvetlen természetközeli elhelyezkedés korlátozott, bár a Sierra Bermeja hegyvidéke viszonylag közel van. A parkolás a telekre történik, nem pedig egy különálló garázsban.
Ref: VL308449
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak a Costa del Solon. Tökéletes választás lehet egy második otthonként, ahol a család a nyári hónapokban vagy egész évben élvezheti a spanyol napfényt és a mediterrán életmódot. Azoknak is ajánlott, akik a nyugdíjas éveiket tervezik itt tölteni, kihasználva a kiváló egészségügyi és rekreációs lehetőségeket, valamint a jó közlekedési kapcsolatokat. A golf szerelmesei értékelni fogják a közelben található golfpályákat, míg a strandok és a tengerparti sétányok a vízi sportok és a pihentető kikapcsolódás kedvelőinek kínálnak lehetőséget. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy dinamikusan fejlődő régióban.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal épült, melynek célja a tartós kényelem és a magas esztétikai érték biztosítása. A belső terek kialakítása funkcionális és elegáns, a világos nappali nyitott konyhával és közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. A 3 hálószoba mindegyike saját fürdőszobával felszerelt, a fő hálószobában pedig egy tágas gardróbszoba található. A 'Features' lista alapján az ingatlan rendelkezik többek között fedett terasszal, beépített szekrényekkel, privát terasszal, dupla üvegezéssel és grillsütővel. A 'Klíma' opciók között szerepel a légkondicionálás és a központi fűtés, továbbá a fűtött magán medence is hozzájárul a komfortérzethez. Az észak-nyugati tájolás optimális napfényviszonyokat biztosít.
Az ingatlan ára 1.395.000 eurótól kezdődik. Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 205 m²-es lakóterületű és 555 m²-es telken elhelyezkedő villa egyedi ajánlat a piacon. Az ár tükrözi a magas minőségű kivitelezést, a modern dizájnt és a kedvező elhelyezkedést Estepona egyik népszerű részén. Mivel a projekt már elkészült, az ingatlan azonnal költözhető. A környező hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek, például az Ayana Estepona 985.000 eurótól, míg a The Sanctuary Villas 1.790.000 eurótól indul.
Estepona, a „Kert Spanyolországban” becenévre hallgató város, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban. Ez a projekt egy olyan lakóövezetben található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár mindennapi életet teszi egyszerűvé. A 524 méterre fekvő Playa de Estepona és az egy percre lévő sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, kényelmes hozzáférést biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe, 1.9%-os lejtés a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé. Estepona egy élénk város, ahol 79 621 lakos él (2025-re várhatóan), és ahol 50 étterem, 22 kávézó és számos üzlet gondoskodik a lakosok igényeiről. Az évi 3848 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Estepona városi környezete kiváló lehetőségeket kínál a mindennapi élethez. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így a bevásárlás gyors és egyszerű. A városban számos étterem (50) és kávézó (22) várja a lakókat, ahol helyi és nemzetközi konyhák élvezhetők. Az oktatási intézmények, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, a gyermekes családok számára biztosítanak megfelelő hátteret. A 2 egészségügyi központ és a közeli kórház (4.4 km) hozzájárul a biztonságérzethez. A 2 km-es körzetben 2 park is található, amelyek ideálisak a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez. A 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a helyi közlekedést.
Ez a térkép Estepona városának és környékének elhelyezkedését szemlélteti. A kiemelt pontok jelzik a projekt távolságát a strandoktól, a golfpályáktól, a repülőtértől és a városi létesítményektől. A térkép segít átlátni a régió földrajzi jellemzőit és a különböző pontok közötti kapcsolatokat, alátámasztva a projekt kedvező elhelyezkedését a Costa del Solon.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartományban, Andalúziában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a regionális, mind a nemzetközi célpontokhoz. A Malaga repülőtér (34 km) és a Gibraltar repülőtér (kb. 36 km hemelsbreed) is viszonylag közel van, megkönnyítve az utazást. Estepona szomszédságában olyan népszerű városok találhatók, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és Sotogrande (kb. 20 km nyugatra), amelyek mindegyike sajátos vonzerővel bír. A város a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti adottságokat biztosít a térségnek.
A villa kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetőek a fontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A Playa del Cristo 1.6 km-re, míg a Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is a közelben található. Az elektromos járművek töltésére szolgáló EV-állomás 1.3 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Costa del Sol déli részén fekszik, mediterrán éghajlattal. Az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.2°C. Az évi 3848 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerszint feletti magasság 15 méter, a strand felé pedig enyhe, 1.9%-os lejtés jellemző, ami kényelmes sétákat tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1449 méter magas csúcsot ér el, a háttérben terül el, és a táj egyedi karaktert kölcsönöz a környéknek. A helyi klíma elősegíti a növényzet bőséges fejlődését, ahogyan Estepona „Kert Spanyolországban” beceneve is sugallja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos lehetőség kínálkozik a strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), amelyet a La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a közelben található sportközpontok (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena), mindössze 0.4 km távolságra. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi tevékenységekhez nyújtanak lehetőséget. A 134 sportlétesítmény és a helyi fesztiválok gazdagítják a szabadidős kínálatot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartományban, Andalúziában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a regionális, mind a nemzetközi célpontokhoz. A Malaga repülőtér (34 km) és a Gibraltar repülőtér (kb. 36 km hemelsbreed) is viszonylag közel van, megkönnyítve az utazást. Estepona szomszédságában olyan népszerű városok találhatók, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és Sotogrande (kb. 20 km nyugatra), amelyek mindegyike sajátos vonzerővel bír. A város a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti adottságokat biztosít a térségnek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, folyamatosan kínál új fejlesztéseket, de a meglévő kínálat is széles skálán mozog. Ez a villa, amely 1.395.000 eurótól kezdődik, egy magasabb árkategóriába tartozik, ami tükrözi a modern építészeti stílust, a kiváló minőségű kivitelezést és a tengerhez való közelséget. Összehasonlítva a régióban található hasonló projektekkel, mint például az Ayana Estepona (985.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árfekvést képvisel, ami valószínűleg az extra kényelmi funkcióknak (pl. fűtött medence, gardróbszoba) és a tágasabb telekméretnek tudható be. A The Sanctuary Villas (1.790.000 eurótól) és az Aurea Villas (1.550.000 eurótól) drágább alternatívákat kínálnak, amelyek talán nagyobb telken vagy exkluzívabb elhelyezkedéssel rendelkeznek. Ez a projekt egyedi pozíciót foglal el az ár-érték arány tekintetében, különösen azok számára, akik egy kész, modern villát keresnek Estepona kedvelt részén, a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
